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摘要：对于工程造价精细化管理，能够为项目建设提供相应的资金保障，将各个阶段的工程造价控制在合理的范围之内。在现阶段工程建设领域，主要采用工程量清单的计价方式，根据工程建设的实际情况形成相应的工程量清单，为工程造价的动态及精细化管理提供重要依据。随着工程项目建设规模的不断扩大，在工程造价管理中所涉及到的数据也越来越多，增加了工程造价的难度。BIM技术将计算机以及互联网络应用到工程造价管理的过程中，不仅有效地提高了工程造价管理效率，也为精细化管理创造了可能。
关键词：BIM技术；工程造价；精细化管理
引言
随着房地产市场限购限贷政策的再一轮推出和力度加大，工程造价全过程精细化管理再次提上具体的日程。BIM技术的发展为其提供了有力的物化工具。使用有效的BIM建筑信息模型不仅为工程信息变更查找提供极大的便利，还能够更好的实现建筑精细化造价管理。
1BIM的含义
BIM（BuildingInformationModeling）技术在专业上被称之为建筑信息模型，在各项工程中有着广泛的应用，其中对其能够实现协调和优化设计过程等特点相关人员更加关注，对于BIM技术来说并不只是对数字信息进行集成，而且在整个工程项目各个环节中都有所应用，对于各个阶段中存在的各种问题进行技术发展，并针对性的采取措施进行解决。通过BIM技术的应用，能够对各种问题进行控制，避免后期因为维修导致的困难，也能够在很大程度降低所造成的造价和成本，将承包商与建筑商的资金风险降到最低。
2工程造价精细化管理概述
工程造价精细化管理指的是坚持“严、精、细、准”的原则，在工程各个环节均细化有工程造价管理，让工程造价的阶段性管理得到加强。与此同时，在建设工程项目过程中，全面利用物力、人力、合同与技术的特点来合理配置资源，对工程造价进行科学的控制与管理，进而解决“三超”问题，促进工程项目经理效益的提高。在此过程中，不但要重视管理的关联性，而且还需精细化参与到各阶段的工程造价管理内容，在工程前期就达到控制决策成果的目的。在工程决策阶段，必须要确保项目投资估算为工程总造价的最高限额。其中，投资估算直接控制设计概算，所以准确度更高。因此，施工图预算必须要以施工内容为指导来优化设计概算。在招投标阶段，造价管理的核心在于合同价，必须综合考虑项目方案以及实际实施情况来确定预付款与进度款。在竣工结算阶段，需要汇总整体工程费用，并且还需对工程各个阶段进行管控。
3工程造价精细化管理中存在的问题
3.1造价管理与市场脱节
就目前我国工程造价管理工作的现状来说，受到外界诸多因素限制和影响，其中还存在一定的不足之处。采用工程量清单计价模式时，由招标单位根据工程的实际情况，统一核算实际工程量。投标单位根据市场行情按照相关的标准进行预算编制，其中地区的生产力水平决定了编制的预算定额。但是随着社会经济发展水平的不断提高，定额指标的更新存在一定的滞后性，未能与市场行情充分地结合在一起，导致工程造价的精细化管理难以实现。同时，在工程量清单中对于材料价格预算时，若未结合市场发展的实际情况，就会出现不符合工程造价精细化管理标准的情况，不利于对工程项目成本的管理与控制。
3.2信息化程度不高
随着信息技术发展水平的不断提高，其应用的领域也越来越广泛。信息技术在工程造价精细化管理中的应用，不仅能够提高管理工作的效率，也实现了对于工程造价的动态管理。尤其是BIM技术能够在造价管理的过程中形成相应的数据库，对施工中所涉及到的数据进行实时更新与共享。但是，目前我国工程造价精细化管理中，还未构成完整的精细化管理体系。首先，体现在信息处理速度低，一般情况下工程项目建设的周期长、规模大，其中涉及到了大量的信息与数据，对于此类数据的分析与处理还存在一定的不足之处。其次，信息传递失真，不同的部门之间的信息未能得到及时有效的传递与管理，使得精细化管理工作无法正常进行。
3.3工程造价不能实现全方位的数据分析
工程造价的各项数据都是必须经过详细的计算并进行编制的，不能任意估算，不能想当然的“猜”，工程造价一般有3个过程：①概算；②预算；③结算。这3个过程中每个过程的侧重点都不一样，要求也是不相同的，使得这3个过程中的数据结果也不一样，彼此之间没有多大关系，只有在最终的造价结果比较分析时才能用到，这种由于工程造价数据本身之间没有联系，使得工程造价数据与工程建设实际相互脱节，对于工程造价各个过程之间的数据不能进行全方位的分析，导致工程耗费时间长，损失了大量的人力、物力和财力。
4基于BIM的工程造价精细化管理
4.1决策阶段
在进行工程造价管理过程中，运用科学合理的决策方案是进行高效施工的基础，所以在决策阶段就要对工程项目的造价管理展开工作具有非常重要的意义。这样不但可以帮助建设单位根据不用的要求对多项施工方案进行对比，从中选取最合适的投资方案。在进行对比过程中，要从技术与经济两方面展开对比，根据我国相关法律的规定，对方案中的相关制度落实到位，从而保证在估算投资的过程中能够以更高的要求体现。BIM技术应用与决策阶段，可以更好的对整体工程的投资估算进行准确的评估和分析，从而给投资决策提供更加准确的数据。
4.2工程项目设计阶段
在此阶段应根据设计图纸以及工程量清单中的具体内容，建立起相应的BIM模型，充分掌握工程的基础信息。在BIM技术中的自动化算量方法能够实现对工程量信息的调整与完善，避免在工程量清单中存在缺漏项的问题。利用信息技术分析市场行情，将价格波动的因素考虑在内，尽量减少在预算编制中存在的偏差。
4.3招投标阶段
招投标阶段的重点是招标方编制招标控制价，投标方根据招标方提供的工程量清单编制投标报价。以往在编制工程量清单或计价时，工作量大、重复工作多。利用BIM技术双方可以利用BIM模型迅速的得出工程量清单及报价文件，同时，BIM模型也可以作为后期工程修改、更变结算的重要依据。
4.4施工阶段
在施工过程中，建设工程的造价管理是最关键的阶段，在这个阶段主要各项费用的开支是进行控制的重点，在这个过程中如果出现项目变更就会产生额外的支出费用，同时在进行索赔的过程中也会出现额外的费用支出，这些方面都应该采取有效的措施进行管理，从而使得整个工程施工过程中的造价费用降低，提高建设企业的收益。在施工阶段施工BIM技术是对各项施工特点进行参数化，并根据这些参数利用计算机技术对其进行汇总分析，从而在现场的施工过程中根据参数分析的结果进行合理优化以及调整，从而确保建设过程的数据与BIM模型的数据保持一致，从而在确保建设工程质量的同时降低工程成本。
结束语
BIM技术给予了工程造价精细化管理以技术支持，促进了预测准确性的提高、数据的共享等方面，对于工程建设意义重大，延长了工程生命周期、实现了信息管理现代化、数据信息传递的效率在内的精细化管理，增强了工程造价管理工作的信息管理能力，有效解决了工程造价管理过程中普遍存在的问题。
参考文献：
[1]林孟洁.基于BIM技术的工程造价精细化管理分析[J].住宅与房地产，2016，33：87.
[2]王士凯.BIM在工程造价管理中应用分析[J].工程技术：全文版，2016（11）：81.