绍兴一坤建设有限公司
摘要：本文首先对引起屋面渗漏的诸多原因进行分析，并在介绍屋面防水施工方法的基础上，探讨屋面防水工程的质量控制措施，以此来为今后建筑工程中屋面防水施工质量的提升提供一定的参考依据。
关键词：建筑屋面；屋面防水；施工技术
建筑物的防水相对于整个建筑工程来说是很小的一部分，在很多时候不被施工者重视，而监理方往往对建筑结构的混凝土质量、钢筋配筋等的监督力度大，对于屋面防水施工很少有具体的指导建议。根据《建筑工程质量管理条例》的规定，一个建筑物的屋面防水工程保持日期至少是五年，可以看出屋面防水工程的质量在整个建物种的地位。一个完美的房屋屋面不仅要满足住户对房屋保温防水、排水的要求，没有渗水、漏水的问题，还要美化建筑。因此，做好建筑物屋面防水工作，解决存在的各种问题是目前建筑行业需要解决的一个新任务。
一、屋面防水工程渗漏的原因
1、施工材料因素
防水材料若是性能差或者质量不过关的话，那么防水工程的质量也会直接受到影响。目前防水材料市场鱼目混珠、良莠不齐，所用防水材料必须符合国家或行业的材料质量标准，并应满足设计要求，但不同的防水作法对材料也应有不同的防水功能要求，很多施工单位采购防水材料挑选价格便宜、质量差的进行购买。防水材料进入施工现场后应附有出厂检验报告单及出厂合格证。施工单位应按见证取样送样制度复验，监理单位进行全过程见证取样、送样。经复检合格，提交复检试验报告合格单后方可在防水工程中使用。
2、屋面设计存在较大的问题
在建筑施工前，设计人员必须做好施工方案的优化工作，有的建筑工程，在建筑设计中存在排水坡度过小的问题，这会引起建筑排水不畅等问题，会造成渗漏现象的出现。在施工中，还要做好排水设施的构造工作，要保证构造的合理性，要及时排除屋面上的水，这样可以避免屋面渗漏的出现。在建筑施工的过程中，设计人员还需要做好保温层以及找平层的设计工作，这些位置也是容易出现渗漏的地方，只有重视屋面防水工程的设计工作，才能降低渗漏等质量问题的出现。
3、施工人员的技术水平比较差
在屋面防水工程中，施工人员一定要掌握好施工的技巧，要了解施工设计要点，这样才能提高施工设计水平。建筑单位需要对施工人员进行必要的培训，还使其掌握施工工艺，还要了解不同环节应用的最佳技术。很多建筑单位都没有做好培训工作，使得施工人员的素质比较低，质量意识也比较差，增加了质量问题出现的概率，在施工的过程中，工程施工管理人员还要做好质量检测工作，在发现渗漏隐患后，一定要及时进行处理。施工人员的技术水平也是造成屋面防水工程渗漏的主要原因，施工单位一定要特别注意。
二、提升屋面防水工程质量的措施
1、防水材料质量控制
目前我国市场上的各种防水材料非常齐全，品种繁多，但其质量也良莠不齐。合理的选择防水材料需要与整体施工的环境、功能、等级、部位等相联系，以便发挥出各种材料的功能与特性，达到最优的防水质量。因此，建筑施工单位在材料选择时就严格把关，对每一种材料的生产日期、质量检测等进行严格的审查，以确保使用最优的防水材料，从而保证建筑屋面防水工程的质量。
2、提高屋面排水系统的设计水平
屋面一般分为平面构造和坡面构造。屋面坡度小雨5%的屋面是平屋面，绝大部分平屋面的坡面都维持在2%-3%之间，而平面屋又分为上人屋面和不上人屋面，坡度在1%-2%之间的屋面是上人屋面。坡屋面包括多种形式，如单坡式、硬山式、悬山式、四坡式和卷棚式等不同构型。坡屋面在排水方面具有一定优势，坡面能够及时将雨水排除，避免积水情况出现，从而避免防水和屋面材料被腐蚀。
3、重视施工队伍素质培养
建筑屋面防水工程施工过程中人是主体，所以对于施工队伍的素质要求较高，其中包括施工人员的施工技能、工作态度、服从管理的要求等，同时所有施工人员需要持证上岗，施工队伍的整体素质提升了，对于施工的质量才能有保证。
三、建筑屋面防水工程施工技术要点
1、结构层混凝土的施工质量
防水工程在施工过程中的基础就是结构层的混凝土施工，也只有混凝土施工质量满足要求了，在结构层之上的找坡找平层、隔汽层、保温层、找平层才能顺利施工，进而为防水工程施工奠定基础，所以在混凝土施工过程中需要严重控制好混凝土的强度等级、配合比等，同时选择合适的混凝土摊铺方式，控制好混凝土的厚度，并保证混凝土振捣到位，浇筑结束后及时的进行养护工作，在达到一定强度后进行后续的工作，在施工到找平层之后一定要保证施工的质量，因为这层就是防水层施工的关键。
2、基层处理剂的施工
为了提高防水卷材和基层之间的粘着力，在防水层施工之前，需要在基层上涂刷一层基层处理剂，常用的基层处理剂有冷底子油以及高聚物改性沥青卷材等，在此主要以冷底子油为例进行说明，冷底子油是常用的一种基层处理剂，在水泥砂浆、混凝土基层都可以进行涂抹。它可使基层表面与卷材沥青胶结料之间形成一层胶质薄膜，从而提高其胶结性能。在施工过程中沥青应全部溶解，溶液内不能含有砂、土等杂质，同时冷底子油的稀稠要适当，这样有利于涂刷。
3、卷材防水施工质量控制要点
卷材防水的材料种类多样，常用的施工工艺有热粘法、热熔法、自粘法、机械固定法、埋置法等。施工中应检查承包单位严格按照施工工艺标准、施工规范要求、施工工艺流程进行，铺贴方向、两幅卷材和卷材层与层间，其搭接的宽度与长度要符合要求。卷材冷粘施工时，胶结材料要依据卷材性能配套选用胶粘剂，调配要专人进行，及时采样化验，不得错用、混用。严格掌握基层含水率达到要求后才能进行粘贴。注意控制阴阳角、加固层等细部节点的处理。单纯涂膜或胎体增强材料涂膜，做成一布二涂，二布三涂，多布多涂都要做到：防水材料规格型号符合设计要求；施工操作的条件、配料温度、施工环境温度、操作时间配料用量和顺序、搅拌强度、涂料遍数（次）必须符合工艺规定。必须按规范的顺序先高后低，先远后近的进行。
4、屋面节点部位的施工质量控制
屋面节点部位的施工对于整个屋面的防水工程有着重要影响，如果施工质量不能得到保证，这些节点位置很容易出现漏水。屋面的节点主要包括檐口、檐沟、落水口、泛水收头位置、女儿墙泛水收头与压顶、变形缝、伸出屋面的管道、出入口位置等等。这些节点部位在施工过程中必须要严格按照施工要求进行操作，保证节点防水施工的质量。
结语
建筑屋面防水施工的渗透问题在建筑施工中非常普遍。但只要从设计到施工内的整个过程都严格建立，做好每个防水工程的细节工作，注意整体节点的把握，建筑物的渗透问题可以做到提前预防。除了设计与施工方面，还要加强对原材料、维护与管理，加强对施工过程的监督。在实际工程施工过程中，要有针对性，对经常出现问题的部位重点检查，做到抓技术与抓重点相结合，从而提高建筑物的整体质量，促进我国建筑行业的整体发展。
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