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摘要：从目前来说，有关施工方在推进房建工程的时候，依然有不少问题存在，而且类似问题经常会被有关监管方所忽略。所以监管方应当提升对房建质量的注意力，进而推进我国建筑领域的全面高效发展，提升有关单位企业的综合收益。本文将就合理管控房建工程水平与建筑质量，展开有关分析与讨论。
关键词：房建工程；施工管理；质量控制；强化
自从上世纪七八十年代推行市场经济改革以来，国内各行各业得到了飞速发展，而在这些领域的发展建设过程中，土木工程建筑行业是各领域发展建设的基础和前提，建筑行业的价值和关键意义可想而知。目前，我国的建筑工程领域正在高速发展前进，行业内部所面对的竞争情况也越来越激烈。除此以外，因为经济社会的进步与发展，我国社会各方面水平也在不断提升，居民的生活水平不断上升，所以社会各界对建筑领域的需求与标准也变得越来越严格。目前，房屋建筑的质量水平成了广大使用者关注的重点所在，房建身为建筑工程项目中不可或缺的关键因素，直接影响了建筑整体的居住水平。所以人们对房建的质量标准也在不断提高。
1房建工程施工质量特点
1.1质量影响因素多
房建施工工程因为其具备的一次性、繁杂性等有关特性，存在较多的改变工程质量的不稳定要素，例如工程周边的自然地形、地质情况、工程技术水平等自然或人为因素，像这样的原因都会从各种程度上影响房屋建筑工程的完成度和使用质量。
1.2质量波动大
房屋建筑领域的产品和普通的工业产品有一定的差别，房建产品没有相对固定的生产流水线，尽管房建行业同样拥有较为规范统一的生产技术以及有关的检验手段，然而这种技术和检验方式的细致度没有办法和普通工业产品相比，这其中的原因是因为房建过程中难以具备类似工业产品的体系化生产设施以及较为平稳的生产加工背景环境，这些因素致使房屋建筑施工过程存在较多的偶发因素，因此房建产品的质量变化较为剧烈。
1.3工程质量的隐蔽性
房屋建筑工程在具体的施工环节中拥有较多的单项项目，各类施工工序相互交叉衔接，其中的流程和产品都相当复杂，在此之中，有些较为隐蔽的施工项目如果只是在完工后检查其表面，没能做到及时检验，就没有办法做到如实反馈，进而导致整个房建产品质量不达标，甚至出现安全问题。所以，较为隐蔽的工程项目是房屋建筑整体质量监管中的关键一环。针对房屋建筑施工应当严格执行“三捡”准则，坚决依照各个工序流程来进行检查工作，如果有一道工序没能达标，那就坚决不能让下一道工序开始。
1.4终检具有一定的局限性
在房屋建筑工程完工后，就难以像某些工业生产产品一样，做类似拆除产品检验质量或者进行更新零部件的事情；在进行最终检查的时候就算发现了房建产品有质量问题，也无法进行“包换”，只可以做较为有限的后期检修等工作，无法全方位彻底地修复问题。所以，由于最终检查的这些局限，就对整体的房建施工环节的质量管控提出了严格要求。
2房建工程质量管理中存在的问题
2.1房建工程质量管理体系不完善
在房建产品的施工质量监管过程中，质量监管体系直接影响着整体工程监管水平的高低，它是整体工程监管最直接的根据与保证，所以这套管理体系在房建质量监管过程中拥有不可替代的功用。近年来，房屋建筑质量事故频频发生，导致这些问题的关键因素就在于很多项目缺少较为完备有效的质量监管体系。这就导致有相当多的监管条款政策以及工程规范无法具体实践。在施工现场，有相当多的施工方只顾着追求施工进度，只追求尽可能快地赶工期，绞尽脑汁减少施工成本，提升施工收益，这就致使施工方缺乏对施工质量的足够关注，房屋建筑施工过程中的质量监管是建立在多年以来各种工程实际经验教训的基础上的，然而有些施工方为了赶工期、提效益，一味地偷工减料赶进度，降低了房建工程水平，直接造成了各种住房安全隐患。这类问题的根源在于房建工程的质量监管体系存在较大缺陷。
2.2建筑材料的影响
房建材料包含有建设过程中所用的原料、配料以及工程构件等各方面。在具体的工程建设过程中，所规划使用的材料种类繁复，并且建材属于工程建设的物质基础，所以有关方面应当增强建材监管意识，以免因为建材质量不过关而降低房建质量水平。
2.3施工技术存在问题
科学技术的不断进步与发展大大推进了房建工程领域的有关技术水平，而工程技术水平不断提升的时候，对有关施工人员的施工水平和综合素质也提出了更严格的要求，施工人员应当拥有较为充足的专业技能与建筑领域有关知识，同时还应当拥有达到操作标准的施工技术水平。除此以外，由于施工环节中各个单位的具体要求与职能不尽相同，因此各自承担的工程项目和所要求的施工工艺也不尽相同，所以应当注意有效地管控操作工序，着重注意交叉施工的环节，增强针对施工细节的管控，不然万一发生意外，就将导致各类伴生问题的发生，在拖累工程进度的同时，还会降低整体工程质量。此外，因为当代社会更重视房屋建筑的个性化，因此施工方将会面对更加复杂的高难度技术挑战。
3房建工程施工现场质量管理控制措施
3.1制定质量管理制度
不管对哪一个行业领域，质量都是所有人关注的重点因素，是生产单位能够持续发展进步的最主要内容，如果生产的产品质量不合格，就不能得到相对应的经济利益，就不能确保企业的长期可持续发展。所以有关方面应当增强针对房建工程的质量管理，确立完善高效的质量监管体系。基于此要求，施工方应当全面增强针对施工环节中各个分项的检查工作，明确质量监管方的任务只能：依据工程项目的前期规划方案编写监管方案，并且确实地落实到每一个责任人身上；依据质量监管手册仔细检验各个环节的质量水平；针对施工项目中存在的问题，在第一时间做好改进处理工作，并且把问题和解决过程整理存档，上交给上级管理部门。
3.2加强材料及机械设备质量控制
在上文中说到，建材是工程物质基础的一部分，是房建工程顺利展开的先决条件，所以应当增强针对建材和建筑器械的管理工作。在采购建材和机械设备的时候，有关负责人员应当选择拥有产品合格证明，并且拥有良好的行业口碑的商家，以确保建材的质量与价格合理。此外，针对建材的运送保存等环节，也应当予以有效管控，以免建材由于输送以及保管过程的问题而发生变质。
3.4强化监督检查机制
为了确保房建工程质量监管落实到位，应当增强监管审查机制。结合房建工程特点，让监理部门针对工程施工环节中易发生质量问题的部分做好重点监管，并且把监管目标写入监管手册中，以便于针对房建项目做好重点监管，监管方应高效完成质量检查验收任务，检验建材、配件以及半成品等，必须确保各类材料质量达到使用标准，各种质量证明齐全之后，才能让材料进入施工场地。
4.结语
综合上述内容可知，房屋建筑工程和人们的日常工作生活息息相关，房建工程的质量水平与房屋建筑的综合性能和使用周期也密切相关。所以应当强化针对房屋建筑质量的监管工作，质量监管控制过程应当从头到尾贯穿项目建设的全部流程，以保证房屋最终的质量水平和人民的居住工作环境，保证社会健康高速发展，并有效推动房屋建筑工程领域的健康发展。
参考文献
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