关键词：建筑给排水管道；防渗漏施工技术；要点
1、管道渗漏的主观因素及危害
目前各级从业人员包括业主、监理、施工各方对管道的闭水防渗要求均表现出重视不足，主观上认为管道排水工程简单易做，在这种错误的思想认识指导下，管道工程施工管理松散随意，既缺乏熟练的专业技术人才，又不注重技术的积累和运用，常常违反技术规范要求，施工工艺粗制滥造，质量检查时又马虎应付，致使管道产生渗漏，工程质量不格。所以加强施工管理，提高技术水平，保证管道的工程质量显得非常重要和迫切。如果施工忽视管道的闭水要求，而在管道建成而闭水试验不合格后被要求返工时，处理渗漏的工作极其困难，会造成工期延误和经济损失。更严重的是，验收时抽查不到的管段在工程竣工后，由于渗漏严重造成长期浸泡路基，导致路基土被泡软冲刷，使地面沉陷变形，直接危害地面上的道路或其它建筑物的安全，污水管道的渗漏还将造成环境污染，危害公共安全和公共利益。
2、建筑给排水管道防渗漏施工技术
2.1科学选取管材
科学选取管材是管道施工重要环节，也是确保管道施工质量、避免渗漏问题发生的关键。由于管道原材料性质不同，所以具体的工艺方法也存在一定差异。目前，随着科技的进步，出现了许多管道类型，现阶段较为常用的有PPR管、PVC管和PEX管等。在选取相应管材时，必须要对所选管材性质进行充分了解，不得只为追求外观而不考虑管道质量、使用性能和操作性能。在管道系统中，最为重要的是热水给水管到与采暖管道，实际工作中需要精心选取这两类管道的管材，不仅要避免在接头位置产生渗漏，还要具备足够强度。另外，对于排污管和排水管而言，在选取管材时应尽可能在相同的厂家引进管件，确保所引进的各类管件具备良好匹配性与相容性。建筑排水管道常使用PVC管，而PVC管的生产厂家为满足使用需求，应配置不同规格和型号的管道橡胶圈，以此确保管道密封性。
2.2采取适宜的工艺方法
为确保建筑管道施工质量，需在科学选取管材的基础上做好工艺方法的优选工作。施工开始前，需对所选管材及施工技术进行全面了解，然后开展放线测量及挖槽放管等工作，对于管道的连接而言，需认真处理管道间的接口，处理完成后还需进行试压，经试压确认合格以后即可进行填土。在预留孔的封堵过程中，应由现场的土木建筑专业施工人员负责，以此避免在工后留下隐患和漏洞。封堵预留孔时，需彻底清理管道口周边的浮土与碎石，确保封堵密实性，避免产生渗漏。此外，为防止填料在凝结的过程中产生裂缝，还需在填充作业开始前对其进行均匀的搅拌。
2.3切实做好施工准备
管道施工开始前，不仅要根据设计要求认真选取管材，还要对设计图纸进行审核。实践表明，通过对设计图纸的仔细审核，可达到确保施工顺利进行的目的，避免产生由于图纸了解不充分而引发的实际问题，使所有施工人员都能充分了解管道施工要求。此外，由于管道施工是建筑整体施工的一部分，因此为实现预期的建筑施工目标，管道施工人员还需与其他施工人员保持良好的沟通和交流，这样一方面是为了确保管道施工与建筑整体施工良好配合，避免产生不必要的干扰，另一方面是为了更好的保证管道施工质量。
3、建筑给排水管道防渗漏施工技术实施要点
3.1重点把握管道连接位置
目前，建筑给排水管道已经不使用以往的金属管材，这是因为金属管材不仅重量大、工艺复杂、成本较高，而且金属容易发生锈蚀，影响水质，塑料与复杂材料管材正得到广泛应用。然而，相比之下，虽然塑料管道能很好的避免以上问题发生，但其管道连接的难度较大，一旦连接不牢靠就会引发渗漏，所以在施工中必须重点把握管道的连接位置，采取有效连接技术措施，确保连接牢固性与密封性。在当前建筑管道施工中，套丝技术已被淘汰，改用先进的法兰接口与沟槽连接等技术。管道连接时，还需注意管材热胀冷缩特性，同时对那些较为特殊的位置实施保护，以此进一步防治裂缝的发生。管道接口处理过程中，还要做好施工监督工作，比如在设置铸铁管时需确保间隙保持良好的垂直度，固定牢靠后使用水泥灰等材料实施堵头。为防止因管道变形产生渗漏，可将管径作为依据制备一个垂直支架，以此限制管道的变形。
3.2做好厨卫管道防渗施工
建筑厨卫是发生渗漏的主要位置，常见的渗漏问题几乎都发生在厨卫，所以必须做好厨卫的管道防渗施工。在对厨卫管道进行连接的过程中，应通过合理的设计确保连接可靠性。另外，还要科学确定厨卫地漏位置，同时做好地漏防渗。厨卫给排水管道施工需要和后续的施工工序保持良好配合，以免厨卫管道系统防渗效果受到后续工序影响。
3.3把握消防系统施工
消防系统也是建筑给排水管道主要部分，尤其是在高层建筑中，消防系统很容易产生渗漏，而通过研究发现消防管道发生腐蚀是造成渗漏的主要原因。因此，在设计建筑消防系统管道连接时，首先要选取抗腐蚀能力较强的管材，在此基础上还要对管道的表面实施防腐预处理，以此延长其使用寿命。
3.4管道穿越楼板施工
在管道的预留孔穿越楼板过程中，如果处理不当也会引发渗漏问题，而想要避免渗漏的发生，需要对产生渗漏的原因实施深入分析。实践过程中，如果楼板与混凝土施工未能进行同时施工，或管道壁与混凝土留有一定交界面，都会产生渗漏。对此，可适时采用刚性防水套管进行防渗。该防水套管设有翼环，可增大套管与混凝土之间的作用面积，很好的避免了由管道交替而发生渗漏，安装管道的过程中也无需变动套管，进而防止产生施工缝。通过实践可知，刚性防水套管能提供很好的防水性能，而且也能在官道上直接使用，消除了管道壁与混凝土之间的交界，进而可从根本上防止渗漏[4]。此外在施工中注意，当前多将塑料制品作为建筑给排水管道主要材料，为加强管道防水，可加装一个高于地面标高的阻水圈，同时对混凝土进行振捣，这样一来可以在最大程度上防止管道漏水。
结束语：
在建筑的给排水管道施工过程中，应采取合理防渗漏技术，不断提升管道系统施工的技术水平，尽可能避免渗漏的发生。建筑的给排水管道施工质量与建筑后期使用效果有着紧密的联系，如果管道系统产生渗漏，将会对建筑使用性能造成严重影响。对此，建筑施工人员需全面把握管道施工，紧抓各项施工要点，不断提升技术水平，进而从根本上避免渗漏的发生。
参考文献
[1]唐磊，陈宏虎.建筑给排水管道防渗漏施工技术要点探析[J].城市建设理论研究，2016.
[2]焦见新.建筑给排水管道防渗漏施工技术分析[J].中国新技术新产品，2016.
[3]洪伟.房屋建筑中给排水管道施工的防渗漏技术探讨[J].黑龙江科技信息，2015.