导读:本文包含了住宅性能论文开题报告文献综述及选题提纲参考文献，主要关键词:中英住宅,性能评价体系,比较思考,建议和探讨
住宅性能论文文献综述
王蔚,彭凡,徐智博,余隆基[1]（2018）在《中英住宅性能体系评价比较的思考》一文中研究指出通过对《英国住宅品质评价指标系统》与我国《住宅性能评定技术标准》的对比分析,依据两者在组织类型、制定思路、评估对象、指标体系、评分点构成、评估方式及评估权重等方面的差异,对我国住宅性能评价体系存在的问题进行了探讨,并提出进一步完善我国一般住宅体系评价升级和填补保障性住宅评价体系的空白的一些相关参考性建议和探讨。(本文来源于《住区》期刊2018年06期）
杨家演[2]（2018）在《基于住宅性能的住户满意度提升策略研究》一文中研究指出随着我国经济发展和城镇化进程的不断加速,大量的住宅建筑拔地而起,同时居民对于居住环境的要求也在不断提升。对于任何一个企业或国家而言,在有限的生产资源中,产出的功能和品质满足需求者的程度,影响着其经济增长和稳定发展。住户满意度就是从住宅消费者的角度来衡量居住环境质量的重要指标,体现了住宅的综合性能,所以提升住户满意度不仅能够促进社会和谐发展,而且能够为房地产企业的经营和发展提供一定的战略性方向。另一方面,我国的住宅性能评价体系是衡量住宅优劣的标准系统,对其指标系统的研究有利于在一定程度上掌握住户对住宅的主观需求,为提高住宅满意度研究提供了理论依据。本文研究的主题是基于住宅性能的住户满意度提升策略研究。文中先对我国住宅性能评价体系的基本概念和基本理论进行了详细论述,然后从“住宅性能评价指标”的角度采用对比分析法,将我国住宅性能评价体系与英国、日本、美国的住宅性能评价体系进行了横向对比,分析其异同点和侧重点,为我国住宅性能评价体系的完善提供了一定的参考作用。最后,以各项性能指标为中心出发,指导高性能住宅设计,但当中存在较多的不足,无法有针对性地把握提升住户满意度的关键。基于上述的不足,本研究对我国七个城市22个住宅项目进行住户满意度问卷调查,问卷内容的设计结合了住宅性能评价指标、文献阅读以及相关同类调研参考,包含八个与住宅性能相关维度。调查结果显示,住户满意度较低、投诉较多的问题主要集中在投诉处理、房屋设计、房屋质量、绿化景观和物业服务五个维度,文中对具体的问题进行了原因探究。最后针对调研分析结果提出了具体解决方案,并通过与相关领域专业人士、供应商访谈,有针对性地获取了解决方案的成本数据资料,对解决策略的成本组成和技术选用提供了一定的建议,为住户满意度的提高提供指导性参考。全文通过从理论基础到实践指导在住宅性能的角度对提升住户满意度的方法进行了探究,对我国住宅发展起到了一定的促进作用。(本文来源于《深圳大学》期刊2018-06-30）
高宇波,韩卫成,胡川晋[3]（2017）在《基于T-S和AIFNN的旧住宅性能评价研究》一文中研究指出在我国旧住宅资源日益增多的情况下,如何把握其性能的衰退程度和可利用程度,为旧住宅下一步的改造再利用提供科学的指导,是目前旧住宅研究面临的关键问题。基于旧住宅问题现状,从技术、经济、社会3个方面构建旧住宅性能评价指标体系,包含环境与规划、功能与空间、设备于设施、结构与安全等4个方面的内容;利用Takagi-Sugeno(T-S)直觉模糊推理实现不确定信息的量化表达,构建了基于自适应直觉模糊神经网络(adaptive intuitionistic fuzzy neural network,AIFNN)的旧住宅性能评价模型;结合仿真样本与实证案例,分析验证了模型的可行性及有效性。评价结果运用到旧住宅的市场实践中,为下一步的再利用提供科学的量化技术支持。(本文来源于《太原理工大学学报》期刊2017年03期）
孙婷婷,王卓甫,丁继勇,刘振华[4]（2016）在《基于叁方博弈的住宅性能认定全面推行的激励机制设计》一文中研究指出为了解决住宅性能认定全面推行过程中动力不足的问题,加快住宅产业的转型升级,运用博弈论构建了房地产企业与政府、消费者之间的叁方博弈模型并进行了求解,并对影响房地产企业和消费者选择的影响因素进行了分析。通过分析发现:政府对房地产企业、消费者的合理补贴,对房地产企业不推行的行政处罚,能激励房地产企业和消费者积极参与。为了促进住宅性能认定的全面推行,从法律法规的完善及专门的政府监管机构的设置、有效的正向和负向激励机制这3个方面构建了激励机制。(本文来源于《工程管理学报》期刊2016年04期）
孙颖,车冠宇,李爱芳[5]（2016）在《中外住宅性能评价体系的发展与比较研究》一文中研究指出住宅性能评价对提升住宅品质,促进住宅产业发展具有重要的推动作用。该文对世界发达国家住宅评价体系和我国住宅性能评价体系的发展进行了梳理,重点解析了我国《住宅性能评定技术标准》(GB/T50362-2005)演变的叁个阶段成果,并将我国与国外住宅性能评价体系进行比较研究,提出了我国住宅性能评价体系更新的叁个方面,为其修订提供借鉴。(本文来源于《华中建筑》期刊2016年08期）
方亚艳[6]（2016）在《万科:从住宅性能到22条军规 一家杭州房企的装修房交付逻辑》一文中研究指出万科对住宅的思考,不仅仅是装修成品交付的考量,"美好家"定制装修业务的诞生,以及在长期的实践过程中,将积累下来的专业成果进行提炼,形成的带有指导原则性的产品与服务主张22条,都是为了给购房者更好的家的居住体验。就在一个多月前,万科·杭宸迎来了首批购房者,其中,就有刘明夫妇。春节前,刘明夫妇就开始着手买房子的事情,平日工作忙碌的他们,买房(本文来源于《当代企业世界(透明楼市)》期刊2016年07期）
田峰,王国田[7]（2016）在《村镇小康住宅性能评价指标管理系统分析与设计》一文中研究指出为了改善村镇居民的居住质量以及全面建设小康社会,通过对我国村镇住宅性能评价指标体系的研究,为村镇建房提供科学合理的指导,减少不合格住宅项目盲目建设的现象。同时也有助于政府部门科学、合理、全面、系统地制定具有一定前瞻性的村镇小康住宅设计指导文件,从定性和定量两个方面为地方政府及村镇居民的小康住宅建设提供指导。笔者从适用性能、健康性能、安全性能、经济性能、环保性能五个方面进行了研究。实践证明,本研究为村镇小康住宅在小康标准下合理布局、优化建设提供了理论指导和科学依据。(本文来源于《信息与电脑(理论版)》期刊2016年10期）
孙婷婷,刘振华[8]（2015）在《住宅性能认定成功推行的关键影响因素——以房地产企业为视角》一文中研究指出住宅性能认定是推进住宅产业现代化的重要内容,它对全面提升住宅综合质量具有十分重要的意义。从房地产企业的视角出发,通过文献研究,找出企业是否推行住宅性能认定工作的影响因素,并采用DEMATEL模型分析这些影响因素之间的关系,结果发现:规模经济效应不明显、缺乏综合型人才、对住宅性能评定指标体系认识不全面、市场动力不足及缺乏有效的激励措施是影响住宅性能认定在企业内全面推行的关键因素,其中,对住宅性能评定指标体系认识不全面、市场动力不足是影响住宅性能评定在企业内推行的最根本的因素。在此基础上,根据研究结果发现的问题提出相应的解决对策。(本文来源于《土木工程与管理学报》期刊2015年04期）
刘寒[9]（2015）在《高层钢结构住宅性能分析》一文中研究指出住宅的设计及建造与人们的生活息息相关,是我国工程建设的一个很大的部分,所以对住宅建设的研究将会对我国的工程建设产生极大地影响。据统计显示,我国粘土砖年产量达7000多亿块,这将破坏大约15万亩耕地;水泥年产量达5亿吨,伴随而来的是向大气环境中释放将近3亿吨CO_2。粘土砖和水泥两种建筑材料都是不可再生的。相比之下,钢材的回收和重复利用效率高,因此钢结构体系住宅是一种新型绿色住宅体系,可以进行大力倡导和发展;而且钢结构的综合性能应比较好,随着钢材性能的提高和成本的下降,钢结构住宅的设计和建造产业也将具有十分广阔的发展前景。高层钢结构住宅与传统结构相比,具有许多显着的优点,既能满足人们对居住条件的需求,又能减小对资源和环境的破坏。因此发展高层钢结构住宅具有十分广阔的前景(本文来源于《第十五届全国现代结构工程学术研讨会论文集》期刊2015-07-24）
谷军明,张振亮,仝国芸[10]（2015）在《新型城镇钢结构住宅性能研究》一文中研究指出本文对钢结构在城镇建造中的节能性能研究进行了综述。文章介绍了钢结构住宅的节能特点、节能优势等方面特点。(本文来源于《居业》期刊2015年14期）
住宅性能论文开题报告
（1）论文研究背景及目的
此处内容要求：
首先简单简介论文所研究问题的基本概念和背景，再而简单明了地指出论文所要研究解决的具体问题，并提出你的论文准备的观点或解决方法。
写法范例：
随着我国经济发展和城镇化进程的不断加速,大量的住宅建筑拔地而起,同时居民对于居住环境的要求也在不断提升。对于任何一个企业或国家而言,在有限的生产资源中,产出的功能和品质满足需求者的程度,影响着其经济增长和稳定发展。住户满意度就是从住宅消费者的角度来衡量居住环境质量的重要指标,体现了住宅的综合性能,所以提升住户满意度不仅能够促进社会和谐发展,而且能够为房地产企业的经营和发展提供一定的战略性方向。另一方面,我国的住宅性能评价体系是衡量住宅优劣的标准系统,对其指标系统的研究有利于在一定程度上掌握住户对住宅的主观需求,为提高住宅满意度研究提供了理论依据。本文研究的主题是基于住宅性能的住户满意度提升策略研究。文中先对我国住宅性能评价体系的基本概念和基本理论进行了详细论述,然后从“住宅性能评价指标”的角度采用对比分析法,将我国住宅性能评价体系与英国、日本、美国的住宅性能评价体系进行了横向对比,分析其异同点和侧重点,为我国住宅性能评价体系的完善提供了一定的参考作用。最后,以各项性能指标为中心出发,指导高性能住宅设计,但当中存在较多的不足,无法有针对性地把握提升住户满意度的关键。基于上述的不足,本研究对我国七个城市22个住宅项目进行住户满意度问卷调查,问卷内容的设计结合了住宅性能评价指标、文献阅读以及相关同类调研参考,包含八个与住宅性能相关维度。调查结果显示,住户满意度较低、投诉较多的问题主要集中在投诉处理、房屋设计、房屋质量、绿化景观和物业服务五个维度,文中对具体的问题进行了原因探究。最后针对调研分析结果提出了具体解决方案,并通过与相关领域专业人士、供应商访谈,有针对性地获取了解决方案的成本数据资料,对解决策略的成本组成和技术选用提供了一定的建议,为住户满意度的提高提供指导性参考。全文通过从理论基础到实践指导在住宅性能的角度对提升住户满意度的方法进行了探究,对我国住宅发展起到了一定的促进作用。
（2）本文研究方法
调查法：该方法是有目的、有系统的搜集有关研究对象的具体信息。
观察法：用自己的感官和辅助工具直接观察研究对象从而得到有关信息。
实验法：通过主支变革、控制研究对象来发现与确认事物间的因果关系。
文献研究法：通过调查文献来获得资料，从而全面的、正确的了解掌握研究方法。
实证研究法：依据现有的科学理论和实践的需要提出设计。
定性分析法：对研究对象进行“质”的方面的研究，这个方法需要计算的数据较少。
定量分析法：通过具体的数字，使人们对研究对象的认识进一步精确化。
跨学科研究法：运用多学科的理论、方法和成果从整体上对某一课题进行研究。
功能分析法：这是社会科学用来分析社会现象的一种方法，从某一功能出发研究多个方面的影响。
模拟法：通过创设一个与原型相似的模型来间接研究原型某种特性的一种形容方法。
住宅性能论文参考文献
[1].王蔚,彭凡,徐智博,余隆基.中英住宅性能体系评价比较的思考[J].住区.2018
[2].杨家演.基于住宅性能的住户满意度提升策略研究[D].深圳大学.2018
[3].高宇波,韩卫成,胡川晋.基于T-S和AIFNN的旧住宅性能评价研究[J].太原理工大学学报.2017
[4].孙婷婷,王卓甫,丁继勇,刘振华.基于叁方博弈的住宅性能认定全面推行的激励机制设计[J].工程管理学报.2016
[5].孙颖,车冠宇,李爱芳.中外住宅性能评价体系的发展与比较研究[J].华中建筑.2016
[6].方亚艳.万科:从住宅性能到22条军规一家杭州房企的装修房交付逻辑[J].当代企业世界(透明楼市).2016
[7].田峰,王国田.村镇小康住宅性能评价指标管理系统分析与设计[J].信息与电脑(理论版).2016
[8].孙婷婷,刘振华.住宅性能认定成功推行的关键影响因素——以房地产企业为视角[J].土木工程与管理学报.2015
[9].刘寒.高层钢结构住宅性能分析[C].第十五届全国现代结构工程学术研讨会论文集.2015
[10].谷军明,张振亮,仝国芸.新型城镇钢结构住宅性能研究[J].居业.2015