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摘要：房屋建筑工程涉及到很多的质量问题，房屋建筑质量也直接关系到人们的日常生活，甚至还会威胁到人们的生命财产安全，因此需要加强房屋建筑工程施工的质量管理。本文结合房屋建筑工程施工质量管理的问题，由此提出具体的对策，主要为了提升房主建筑工程施工水平。
关键词：房屋建筑；工程施工；质量管理
我国经济水平不断得到提升，人们对于生活环境也提出了更高的要求，房屋建筑施工质量是保障居民安全的最基本的也是最重要的要求，因此需要加强房屋建筑工程施工管理，可以督促建筑企业的发展。建立良好的房屋建筑施工管理制度，可以使房屋建筑整体质量得到提升，保障房屋建筑使用安全，从而极大程度上满足人们对于房屋建筑的各种需求。
1.房屋建筑工程施工质量管理的问题
1.1地基基础不均匀沉降
房屋建筑的重点就是地基基础，在施工过程中一些地基材料不合格，采取施工工艺也不够恰当，地基施工设备使用的不够合适等原因，造成地基基础沉降，最终导致整个房屋质量不达标，严重的情况会出现房屋倒塌。设计方面的原因也会导致房屋地基基础沉降，例如房屋平面图形比较复杂，或者出现了层高高差和荷载不同等，设计人员不够明确房屋结构，没有认真的计算，导致房屋地基承受过大的荷载，最终地基基础沉降。
1.2房屋建筑工程招标问题
我国建筑市场竞争力越来越激烈，建筑企业利用各种手段成功投标，经常会出现明招暗定的现象，直接影响到招投标秩序和公正公平的原则。一些建筑企业的规模比较小，无法实施一些工程，但是为了成功投标，开始利用非法的途径获得承包商的资格，这样就为后期工程埋下了安全隐患，影响到建筑工程的运行。
1.3房屋建筑施工管理制度不完善
因为房屋建筑施工规模比较大，涉及到较多的施工程序，如果缺乏完善的施工管理制度，就无法保障施工质量。一些建筑企业没有清醒的认识房屋建筑质量制度，在施工过程中不断缩短施工工期，使自身经济效益不断得到提高，但是却不够注重保障施工质量，影响到建筑企业的长远发展。
2.房屋建筑工程施工质量管理的对策
2.1地基基础不均匀沉降的问题管理对策
施工之前需要保障施工条件和施工环境，在桩基施工之前，需要以设计图纸要求为基础实施放线，并且经过校核确定没有差错之后再施工。此外需要保证施工材料质量，尤其要重视混凝土的质量，否则地基施工质量就会由此受到影响。此外需要加强检测塌落度，要保证取样频率和混凝土的取样频率相同，及时解决出现的问题，并且要记录好问题的解决过程。
挤密地基处理
某工程利用挤密地基处理的方式解决了地基基础不均匀沉降的问题，提高地基施工技术，保障建筑工程的安全性。
2.2在招投标阶段严格适合建筑企业的资质
建筑企业规模各不相同，因此施工能力也具有很大的不同，建设单位在招投标过程中，需要严格审核各个竞标建筑企业的实力，掌握投标建筑企业的发展情况，合理选择合适的房屋建筑施工企业，这样可以降低建筑施工风险，使建设单位自身收益不断得到提高，同时还可以维护市场的秩序，保证建筑招投标市场的公正公平的原则。
2.3有关地面、墙面、天棚的开裂问题的管理策略
合理放置砌块，才可以保证砌块的质量。墙面基层施工在混凝土基层或者轻质砌块基层，可以涂刷界面剂，保证其粘结力。连接不同材料的基体，需要利用抗裂网和玻纤网，保证各个基体连接宽度保持在15公分以下。此外需要提高质量意识，合理施工。科学设置施工时间和施工顺序，主体封顶之后，需要按照自上而下的顺序实施砌筑，或者按照自下而上的顺序隔层进行砌筑。严格控制好砂浆强度和配合比，保证均匀的搅和砂浆，使其和易性和保水性都可以满足砌块建筑的实际要求。不断提高技术人员和施工人员的素质水平，可以清楚的认识砌体整体质量。
2.4建设施工质量管理责任制度
房屋建筑施工程序比较复杂，需要全面把握施工现场各个环节的施工技术和施工人员以及施工材料等方面，这就需要管理房屋建筑施工质量，各个环节的管理人员要做好互相配合，建立施工质量管理责任制度，可以促进各个环节的管理人员相互交流，确定每个管理人员的责任，保证质量管理体系各个管理可以做好自己的工作，大家相互配合，有效监督施工各个环节，保证房屋建筑的施工质量，促进建筑企业更好的发展。
2.5在监管当中引入信息技术
利用先进的信息技术可以提高建筑工程质量管理水平，在建设过程中需要升级工程监督设备，实现网络办公，实现工程监督管理的信息化建设，可以建立网络监督平台，提出有关质量人员和监督人员等方面的问题，随后向网络传输资料，监督部门在利用网络构建沟平台，质量监督部门再向网聊传输收集到质量，实现一体化的监管模式。
2.6加强工程收尾阶段的质量管理
质量控制的补救措施就是事后验收，通过事后验收可以确定施工当中的质量缺陷和质量隐患。总监理工程师发布暂停令，施工单位需要停工整改，并且配合相关单位提出解决措施，处理出现的问题。这样不仅可以保障工程质量，同时也不会影响工程进度。针对重要的分部工程，以施工工艺和操作要求做出流程图，这样有利于确定质量事故的原因。监理工程师需要处理质量问题，提出合理的意见。协助建设单位来到工地进行实际验收，帮助建设单位在现场实施质量审查，起草验收意见和竣工验收报告。
结束语
综上所述，房屋建筑施工管理工作具备系统性和复杂性等特点，管理的科学性直接关系到最终的房屋质量和人们生命财产的安全，还关系到施工企业未来的发展。因此建筑人员应该不断提升自身的管理意识，全面的监督管理施工质量。有效解决房屋建设施工管理当中存在的问题，保障房屋建筑的施工质量，为人们提供高品质的房屋居住环境，促进建筑企业的发展。
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