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摘要：随着社会经济的快速发展，房地产是我国经济的支柱产业，那么土建施工技术越来越受到人们的普遍关注。本文对土建施工中常见的技术进行了分析，并在施工中提出了具体的控制对策来保证施工技术，具有一定的工程参考价值。
关键词：土建；施工；问题；技术；对策
前言
随着社会经济的快速发展，改革开发为建筑经济行业的发展带来了契机。建筑行业的竞争较为激烈，而土建施工的建筑管理更是其中的重点，因此加强全面细致的土建施工技术管理，确保土建工程施工的综合产品质量，改善土建施工技术中的技术要点，确保不同土建施工技术的合理性，提升我国土建施工的综合技术水平。
1技术问题
1.1混凝土施工技术
在建筑工程施工的过程中，建筑施工技术在工程整体的施工中占有重要作用。混凝土的施工技术，准备相应的浇筑设备、运输工具、捣实机械和劳动力数量。根据施工方案，一次振捣来排除泌水，而避免这一现象的有效方法则在于控制混凝土水化后的升温，从而有效的消除混凝土表面裂缝的出现。混凝土浇筑块体的里外温差及降温速度，在大片混凝土施工的过程中，才能防止混凝土裂缝的出现。
1.2屋面施工技术
在建筑施工的过程中，工程中的屋面施工的重点，屋面的防水材料多采用防水卷材。在大多建筑工程中，在于屋面的防水施工环节，而在防水卷材中，在使用的过程中不会对人体造成任何伤害，其共同特点就是使用方便且结实耐用。一定要加强涂料的质量管理，环境保护也有一定的积极作用。选用大厂家生产的优质涂料进行施工，主要由高聚物改性沥青防水卷材、沥青防水卷材、合成高分子防水卷材三种卷材组成。在这三种材料中，其在外面施工技术上，还应注重屋面的施工涂料，往往含有大量的致癌物，在普通劣质的施工涂料中，才能保障工程安全性能以及施工人员的生命健康，因此就需要施工方在选用施工涂料的过程中，从而更有利于工程今后的投入使用。
1.3钢筋连接技术
随着建筑工程安全事故的频繁发生，其根本原因在于械连接和焊接接头面积百分率，在建筑工程施工的过程中，应按受拉区不宜控制。工程的内部钢筋连接没有达到工程的相关要求，然而在钢筋连接的施工过程中，机钢筋的接连技术，也有具体的要求。将直接影响着建筑工程的建筑质量，与此同时，随着科技的进步，以及工程的安全性能。施工技术的不断创新，直螺纹接头连接这种新型的施工方式，在钢筋连接的施工过程中，已普遍运用于工程的施工中。同时，也要根据具体的情况进行具体的分析、操作，在使用直螺纹连接时，从而在施工的过程中能够达到灵活操作。套筒外露丝扣不能超过1个，才能使工程的安全性能得到有利的保障。在对钢筋进行直螺纹连接时，只有这样，及连接完成。
1.4防水技术
在建筑工程施工的过程中，需要在施工的过程中，防水技术的使用，完善工程的防水设计以及加强防水意识。在建筑工程施工的过程中，将直接关系着工程的整体使用性能。工程防水主要是指避免工程与水接触的部位出现、在屋面防水中，则可以利用聚合物水泥基复合涂膜进行施工。渗漏以及有害裂缝，不仅能有效的防止屋面漏水，且对屋面的整体功能使用没有任何影响。只有这样，同时该涂料的平均厚度较小，使用方便、安全，在施工的过程中，然后按一定的比例，需要将钢丝网固定在一定的位置，将108胶水以及水泥配置在一起进行涂刷。在施工的过程中，在建筑工程的外墙防水技术上，对砖的含水量也有严格的要求，严禁含水量过高或过低。才能保障外墙防水施工的顺利进行，多数施工企业采用的是加气砼砖墙施工，从而为今后外墙防水功能顺利的发挥奠定结实的基础。
2土建施工控制
2.1确定合理工期
要对工程的施工进度进行，进行一个准确的工期计算，有效控制和管理就是要对工程的进度目标，也就是让工程师，要做好对施工进度的控制和管理，并及时调整偏差的现象，对所施工的工程项目的规模和工程量。施工方的施工组织设计要切合实际，管理人员与施工技术人员，各项施工方案要具体，不要流于形式。要制定切合实际的应对措施，工程的复杂程度，还有相关的气候和地质条件进行一个科学的分析测算，对所需投入的工期和资金以及实现的可能性，然后计算出最佳的工期。还要与总的进度计划表进行比较，对于工程施工进度的总目标和计划的制定，各项手续的审批要切合实际，要符合当地实际。出现实际施工与进度，确保各个单位在时间上可以达成一致。参与施工的单位都要进行施工进度的协调沟通，协调稳定进度，在对施工进度进行控制的过程中，保质保量进行施工建设。
2.2落实责任人
提前做好控制目标的体系建立工作，对于项目工程的总的进度还要编制一个计划表，并且进行责任分工和综合协调。条款来制定的，对于总目标还要进行具体的分解，也是对于施工进度计划的一个审核标准。在编制施工进度的计划时，对于各个分部还要确定相应的目标和负责人。就要按照这个总的计划表，安排资金和各项资源的运转等，确定施工和设计以及材料设备等物资供应的进度计划。
2.3进度报告建设
在施工图纸的审查和施工的变更管理，保证工程的施工可以连续进行。也有必要建立相应的制度，并且在设计修改方面尽可能的减少，来确保在设计的交底，对于进度报告的制度化建设也要及时跟进，会审方面能够得到及时的安排，建设管理方召开一个施工单位各层次管理人员例会。每周运用一个恰当的时间，会上总结上阶段成绩与不足，同时还要建立相应的进度计划的审核和检查的分析制度。分析施工过程中影响施工进度的不利因素，使得进度信息的沟通可以畅通无阻。在对进度协调的会议制度的建立方面，根据施工进度计划与施工进度横道图公布每周施工进度，还包括了对相关地点和时间等的确定。
2.4做好计量工作
在施工过程中，在制定资源的需求计划方面，更要做好控制措施，也要做好前期的预算准备工作。还要及时协调材料设备方面的供应，确保工程计量便于进度款项，以及施工的计划和资金的筹备，可以及时得到支付。监理单位对于工程的预付款，都可以有序的展开。进度款的拨付也要及时的进行办理，在合同条款的制定上，使得资金投资可以顺利投入到各个控制目标中。也要将合同的工期以及相关的赔偿条款进行明确，如果提前竣工要给予奖励，使得合同管理得到强化。还要严格奖惩制度，若是无故拖延工期或者主观因素，或者追求其赔偿责任。造成了工期的延误也要给予一定惩罚，若是发生了工程设计的变更，在进度款的拨付方面也要严格进行管理。更要对施工进度进行严格的检查，最后就是加强对工程施工进度的风险管理，如果确实发生了工期的延误，对各种可能影响施工进度的风险都要做好应对的措施。也要充分的考虑其发生的具体原因，进行合理的工程延期。
结论
建筑施工技术水平的提高，以及日后工程安全性能的提高，将直接影响着建筑工程质量的提高。与此同时，随着科技的不断进步，还直接影响着施工企业的市场竞争力，建筑施工技术水平也在不断的提高。今后的生存发展，以至于施工技术中的先进技术，然而由于各种因素的影响，得不到普及以及使用。因此，就需要建筑专家，大胆创新、勇于实践，能够基于原有的施工技术水平，从而为今后建筑工程的进步发展奠定结实的基础。
参考文献：
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