卜亚
江苏耀新建设有限公司江苏淮安223005
摘要：在我国建筑施工中，对建筑渗漏的问题极为重视。并且对于渗漏问题解决上较为繁琐，以及对其解决的难度较大，根据我国现阶段建筑质量调查发现，大部分建筑都出现渗漏的情况。因此，对于建筑施工的过程中，对于防水防渗技术的使用一定要做到“具体问题，具体分析”，并且在实际工程中对防水防渗技术不断进行完善。当前，我国建筑行业进入一个蓬勃发展的时期，在此期间建筑企业的竞争压力不断增大，对于建筑施工的质量考察以及建筑渗漏现象的观察，将会逐渐成为对建筑企业考察的标准。
关键词：防水防渗技术；建筑工程；应用
引言
进入新世纪以来，我国的社会主义市场经济持续发展，人们的物质生活水平不断提升。在物质生活水平提升的同时，人们的精神需求日益膨胀，对建筑工程的质量要求越来越高。豆腐渣工程严重打击了消费者的信心，使建筑行业的发展陷入困境。以防水防渗工程为例，很多施工企业忽视了防水防渗施工的重要性，致使建筑工程渗漏水问题频发，大大缩短了建筑工程的使用寿命。为了优化建筑工程质量，建筑单位必须投入更多的技术资金，引进现代化的防水防渗技术，杜绝渗水问题和漏水问题的出现。
1造成建筑渗漏的主要原因
1.1设计问题
建筑设计是建筑施工以及使用的关键性因素，在建筑中占有重要的位置，同时也是导致建筑渗漏形成的主要因素。究其原因，主要是在建筑设计的过程中，设计人员往往会忽略对防范渗漏的细节设计，从而为建筑渗漏埋下了隐患。此外，在进行建筑设计的时候，设计人员往往过分的追求外在的美化效果，对建筑外墙的设计有所改变，这种改变在某些情况下已经背离了建筑设计的科学原理，影响了建筑外墙的密封性，从而导致建筑出现渗漏的现象。
1.2材料问题
建筑施工建设在以利益为追求的情况下会在工程建设中应用一些质量低劣的材料，这些低劣的材料无法保证建筑工程施工质量，使得建筑工程施工出现了恶性循环的问题。从应用情况来看，恶性材料的防水防渗性能较差，比如常见的油毡沥青混凝土就是一种劣质材料，这些材料在建筑工程中的应用影响了建筑结构安全性、稳定性。
1.3施工操作不规范
施工操作不规范是导致建筑渗漏的最主要原因，施工操作人员不按规范施工，操作随意性大，甚至为了偷工减料，对各个工序不认真操作，或省略部分工序，导致建筑未交付使用或使用时间不长就出现渗漏现象。操作不规范导致防水防渗材料设备的防水防渗性能无法发挥出来，达不到预期的防水防渗目的，为此，在施工过程中严格按设计文件和规范要求，遵守操作规范，这样有利于防止发生建筑渗漏问题。
2防水防渗技术在建筑工程中的应用
2.1屋面防水防渗技术
①在屋面进行施工时，要加强对防水防渗卷材与防水防渗涂料的使用，并且按照设计人员的要求严格的对防暑卷材以及涂料进行选择，确保防水防渗材料使用的有效性，避免无线出现渗水的现象；②在施工人员对屋面防水防渗施工进行过程中，要尽量避免外界因素对施工人员的干扰，屋面是建筑外部结构的重要组成部分，长时间暴露在复杂的外部环境当中，在对屋面进行防水防渗施工时，要充分考虑外在环境以及因素的影响效果，与造成屋面渗漏的各种各样的因素进行综合性的本质考虑与研究，进而采取相应的智力措施，做到提前预防，从而减少因为外部作用力下对屋面造成的渗漏情况。
2.2外墙防水防渗技术
在建筑施工前，需要现场审核外墙结构的设计图纸，按照外墙的防水防渗构造指导外墙防水防渗施工。作为影响建筑防水防渗技术的重要因素，施工材料必须要保证其质量。在对外墙进行抹灰施工中，严格把控砂浆含泥量，确保其不超过5%，加强控制沙砾的粒径，根据建筑的实际情况选择防水防渗剂和抗裂剂。加强对多孔砖、空心砖、混凝土砌块质量及尺寸方面的检查，确保其完全符合施工实际要求。砌墙与抹灰砂的含泥量小于5%，投料偏差在2%范围内，使用前严格的筛选砂子的尺寸，为提升外墙的防水防渗能力，外层墙采用防水防渗剂与抗裂剂。严格把控空心砖、多孔砖的大小和质量，尽快处理不合格的材料，以免引发渗漏问题。另外，施工时选择防水防渗能力强的水泥，避免使用收缩性大的水泥，严格检查采购水泥的质量，优先选择水化热较低的水泥材料，提高混凝土结构的自防水防渗性能。填充墙的缝隙应适中，不能过大或过小，利用砂浆封堵梁柱与砌墙之间的缝隙，砌墙不可利用干砖块进行，防止砂浆水分被吸收，导致不能被铺设均匀，砖块之间的缝隙充分填充砂浆，在门窗与外墙的相接部位需要做好密封，同时不能在高温环境中进行防水防渗施工。
2.3门窗防水防渗技术
在建筑门窗工程中，通过应用防水防渗技术，能够提升门窗防水防渗性能。在门窗防水防渗施工过程中，施工人员要结合门窗预留孔洞结构特点，做好门窗安装工作，并严格控制门窗的安装厚度，通常情况下，建筑工程门窗安装厚度不宜超过5cm。门窗安装完毕后，施工人员需要进行刮糙处理，并做好门窗固定工作，防止建筑工程门窗附近出现大面积渗漏。
在应用门窗防水防渗技术时，施工人员需要注意以下问题：①选择合理的连接工具，通常情况下，门窗连接工具主要采用镀锌铁片，镀锌铁片的厚度不宜超过15mm，如果镀锌铁片的厚度超过15mm，会影响门窗的防水防渗性能。②在门窗洞口处进行打泡剂施工，并做好缝隙填充工作，防止建筑工程门窗附近出现较大缝隙，提升门窗结构的稳定性。为了保证门窗防水防渗技术得到更好的应用，建筑工程中的防水防渗施工人员要做好相应的改进工作，在提升建筑工程门窗防渗性能的同时，有效减少建筑门窗渗漏现象的发生。对于建筑工程门窗防水防渗施工人员而言，要详细了解建筑工程门窗结构特点，针对门窗薄弱部位，适当加大防水防渗施工力度。
2.4地下室防水防渗技术
地下室工程防水防渗是建筑工程防水防渗中的一个重要组成。从当前实际施工情况来看，一些地下室工程由于没有科学处理，使得地下建筑底板和剪力墙出现了不同程度的渗漏水问题，恶化了人们的生活，缩短了建筑使用寿命。为此，在建筑地下室防水防渗施工中需要相关人员加强对建筑结构强度、刚度问题的思考和把握，在施工之前要充分了解地基是否存在不均匀的沉降问题。之后应用全封闭防水防渗施工方案来防止建筑地下室漏水问题的出现，打造刚柔结合的防水防渗屏障，从而避免出现建筑裂缝、渗漏问题。
2.5厨卫防水防渗技术
对于人们的生活而言，建筑厨卫是十分重要的区域，是用水最多的地方，因此对建筑厨卫的设计和安装一定要采取合理的方法，要严格按照科学的施工方法进行操作，从而有效的防范渗漏问题。在施工之前，要对防水防渗材料进行严格的检查，施工过程中防水防渗材料要封层涂刷，墙根部要翻起200mm；在防水防渗设计上，要增设管道井，禁止布设排水管道；在具体施工中，要预留孔洞，以备阻水圈的使用，同时在管道隐蔽之前，要对其排水性做试验。
结语
综上所述，现代人的生活水平不断提升，对建筑施工提出了更高的要求。建筑工程受到外部要素的影响，很容易出现渗水问题和漏水问题。一旦出现上述问题，当代人的居住体验会受到影响，建筑行业的发展也会受到阻碍。为了提高建筑工程的质量，满足当代人的居住需求，促进建筑行业的可持续发展，建筑单位必须采用现代化的防水防渗技术，对特殊部分进行严格而细致的处理。
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