广东煌烨建设工程有限公司
摘要：工程造价的动态管理是保证建筑工程能够在预期造价的允许范围内圆满完工的重要措施。在建筑工程施工的时候常常会出现许多不稳定因素影响施工进度和施工质量，也间接的使实际工程造价出现变动，这就需要良好的动态管理进行有效控制，根据工程的实际情况进行实时动态管理模式，使工程造价管理贯穿整个施工过程，确保实际工程造价与预期工程造价成正比。鉴于此，本文就针对建筑工程造价的动态管理与控制作出一些分析，并提供相应建议以供参考，希望能为建筑工程造价的动态管理与控制提供有效参考价值。
关键词：建筑工程；工程造价；动态管理与控制
随着我国建筑行业的迅速发展，建筑工程的规模越来越大，在施工过程出现的问题也相应更多且复杂，工程造价管理和控制就显得更加尤为重要。但是建筑工程的造价控制范围较广，且随时都可能因为某些不利因素出现变动，致使建筑工程的造价管理难度增大。同时，市场经济的变化情况也时刻影响着工程造价的变动，甚至有些不利因素属于不可控范围，只能采取相应的手段降低实际造价与预期造价的差距。因此，在进行工程造价管理的工作中必须是一个动态的管理过程，要结合每时每刻的工程情况进行实时分析和管理，确保建筑工程的实际造价在预期造价的允许范围内圆满完工。
1.影响工程造价动态管理的主要因素
1.1国家相关政策和法律法规
建筑工程的施工关乎着我国的经济发展和我国人们的财产安全和身心健康。因此，我国政府陆续出台了相关文件，以此来对建筑工程的施工进行约束和控制，并对工程项目的施工质量作出了明确规定[1]，以保证建筑工程的交付使用情况良好，确保我国建筑行业发展和经济发展处于一个健康稳定的过程。同时，为了杜绝因工程造价过低而导致工程施工质量出现问题，我国针对工程造价也有一定的约束，避免因建设企业的资金不足贸然开工，影响工程的使用情况。
1.2地区经济差异和市场因素
我国地区较为广阔，共有23个省份、664个城市，这些不同省份和不同城市之间的经济发展在起点上有所不同，也就存在着一定的经济差异情况，当地市场的材料价格、设备价格以及人力价格的变化又是直接影响工程造价的重要因素之一，这就造成我国不同地区的建筑价格都各有不同。此外，即使是在相同地区的建筑工程，也会因为当地人们的经济观念和居住观念产生供需变化，从而使建筑工程的造价需要相应变动[2]。在工程项主目进行施工的时候，施工人员和管理人员的短缺或增加都会直接增加工程经费的消耗，使建筑工程的造价管理难度增大，甚至超出预期设计的工程造价。
1.3建筑工程招标因素
通常情况下，竞标公司都会做好一份招标规划书，在招标规划书中都会详细的列出施工材料价格以及各方面的预算价格，大多数公司就会采用市场最低价格以提高中标几率，但这种盲目的压低造价势必会影响到建筑工程的施工质量和造价控制[3]。例如在工程设计过程，以最低价格聘请的设计师，那么最终出来的设计图纸或多或少会存在着缺陷，使施工过程的经费消耗增加，甚至严重的阻碍着施工顺利。同时，若按照招标规划书中的价格采购施工材料以及施工设施，不能保证其质量和规格，势必会给施工人员的施工带来一定困难，既影响了施工质量，也影响了施工现场的安全情况。此外，盲目压价的招标也不利于建筑行业的健康发展，使建筑行业形成恶性竞争环境。
1.4不可控制的自然灾害等因素
我国地理情况较为复杂，不同地区的地质条件和天气变化都会直接影响建筑工程的施工。一些特殊地质不具备建筑工程的施工条件，在未做好防范措施之前贸然开工就会造成土层陷落、工程坍塌等等安全事故，使施工现场出现重大的经济损害和人身伤害状况。同时，在恶劣天气下进行的施工容易出现许多施工问题影响建筑工程的施工质量和施工安全，且在恶劣天气下施工进度极其缓慢，这就使得工程经费产生不合理消耗现象[4]。综此种种不可控制的自然灾害问题，如果不能提前做好防范措施，在事故突发时更加难以做出有效的处理措施。
2.建筑工程造价的动态管理与控制对策
2.1构建信息共享管理平台
一个完整的信息工程管理平台能够为建设企业的决策提供可靠的参考依据，为建筑工程的造价管理提供良好的信息基础，促使工程造价管理人员能够作出正确判断。因此，必须重视信息共享管理平台的构建工作，并聘请专业的技术人员完善信息共享平台的工程资料，及时将我国政府最新出台的法律法规和政策录入平台，以便管理层能够及时的完善决策书。同时，要通过各个渠道收集市场信息，将各地区市场上的材料价格、设备价格以及人力价格录入完善，以便在工程造价的预算中能够合理规划，使工程造价管理能够顺利展开，更可以促进工程造价管理人员能够根据不同变化进行实时的动态造价管理。
2.2严格规范招标机制
为了减少工程造价管理中的突发事件，有必要制定良好的招标竞争机制，使招标工作能够在公正、公开、公平的环境下进行，相应的要杜绝不合理招标计划，促使招标过程能够合理的制定材料价格、设备价格以及人力价格。同时，要采取相应措施督促中标单位能够针对工程项目的性质做好设计方案，保证施工图纸的合理性和完整性，减少细节上的缺陷和瑕疵，避免施工过程中的频繁变更。此外，在工程施工之前，要对施工过程的施工材料和施工设备等等进行仔细检查，制止使用不过关或劣质的施工材料和设备[5]。
2.3施工现场的环境考察
在建筑工程进行施工之前，应安排专业的勘察人员做好地质勘察，在地质勘察的过程要着重注意是否存在着特殊地质，地下的水文情况也要详细勘察，并将勘察所得的数据详细记载，以便能够留作后用。对于地质中的不稳定因素要采取相应的防范措施，避免施工过程出现安全事故或给建筑工程的交付使用留下隐患。同时，要仔细检查施工现场是否存在着交通问题、火源问题、电击问题等等，将客观的不利因素尽量排查解决，减少施工过程的突发事件。此外，要杜绝在恶劣的天气环境中进行施工作业，减少在施工过程不必要的经费损失，面对突变的天气要及时制止施工作业，避免施工现场出现安全事故。
2.4提高施工人员的综合素质
大多数施工单位在进行人员招聘的时候都会选择价格相对较低廉的农民工和民间组织，这就使得施工队伍的整体水平参差不齐，在整个施工过程不能做到高度配合，从而影响到施工进度、施工质量和工程造价变动。同时，这些施工人员不具备相应的专业知识和建筑设计，在施工过程就会缺乏质量意识和安全意识，个人的主观意识就会大于客观意识，继而作出一些违规作业以致出现施工质量隐患，甚至出现局部位置的返工现象，使工程造价急剧增加，也影响了建筑工程的整体质量。
3.结语
总之，建筑工程的造价管理关乎着我国经济发展和建设行业发展，在造价管理工作中，必须结合实时情况和实际需求作出合理的分析和判断，继而保证实际工程造价与预算工程造价成正比。此外，要制定良好的建筑招标体系，以确保工程造价的预算规划能够合理制定，为建筑行业树立公平、公正、公开的竞争机制。
参考文献：
[1]张毅.建筑工程造价的动态管理与控制措施分析[J].科技与企业，2015，23：50+53.
[2]刘永德.建筑工程造价的动态管理控制分析[J].建筑与预算，2016，01：5-8.
[3]钟军雄.论建筑工程造价的动态管理及有效控制措施[J].企业技术开发，2015，18：165-166.
[4]国巧玲.有关建筑工程造价的动态管理与控制探讨[J].中国房地产业，2015，08：216.
[5]陈巧巧.浅析建筑工程造价的动态管理与控制[J].四川建材，2017，01：189+191.