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摘要：随着国内社会逐渐向城镇化方向发展，人们对住宅内的环境越来越重视。近年来人们居住的房屋建筑频繁出现漏水渗水的现象，给人们的居住体验带来了很大的影响，困扰着人们的正常生活。本文根据笔者工作实践，对建筑施工中防水防渗施工技术进行了分析和探讨。
关键词：建筑；施工；防水；防渗；技术
对于建筑工程项目施工建设中防水防渗技术手段的有效应用而言，其必要性和积极作用是比较突出的，这也就需要切实围绕着相应防水防渗技术手段应用的基本流程和基本材料进行详细审查，促使其能够满足于建筑工程项目各个不同区域的防水需求，降低任何一个环节出现渗漏问题的几率。
1建筑施工防水防渗施工技术
建筑物如果出现渗水、漏水的现象，将会使居民的居住体验下降，甚至会导致无法正常居住的情况，长时间的渗水还会给建筑物本身造成损害，使建筑物的牢固程度以及美观程度大幅下降。因此，建筑施工防渗漏技术就被应用在了建筑工程当中。这项技术能够有效的防止建筑物出现渗水、漏水的现象，给人们的居住质量提供了有效的保障，此外还带动了建筑行业的发展。由此可见建筑施工防漏水技术的重要性，相关部门需要加强对此项技术的应用力度，并不断对其进行改进。只有这样，才能使国内建筑的防水防漏性能以及建筑企业的信誉度大大提高，进而推动我国建筑行业的发展，改善国内居民的居住环境，使人们的生活质量得到提高。
2建筑施工中易出现渗漏的部位
2.1屋面漏水渗水
屋面出现开裂、鼓涨以及脱落的情况，就说明屋面可能有渗水的问题。出现这一问题的主要原因是由于在对屋面进行施工的时候，施工人员没有严格按照相关防水技术操作规范来进行施工，或者在对防水材料进行选择的时候，对材料的质量没有严格把关，导致建筑墙面在后期出现裂缝的现象，给渗漏的水分提供流通的通道，使建筑物的防渗漏性能大幅下降。因此，建筑企业要加强对防水技术施工以及防水材料检测工作的重视力度，防止建筑在后期出现渗水、漏水的现象。
2.2外墙面漏水渗水
外墙墙面垒砌施工人员在对墙面进行垒砌的时候没有严格按照各项相关施工规范来进行，或是垒砌的时候不够认真，为了更快的完成工作任务而马虎带过，导致砖块之间的缝隙过大，给渗漏的水分提供了通道；在对建筑物进行垒砌的时候，不可避免的会使用各种脚手架设备，这些脚手架在固定的过程中需要在墙面上打孔，如果完工后没有及时将这些孔洞封堵上，就会使其成为渗漏水分的通道。
2.3卫生间漏水渗水
在整个房屋建筑的布局中，卫生间是最容易出现渗水、漏水现象的地方，出现这一情况的原因是其内部安装的管道较多、水流量较大、没有做好水管连接部位的防水工作、污水排放部位堆积过多杂物而导致下水口堵塞的情况出现，这些因素都会导致渗水、漏水现象的发生。
3建筑施工防水防渗施工技术的应用
3.1按照标准选用新型防水防渗材料
随着国内科技事业的快速发展与进步，在建筑工程中防渗漏材料的质量也取得了显著的提高。就目前来看，国内防渗漏材料市场上有很多种新型防渗漏材料，例如高分子防水型卷材、管道连接部位用的密封材料以及一些堵漏材料。对于这些各式各样的材料，施工部门应当根据建筑物的条件来选择最合适的材料。在对防渗漏材料进行选购的时候，企业应当派遣专业的材料采购人员对市场进行调查，必须严格按照相关标准来进行材料的选购，对材料的质量要层层把关，禁止质量不合格的材料流入施工现场。施工人员在进行防渗漏施工的时候，需要严格按照材料的相关操作规范来进行施工，确保防水材料能够发挥出最大的作用。
3.2针对不同情况进行防水防渗方案设计
不同类型的建筑在防水防渗的要求上也有所不同，而且不同的防水部位对防水等级的要求也不同，因此，在进行防水防渗施工设计时，要结合施工部位和建筑类型确定防水设计的等级并制定设计方案。
1.屋面漏水，为了避免屋面渗漏情况的发生，施工企业在选购防水材料的时候需要对其进行层层把关，确保防水材料的质量符合标准。在进行防渗漏施工的时候，企业要加强对施工人员的监管力度，确保其能够严格按照材料的相关操作规范来进行施工。在进行混凝土浇筑的时候，要加大混凝土的密度，防止混凝土结构内部出现分裂渗水的情况。施工完成后，需要定期对建筑物的防渗漏性能进行检测，及时的发现问题并加以解决，确保屋面防渗漏技术的实施效果。
2.卫生间渗漏，在对建筑整体结构进行设计施工的时候，要为卫生间内部的管道预留出一定的位置，并且预留的位置要有合理性以及针对性。还需要对卫生间管材以及防水材料的质量进行检测，避免选购到质量不符合标准的材料。厕浴部分也是最容易发生渗漏问题的位置，具体的施工可以采取以下操作：首先可以将厕浴中涉及到的管根进行封堵，然后再进行混凝土施工，这样通过双重保障可以有效防止渗漏问题，在封堵施工时要预留20mm左右的凹槽，封堵施工使用普通混凝土即可；在进行混凝土施工中，要用具有防水性能的混凝土进行填塞，根据实际情况可以适当添加膨胀剂进行。另外，厕所防水的高度最低要在300mm，淋浴位置的防水高度要控制在180cm以上；防水施工中最好应用聚氨酯涂料，施工前要做好清洁，保持施工区域的干燥。
3.外墙渗漏，在对建筑结构进行施工建设之前，首先需要确保外墙设计方案的合理性，运用节能保温材料对建筑外墙进行施工，能够使建筑的防水性以及牢固性得到显著提高，在混凝土与外墙保温材料之间要加设一层电焊网。其高度最好控制在300mm，利用这种方式防止墙体在受渗漏问题影响时出现开裂现象。同时，对于伸缩缝、应力裂缝等部位的防水工作也要严格进行处理。
4.地下室
对于建筑物防水防渗设计的重点部位就是地下室部位，设计人员在进行地下室防水防渗设计过程中，要充分的了解地下室的防水等级、强度以及沉降问题，要在此基础上，进行防水设计，才能避免出现地下室渗漏问题。其具体的施工可以采取以下操作：1）提升对地下室的防水设计水平，在地下室的墙面上增加防水层，防水层的防水性能必须较强；2）在进行地下室防水层增设时要使防水层形成一个完全封闭系统，这样就能在回填土施工前，检测出地下室的实际防水能力，如果防水性能不达标，要及时进行改善，合格后再进行后续施工；3）要对防水施工进行严格的控制，可以将防水混凝土通过泵送方式，进行二次振捣操作，从而提升混凝土的强度和与周边混凝土的紧密性；4）在防水施工完毕后，要进行防水混凝土养护，避免混凝土因内部温差较大产生收缩，从而使水从毛细管中渗入地下室。
3.3做好工程管理，严格按照规范进行防水防渗漏施工
在进行建筑防渗漏施工时，不但要确保防水材料的质量符合标准，还需要加强对施工现场的管理工作，管理工作的好坏直接影响到建筑的整体施工质量，因此，在对建筑进行施工的过程中，施工单位需要对管理工作加以重视，建立完善的管理制度，确保管理人员能够严格按照制度来对施工现场进行管理。
4结语
在建筑施工中防水防渗技术可以有效地避免外界对建筑物本身的侵蚀。可以有效地保证建筑的质量以及建筑的结构，在建筑过程中一旦出现生了渗漏问题就会大大的影响建筑的质量，尤其是墙面渗水这会对墙面造城不同程度的影响降低墙面的承重，这就给居民带来了很大的生命安全的隐患。
参考文献：
[1]臧丽薇.建筑施工中防水防渗施工技术探析[J].民营科技，2014（02）：167.
[2]朱赟.建筑施工中防水防渗施工技术解析[J].四川水泥，2016（01）：185