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摘要：房建工程本身就是一项较为复杂的系统性建设工程项目，其施工管理工作也具有复杂性，要保证并提高房建工程建设施工的质量和安全性，就必须做好相关的施工管理工作。BIM技术当前在建设项目施工中的应用越来越广泛，如何有效的利用BIM技术来提高自身房建工程施工质量管理是建筑企业所重点思考的问题，这也使对BIM技术进行研究有必要性。
关键词：BIM技术；房建工程；施工质量管理；应用价值
1BIM技术
我们这里所属的BIM技术实际上就是建筑信息管理系统或建筑信息模型，因为其英文全称为BuildingInformationModeling，所以也简称为BIM技术从实际分析来看，它具有非凡的使用价值。此外，施工单位，施工单位和其他参与单位在同一平台上共享相同的建筑模型。通过可视化和改进项目。从目前的房建工程发展过程来看，BIM已被广泛用作重要技术。该技术的应用对整个建设项目管理的质量具有重要意义。BIM已在当前建设项目中得到充分利用，主要是因为其优势明显。它的优点体现在七个方面：它可以实现三维渲染，提高效果；计算速度快，精度明显提高。BIM可以准确地规划和减少浪费；BIM可用于各种情况下的计算和有效管理和控制；BIM可实现虚拟施工，有效协调施工步骤和环节；BIM可用于碰撞检查，以减少返工；BIM可以解决冲突的呼叫问题，以提供决策支持。建筑信息模型BIM是3d模型显示的主要特征，也就是说，您所看到的就是您所获得的。传统的二维图纸使用平面来表达三维性，但现代建筑风格变得越来越复杂，传统的二维图纸难以满足设计的需要。BIM技术可以很好地解决这个问题。BIM模型包含用于各种目的的数据信息，例如计算，操作后和维护。同时，BIM模型还可以为项目的整体管理添加成本信息和时间限制。BIM软件可与多人同步，以促进信息和数据的协同管理。同时，增加了云协作功能，通过In－ternet实现项目的整体管理和控制。BIM5D用于项目质量控制。具体方法是通过质量计划和安全计划确定控制点。质量检验员和安全人员在BIM5D控制点上记录了智能手机客户端。手机将自动上传云服务器，整合PC据，组织专题会议，最后通过云数据跟踪整改，形成项目质量和安全大数据保留。检查和重组项目节点并制定适当的对策。使用BIM5D技术进行质量和安全控制，帮助进行大数据项目分析，并支持未来的大数据。有利于项目的精细化管理，提高项目的管理水平，从而提高项目的效率。从理论化方向来说，BIM就是在建筑工程全生命周期内进行数据信息管理和生产管理的过程，也就是运行数字化信息模型来提高建筑工程建设、运营维保、设计和策划等环节的效率和质量的智能化信息系统，其具有可视性、模拟性和较高的协同性，这也是其应用广泛的重要原因。
2BIM技术在工程质量管理中的应用
2.1BIM技术的快速计算功能
BIM技术依托6D数据信息库有着快速的计算功能，这也是房建工程应用其进行施工建设和施工质量管理的重要依托。当房建施工单位需要创建数据信息库时就可以直接应用BIM技术的6D数据信息库来对所需的内容进行快速的计算，以此来提高房建施工项目的预算精确度。如果施工单位直接应用BIM技术进行建模，在提供高速的计算功能的同时，还可以用其模拟性和协同性对工程的进展进行合理的控制，BIM技术也能帮助房建企业有效解决信息数据整合的关键点这一难题；除此之外，BIM技术还拥有三维可视化作用，这在房建工程质量管理和建设中也有着极其广泛的应用价值。
2.2BIM技术的三维渲染功能
BIM技术在建筑工程项目的实际应用中，基本都是通过创建建设模型的形式来实现三维渲染的，这在很大程度上可以提高建筑模型的精确度和展示效果，也可以在三维模型上展示施工图纸和相关设计，对建筑工程施工设计和质量管理有着极大的帮助。
2.3建筑性能分析
利用BIM技术可以对建筑性能进行科学合理的分析，在建设企业进行房建工程施工设计过程中，工程设计人员可以利用BIM技术对整体施工方案的可行性进行评估，由此所得出的评估结构就可以作为建筑设计方案科学性和可行性的重要标准。在房建工程项目的整体生命期间，项目的设计方案发挥着不可替代的作用，设计方案的正确与否也直接决定着整个建筑工程建设的成功与否，而通过采用BIM技术对设计方案性能和可行性进行全方位的评价，来对设计方案正确性和可行性进行评价，也是房建工程后期施工的一个重要保障性举措。
2.4用施工模拟技术来对施工进度进行控制分析
对于像房建工程这种大型的建设项目来说，工程模拟是非常重要的，因为在实际的房建工程施工过程中会受到很多因素的因素，主要包括但不限于气候因素、天气因素、周边环境因素、材料供给因素、技术因素及人员因素等，这些因素都会对房建工程项目的进度、质量、安全及造价成本造成影响，而进行施工模拟就是对这些因素对房建项目可能产生的影响进行模拟，以给房建施工预测设计提供必要的数据信息。利用BIM技术可以对房建工程模拟施工现场并建立4D的模拟过程，并根据不同的施工因素对整体建筑施工进行合理科学的分配调动，这样一来就可以有效的将影响房建工程建设的因素进行把控，有效的降低房建工程施工建设中的各种质量和安全风险，以此来提高工程的建设效率和管理效率等。
2.5用三维立体检查来辅助现场管理
以往在进行房建工程前期设计中采用的都是传统的二维图纸，受限于二维图纸的立体型和空间性差，在进行煤气、水电管道的地下线路铺设设计中就会出现很多困难，在实际进行铺设中也难以区分复杂线路的铺设设计要求，出现问题也难以修改，这样就会对建筑的整体施工质量和进度造成严重的不利影响。而BIM技术本身就具有较高的可视性，可以利用其创建三维立体功能来辅助工程设计和现场管理。在进行房建工程实际施工之前，先收集相关数据信息并利用BIM技术建造一个可视化模型，并根据实际情况和相关要求进行管道和线路铺设设计，也可以将线路的设计进行直观的展示，在实际进行管道铺设和后期检查中也更加方便，也能够有效降低管道线路铺设中出现的问题。
2.6利用BIM技术提高房建管理的信息化水平
BIM技术本身就具有数据数字信息的整合优化功能，在房建工程施工管理的应用中可以利用BIM技术的信息整合功能来提高管理的信息化水平，以此来提高施工管理的效率和质量。BIM技术能够将房建工程施工过程中的所有信息进行追踪、组织和维护，其可以保证施工信息、技术信息等不会流失，也可以在很大程度上减少信息歧义，在此基础上可以协同业主、建设方和监理方共同建立一体化的BIM信息平台，使得房建工程的参建各方都能共享建设信息，与此同时房建管理人员和施工人员也能更快的获取到自己需要的信息，从而提高管理水平和施工效率等，所以利用BIM技术来提高房建管理的信息化水平也是非常可行的。
4结束语
在房建工程质量管理过程中，BIM的成熟运用使得了房建工程质量管理更加合理，管理过程更加规范，提高了房建工程的质量，减少了质量管理中的漏洞和施工中的问题。很大程度上促进了房建工程行业的发展
参考文献
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