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摘要：在我国经济迅猛发展的同时，环境污染越来越严重，能源消耗不断加大。环境污染、可持续发展的概念在国家和民众之间成为了中心话题。随着我国可持续发展的影响，人民的生活水平也在不断的提高，那么随之而来的就是人民对工程建筑的高要求。每个工程建筑都应该有价格预算，在满足人民对工程建设高要求的同时也要保证工程不能超出本身预算，这样整个工程在建筑过程中才不会因为材料的过分支出影响到整个工程的顺利实施。所谓的工程造价是指工程的建设价格，通俗的说就是工程的成本支出，实际上工程造价具体包括工程的建设预算和实际的全部费用。这里所说的工程预算不仅仅是指建筑工程的材料预算，也包括工具器材制备、建设期利息、以及工程的固定资产等。在新的工程制度的指导下，建设负责人要结合实际情况对工程造价做出合理的预算，同时也要对工程质量进行严格的监督管理，这样才能在保证整个工程的顺利开展。
关键词：绿色建筑；工程造价；成本控制
引言
在我国综合国力不断增强的同时，建筑经济也得到了很好的发展。那么对于每一个建筑公司来说竞争压力都是在不断加大的，所以保证建筑工程质量对每个建筑公司来说都是至关重要的。其中不可忽视的便是建筑工程的造价和成本预算问题，首先每一个建筑公司必须保证建筑工程的可行性。工程造价不能仅仅根据单个工作人员的预算来评估整个工程的造价，建筑公司应该有专业的工作人员专门对建筑工程的造价成本进行评估，对建筑成本进行合理的预算。
一、新型绿色建筑工程造价预算分析
1、新型绿色建筑造价预算的必要性
（1）在工程中标以后，甲乙双方对工程进行有效的工程造价管理是提高各自企业经济效益的关键所在，工程造价管理的基础要公平，并拟定合理的合同，该合同是在双方同意的情况下签订的，合同也应该表明签订双方处于平等的地位，同时应该注意的是，合同本身就要具有一定的公平性，公正性，要保证其具有一定的法律效应。一旦签订合同，那么合同上的内容便是以后签订双方行为的准则。在造价的角度，合同上的每一句话都可能成为以后双方争论的依据和焦点，因此在中标以后的签约阶段，双方一定要签订公平合理的合同，保证合同的公平性，为以后造价管理打下坚实的基础。一旦签订好合同，承包商就应该以合同上的内容为依据，实事求是的发挥主观能动性，全方位的做好造价管理工作，造价管理的一项基础工作便是对工程量的统计。同时统计人员应该对于施工现场十分的熟悉，对预算知识要充分掌握，除此以外，统计人员还要掌握相关的施工常识，不能漏算或是错算施工项目，统计的数据不能与预算人员相差甚远，因此预算人员和统计人员要做好配合工作，一定要善于发现进行索赔的因素，实事求是地做好统计工作。如果工程实施的过程中某一方的合法权益受到了威胁，造价管理人员一定要抓住索赔的机会，维护自己的合法权益，虽然不指望每一个索赔都能获取成功，但是我们一定不能够放弃索赔机会，要熟悉合同的内容，及时地维护自己的合法权益，同时相关人员一定要对索赔的程序和有关的材料进行整理和保存，为以后的索赔工作提供依据。
（2）一个公司的造价管理部门是造价管理的核心地位，其他的部门必须要与其紧密的配合好。对于材料的采购清单和发票等都要做好复印件的保存工作，对于工程的变更以及施工方案或生产计划的改变安排，都要及时的将相关的资料递交给造价管理部门。这样可以方便造价管理部门的预算人员在所提交资料的基础上，对工程进行进一步的分析比较，及时定期核算，如果发现预算量与实际用量相差甚远，就应该分析是预算的原因还是施工管理的原因，要及时对其进行补救。
（3）注重技术方案和经济管理的结合，一直都是工程造价管理方面的一项重要工作。同时也要通过科学的技术手段来获得良好的经济效益，技术方案和经济管理，任何一个方面都不能忽视掉，如果两者不能够相辅相成，那么必然会产生不良的后果。如果一项工程紧紧关注工期，不关注人力物力的投入情况，那么必然会对整个工程造成亏损。也就是说，如果仅仅为了保护工程质量而不考虑代价投入的话，虽然保证了质量，但是工程费用也会远远地超出工程合同造价。所以我们要在保证工期和质量的同时，要严格地把控工程造价。要在节约的基础上提高企业的经济效益，这样才可以把更多的资金放在先进设备和技术的购买上，有利于把工程的质量提高到最好，所以说每一项工程都应该将技术方案和经济管理结合起来，在保证工程质量的同时提高企业的经济效益。
2、新型绿色建筑造价预算控制的措施
在项目建设的前期设计过程，要对其进行合理的监管，让设计趋于合理，工程造价控制在一定的范围内。另外必须要将限额设计实际地推行起来，因为它不仅仅是一个经济问题，更能够反映出工程的技术问题，在一定的程度上，限额设计能够更好地控制整个项目的工程造价，因此参与设计的人员必须是有经验的、有技术的设计师，这样他们设计出来的成果，实用性和先进性才会有更好的保障。另外在工程造价的很多方案中不难发现，设计成果是在逐步完善的，也就是说设计成果并不是一开始就能确定下来的，要根据多个方案进行比较，比较它的实用性，先进性，最终确定最合适的设计方案。
二.新型绿色建筑工程成本控制
1、要建立统一、规范、责权明晰的成本管理体制
（1）在建筑工程开始之前，相关的工程负责人要做好市场调研，对建筑所需的材料进行合理的比较，从而选出不仅价格合理而且建筑材料本身质量也能得到保障的满意材料，在为整个工程节省资金成本的同时也能保证工程建筑的顺利进行。减少建筑工程带来的能源浪费与环境污染。在绿色建筑工程设计中多应用环保材料，加强对工作的成本控制，其次，建筑企业要加强对建筑工程设计部门的考核，规范设计人员的行为，促进建筑设计水平的提升，防止因设计失误产生后期的变动，影响工程成本，最后，在建筑工程设计的时候，要有发展观念和维护意识，提升建筑的使用周期，保障建筑工程成本能够有效控制。
（2）一定要避免相关的建筑工作人员在施工前期的材料选择方面没有考虑到建筑材料的成本问题，另外在选择材料方面也要做到认真负责，为整个建筑工程做好充分的施工准备，以保证建筑工程的顺利开展。除此之外，在整个建筑工程开展前期建筑施工人员要对整个工程的造价进行准确的预算，保证整个建筑工程不会因为所选材料成本过高而过高的超出原先的工程预算。在制度和条例下，新型建筑工程成本控制会发展的更好。
2、抓好工程的质量与工期成本控制
另外不可忽视的就是相关人员在整个工程质量方面的监督管理工作，需要明确的是，每个工程的建设不仅关乎到施工人员的安全更关乎到其他人的生命安全，所以工程建筑企业必须要依据相关的工程质量要求，将工程质量工作做到实处，让每一个工程质量都的到人民的肯定，让每一个工程都是拥有质量保证的出色工程。要想做到这一点就要求工程管理人员在工程前期对整个工程成本进行有效的评估并且在工程进行的过程中对工程各个方面的资金支出有效的把控，不能让工程在某一个环节的资金有过度的浪费，这样才能够在工程完成之后它的实际工程资金支出不会过度的偏离原先的工程预算。
3、后期建筑维护环节的成本控制
每一个建筑工程在完成施工以后都应该对建筑工程后期的维护工作做好，这就要求相关的建筑工程人员做好维护安排工作，要做到人力的合理分配，在合理分配人力的同时做到最小程度上的维护资金的使用，但是不能因为资金的原因相关工作人员没有将维护工作做到实处。工作人员在平时就应该多学习相关的知识，为工程后期的维护工作打好基础，尽最大可能的为工程节省成本投入。
三.结语
随着我国经济的快速发展，人民对建筑工程的要求也越来越高，这在一定的程度上会给建筑工程带来一定的压力。但需要注意的是企业不能因为人民对建筑工程的高要求让建筑工程的成本超出能力范围，要对工程资金做到有效合理的利用，让每一份资金都发挥最大的用处。
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