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摘要：BIM技术是一种以三维虚拟技术为基础的信息技术，将该技术应用在大型建筑机电安装工程施工中，可以实现对工程规划设计、施工和运营维护整个生命周期的全过程监督管理。在建筑工程机电安装项目中应用BIM技术，主要是利用该技术的可视化、模拟性和多维效果，在设计初期就能提前了解拟建工程项目的预期效果，同时做好对成本的预测分析，能在最大程度上保证工期和施工质量。
关键词：建筑工程；机电安装；BIM技术
一、BIM技术的含义
BIM技术全称为建筑信息模型，是一种以三维虚拟技术为基础的信息数字技术。将该技术应用在建筑工程领域，可实现对整个工程规划设计、施工阶段、运营维护阶段全过程的信息管理。BIM技术的本质是建筑信息模型，借助信息技术的优势，使数字模型应用在工程设计和安装施工中实现项目管理的智能化，提高工程效率和质量，同时降低施工成本，从整体上提高工程建设质量，促使行业获得持续发展。
二、机电安装工程中使用BIM技术的重要意义
该技术利用信息技术优势实现了工程设计和安装中项目管理的智能化，从而可有效控制施工的进度和施工质量，同时还能降低工作造价，有利于企业获得更加客观的经济收益，甚至有利于促进整个建筑行业的发展。BIM技术在大型机电安装工程的应用中，可利用其可视化、智能化以及模拟化的特点，使设计时能更加直观地了解建筑物构造和特性，使设计图纸内容和工程实际一致，同时通过三维或多维的形式呈现建筑预期效果，能提前了解项目具体内容，及时发现施工中存在的失误问题并进行完善修整，保证工程施工的质量和效率。其次，机电安装是系统性和复杂性均很强的项目，为了使各单位和部门互相协调，避免出现信息不对称的问题，可利用BIM技术建立信息互动平台，实现信息的及时交流，发挥BIM技术协同作用，能帮助设计师及时了解工程相关信息，了解施工技术的参数和工程进度，从而开展下一步计划。此外，BIM技术的模拟性特点，可以实现对机电安装工程项目的模拟分析，为项目方案的设计优化提供参考依据，及时发现施工中存在的问题，采取有效措施对施工进度、施工质量和进度等进行监督控制。
3BIM技术在大型公共建筑机电安装工程中的具体应用就大型建筑工程机电安装质量、施工成本以及进度上的控制，还有不少进步空间。BIM技术在大型公共建筑机电安装施工中的应用，主要目标是为了利用该技术实现对机电安装工程施工成本、施工进度和施工质量的控制，从而保证整个建筑工程的质量，促进建筑行业的可持续发展。因此，应该遵循全过程监督控制的原则，从建筑工程规划设计开始，到采购、施工和运营维护整个工程生命周期，都应采用BIM技术实现有效的监督管理，保证工程的使用质量。
1、规划设计阶段的应用
首先，在大型建筑工程施工设计规划阶段，必须站在宏观的角度对整个建筑项目做好综合性分析，将所有可能会影响工程施工质量的因素考虑其中。比如通过现场实地调研了解所在地的自然条件和地理地质条件，然后根据工程实际设计要求、对于建设成本预算和预期收益制定合理的施工设计方案。当然还要综合对技术和经济分析，对项目的可操作性进行分析，借助BIM技术实现对地理地形的分析，然后建立初期模型，实现对当地光照和风等自然环境的初步分析，制定初步设计方案，最后在考虑所有因素的基础上选择最佳方案[1]。在建模时要注意的是保证所采集的电压、功率等产品信息完整准确，同时根据建模标准建立可持续强的安装施工计划，建立完整的管理体系。在管线管理方面，应安排专业人员绘制管线，做好对各专业管线系统施工质量综合分析，利用BIM技术做好管线预留洞图和剖面图的绘制，保证施工作业区域的系统平衡，同时完成高质量的测试报告。在具体设计时可利用专业BIM建模软件展示预期效果，而不同专业的建筑设计师也可以借助BIM模型实现信息沟通和协调，能最大程度上减少施工过程中的设计变更，缩短了设计和施工的周期，同时也保证了后期施工的质量。为了实现机电安装工程中BIM应用的深度化，要求技术人员从主管线不利的部分明确专业标高角度，绘制详细的机电安装剖面图，采用BIM流程深化，设置智能建模参数，安排专业人员开展管线的绘制，完成管线碰撞检查和布局设计工作，在专业管线综合分析后完成数据统计和测试报告。为保证管线施工活动可满足机电安装工程深化设计要求，使用的所有材料质量必须满足设计要求，不能低于国家和行业规范，并采用科学的材料统计方式[2]。此外，在采购、招投标阶段，利用BIM建模技术做好项目成本预算分析，实现对安装项目成本的全过程管理。从采购计划开始就开展技术施工细节虚拟建造，做好对限额领料技术的管理，要求负责人做好技术交底和安全施工交底。
2、在安装施工阶段中的应用
在大型机电安装施工安装阶段，主要目标是根据设计方案将设计内容变为实体工程。所以一方面必须保证所有施工图纸内容和材料的准确完整，而利用BIM模型可尽可能地保证建筑模型和实际相一致，在建立模型时要对设计图纸反复审核，以免增加后期设计变更，同时也能保证施工质量。另一方面在正式施工前要做好一系列的技术准备和技术交底、安全交底工作，这是保障工程安装施工顺利进行的基础。利用BIM软件模拟施工流程、优化安装方案，使各专业协调配合，提高施工的准确性和安全可靠性，同时也能降低施工周期，降低施工成本。此外，在每一个阶段施工中，技术施工人员都应该完成数据采集工作并将报表提交给项目负责人，接受技术细节审核。技术人员还应做好竣工阶段的BIM设计，建立项目设计快速响应机制。利用BIM建模技术还可实现对施工重点的管理控制。比如建立协同平台，根据建模标准建立可持续强的安装施工计划，通过协调配合完成对机电安装难点的控制[3]。比如在施工中技术人员采用智能建模方式设定参数，由专业人员绘制管线，做好管线碰撞检测，确定各个专业管线系统施工质量要求，利用BIM技术完成对机电安装施工的材料控制、管线预留洞图和剖面图的绘制，这样可以提高施工的效率和质量。
3、在运营维护阶段中的应用
在大型建筑机电工程结束以后，高效的运营维护管理可以提高工程的使用寿命，同时为建设单位带来可观的经济利润。利用BIM技术可以实现对整体项目的可视化动态管理，借助BIM模型和运营维护管理系统，能快速定位机电设备的位置，及时发现机电设备在运行中出现的问题，查询设备详细资料生成设备维护清单，并根据这些信息制定检修维护计划[4]。实现了高效的信息查询、设备巡检管理以及预警分析，提高运营管理系统的水平。
结束语
综上所述，随着BIM技术的不断发展和应用环境的成熟，BIM技术在工程机电安装领域的应用将越来越广泛，而随着BIM技术在建筑机电安装项目中应用的深入，可实现对整个建筑施工生命周期的监督控制，能最大程度上保证机电安装施工的合理有效，帮助企业获得更多的经济效益，同时还能提升施工质量，为整个建筑安装工程奠定坚实的基础。
参考文献：
[1]梁珂,胡伟.基于BIM应用技术的建筑机电安装工程设计探析[J].机电产品开发与创新,2018,31(05):50-52.
[2]潘秀华.BIM技术在建筑机电安装工程中的应用浅析[J].建材与装饰,2018(38):213-214.
[3]张锋.建筑机电安装工程中BIM技术在空调制冷机房的运用分析[J].中国设备工程,2018(10):150-151.
[4]王海明.BIM技术在建筑机电施工安装工程中的应用分析[J].住宅与房地产,2018(13):205.