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摘要：伴随着我国经济水平的飞速发展，我国的建筑工程行业也到了稳步的发展，但是目前我国的房屋建筑工程的竞争压力越来越大，房屋建筑工程造价管理出现许多的问题需要解决。所以只有通过合适的方法对房屋建筑工程的造价管理进行有效的管控，这样才能够有效的节约建筑工程的成本，并且可以实现对房屋建筑资源的合理配置。因此，本文将对房屋建筑工程的造价管理的常见问题进行分析研究，然后提出相对应的意见和策略来有效的解决造价管理的问题，进而为相关的建筑公司带来较大的经济效益，并且促进我国建筑工程的可持续发展。
关键词：房屋建筑；工程造价；管理；解决对策
1造价管理意义及重要性
1.1房屋建筑工程造价管理的意义
对于我国的房屋建筑工程的造价管理而言，它可以有效的节约建筑工程所用的成本，并且可以降低建筑工程的建设投资风险。因为我国的房屋建筑工程的施工时间较长，并且会容易受到各种因素的影响而导致价格的变动，此外整个施工过程中还会出现一些施工的安全隐患，这些影响因素不仅会影响整个施工的质量、效率以及经济风险，更会为相关的施工人员带来一定的安全危害。因此通过科学合理的房屋建筑工程造价管理方法可以有效的对整个施工的价格变动以及市场的需求进行管控，以此可以有效的降低经济的损失和投资的风险，进而可以为相关的建筑公司带来较大的经济效益，并且可以推动我国建筑工程行业的可持续发展。
1.2造价管理对房屋建筑工程施工的重要性
1.2.1工程决策阶段
对于房屋建筑工程的造价管理来说，房屋建筑工程的决策阶段是整个造价的开始阶段，因此造价管理在此阶段具有至关重要的作用。在房屋建筑工程的决策阶段，相关的决策者一定要根据相关的造价管理人员的各种预测、评估以及分析等对其进行正确的决策，然后以此来科学合理的安排接下来的施工。可以说工程决策阶段的造价管理可以有效的对整个施工的造价进行有效的约束和规范。
1.2.2工程设计阶段
对于房屋建筑工程的设计阶段而言，相关的造价管理也在其中有着至关重要的作用。虽然在房屋建筑工程的设计阶段不耗费大量的时间和成本，但是工程的设计阶段需要对整体的施工过程进行科学合理的安排，并且它还会设计到许多的施工技术以及工艺手段等，因此造价管理也需要全面考虑到这些方面的影响。
1.2.3工程施工阶段
在房屋建筑工程的施工阶段中，因为整个施工的时间较长且容易受到内部以及外部各种因素的影响而产生价格的变动，此外因为施工涉及到许多的方面，所以需要各种的花销较多，这就为相关的造价管理工作带来了较为严峻的挑战。因此在房屋建筑工程的施工阶段，相关的造价管理一定要根据实际的造价需要以及成本和价格的变动进行实时的管理，然后相关的造价管理人员还需要对整个施工的资金进出进行全面的管理和监督，以此来降低价格的大幅度变动，以免造成相应的经济损失。
1.2.4在工程竣工阶段
造价管理在房屋建筑工程的竣工阶段主要的工作就是对整个施工过程的价格支出进行监督和验收，相关的造价管理人员需要对所有的文件进行严格的资金核算，以此来确保竣工阶段的顺利进行。
2房屋建筑工程造价管理存在的问题
2.1管理的观点落后
目前我国的房屋建筑工程的造价管理依然存在着许多的问题和不足，导致这些问题的原因是多种多样的，其中较为严重的一个原因就是相关房屋建筑企业的以及工作人员的造价管理观念较为落后。许多的房屋建筑企业在进行工程的造价管理过程中往往没有一个较为标准和规范的预算目标，仅仅是把造价管理应用于资金的预算和结算方面，并且他们只是为了降低成本而忽略了许多资金的各种问题，进而导致他们不但没有节约施工成本，反而造成了大量的资金浪费，给相关的建筑企业带来了较大的经济损失。
2.2房屋建筑工程的市场机制不完善
除了相关房屋建筑工程的造价管理观念较为落后以外，我国的房屋建筑工程的造价管理存在的另一个较为严重的问题就是相关房屋建筑工程的市场机制不完善。虽然我国目前在不断的完善相关的房屋建筑工程的市场机制，但是因为房屋建筑工程所设计的内容较多，并且相关的价格容易受到内部外部的各种因素影响而产生大幅度的变动，所以这也就导致了相关的房屋建筑企业无法进行有效的自主定价。除此之外，因为目前我国的房屋建筑工程的市场机制不完善，进而相关的建筑工程招标形式不够完善，所以房屋建筑工程的相关造价管理无法有效的进行，这样就有可能造成相关的施工成本不合理或者资金出入不合理等，进而造成一定的经济损失。
2.3房屋建筑人员的综合素质低
对于我国的房屋建筑工程的造价管理工作来说，目前相关的建筑工程企业存在着许多的相关工作人员专业素养以及能力较差的情况。除此之外，相关的建筑工程的造价管理人员还较为匮乏，并且相关的专业化人员较少，许多的工作人员都不是专业化的建筑学校毕业的，然后这些相关的房屋建筑工程的造价管理人员因为缺乏相关的专业素养和技术能力，所以在实际的造价管理过程中对于一些房屋建筑的相关知识了解较少，他们不能够从专业化的角度并全面的对整个建筑工程进行科学合理的分析并进行造价管理，这就导致相关的房屋建筑工程的造价管理工作不能顺利的进行。
3房屋建筑工程造价管理的控制对策
3.1逐步完善工程造价的管理体系
对于我国的房屋建筑工程的造价管理工作来说，想要对其进行有效的控制并解决相关的问题，那么首先就需要逐步完善相关的工程造价的管理体系。因为在进行房屋建筑工程的造价管理过程中，许多的部门都会存在一定的经济利益冲突，这样会严重影响造价管理的顺利进行。所以相关的建筑企业一定要不断完善相关的造价管理体系，一定要在确保安全施工的基础上对所有的部门进行有效的管控，并其对所有的部门进行及时的沟通交流，此外还要求施工进行一些回收再利用，以此来有效的降低建筑材料的损耗，进而可以有效的确保整个施工的顺利进行以及造价管理的实行。
3.2加强施工阶段的造价控制
想要有效的对房屋建筑工程的造价管理进行控制，那么就需要加强施工阶段的造价控制。在此过程中首先需要对工作人员提供相关的福利待遇，然后降低相关的人工成本。然后注重对施工材料成本的控制，相关的造价管理人员可以有效的降低材料的消耗并对施工的技术进行优化创新。最后还需要对相关施工材料的价格进行有效的控制，在进行采购的时候需要严格管控进货的价格，然后及时的做好相关的市场价格调查分析，以此来有效的控制整个工程的造价，通过这些措施来对房屋建筑工程的造价进行科学合理的管控。
3.3提高房屋建筑工程人员的素质
想要有效的促进房屋建筑工程造价管理的控制和实行，那么就需要提高相关房屋建筑工程人员的素质。相关的管理人员需要对工作人员进行相关的培训工作，以此来提高他们的专业素养以及技术能力，进而可以确保他们能够专业化的对造价管理进行控制。
4总语
综上所述，随着我国建筑工程行业的蓬勃发展，越来越多的建筑企业管理人员对其工程的造价管理工作逐渐高度重视起来。但是目前我国的房屋建筑工程的造价管理依然存在许多的问题和不足需要解决，所以这就需要相关的房屋建筑企业对相关的造价管理人员进行专业化的培训，以此来提高他们的专业素养和技术能力，并且需要不断完善相关的工程造价管理体系和相应的制度，然后加强施工阶段的造价控制并严格监督整个施工过程的价格支出，以此来促进房屋建筑工程的造价管理工作可以更加科学顺利的进行，进而提高相关建筑企业的经济效益，并且促进我国建筑工程行业的可持续发展。
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