导读:本文包含了地价预警论文开题报告文献综述及选题提纲参考文献，主要关键词:住房和城乡建设部,波动幅度,预警提示
地价预警论文文献综述
[1]（2019）在《住房和城乡建设部:对部分房价、地价波动幅度较大的城市进行预警提示》一文中研究指出从住房和城乡建设部了解到,近期住房和城乡建设部会同国务院发展研究中心对2019年第一季度房地产市场运行情况开展了专题调研。从调研情况看,房地产市场总体保持平稳,住宅销售平稳回落,房价基本稳定,市场预期趋于理性。但部分热点城市住宅销售回暖、土地市场热度回升,需引起高度关注。按照稳妥实施房地产长效机制方案确定的月度分(本文来源于《城市规划通讯》期刊2019年09期）
苏志勇,付珊珊[2]（2019）在《一季度房价地价数据折射楼市躁动 部分波动较大城市预警》一文中研究指出国家统计局披露的一季度房价数据，以及部分城市出现的“小阳春”行情近日引发住建部和中央政治局的关注。4月19日，中共中央政治局会议重申“要坚持房子是用来住的、不是用来炒的定位，落实好一城一策、因城施策、城市政府主体责任的长效调控机制”，再次定调房(本文来源于《中国房地产报》期刊2019-04-29）
韦淑贞,陈军成[3]（2016）在《新常态下南宁市地价预警研究》一文中研究指出如果国家宏观调控政策是全国楼市的指挥棒,那么土地市场则是地方楼市的风向标。近几年,国家为防止土地投机、房地产泡沫的发生,为保证地价房价合理上涨,出具的一系列调控措施,甚至鼓励农民进城购房。本文以广西南宁市为例,通过相关性指标分析,建立地价预警体系,以地价是否合理上升,是否与国民经济相协调设立判断标准,为相关管理部门提供参考依据。本文通过南宁市2001~2014年数据进行分析表明,南宁市土地市场整体运行情况良好,但是2008、2009年,伴随着宏观经济运行变化、宏观调控政策的调整等,土地市场出现了由过冷状态转变为过热的状况。(本文来源于《测绘与空间地理信息》期刊2016年10期）
孙宇,叶青[4]（2012）在《厦门市住宅地价预警研究》一文中研究指出在国内外经济预警及房地产市场预警研究成果的基础上,结合城市地价本身的特点,选取合适的预警指标,利用SPSS对指标进行时差相关分析和主成分分析,确定预警指标警限和综合警度,尝试通过建立GM(1,1)模型对厦门市住宅地价综合警度进行短期预测,得出2011年和2012年厦门住宅地价处于偏热状态,对此提出了厦门土地市场建设的建议。(本文来源于《武汉理工大学学报(信息与管理工程版)》期刊2012年06期）
李木子[5]（2011）在《土地监管升级 县级地价波动纳入预警范围》一文中研究指出就在人们的注意力集中在房产税扩大与否时，国土资源部对土地市场的监控已悄然升级，监控范围扩大至全国所有县级及以上城市。 受房地产调控影响，近几个月，一二线城市土地成交价格趋于缓和，多地块以低价成交。中国房产信息集团发布的市场月报显示，15家大型房(本文来源于《证券日报》期刊2011-05-31）
齐怒涛,李爱新,匡英剑,邵虹,李资华[6]（2010）在《基于城市地价动态监测的地价预警机制研究——以九江市为例》一文中研究指出研究目的:基于城市地价动态监测,建立地价预警,根据其变化规律,分析土地市场的警情,并予以调控,从而防止土地价格出现"过冷"或"过热"等大起大落的现象,保证土地市场平稳健康的发展。研究方法:对比分析法、综合分析法、相关分析法。研究结果:根据警度判断和对未来地价趋势的预测,综合分析城市地价未来发展趋势及特征,为政府的宏观调控提供依据。研究结论:九江市城市地价水平值在今后一段时间内仍将呈现上涨趋势,受国民经济稳步增长的带动和国家宏观调控力度加大的影响,地价不会发生暴涨的情况,短期内不会有大的波动。(本文来源于《2010年中国土地学会学术年会论文集》期刊2010-12-01）
周福星[7]（2010）在《城市地价预警研究》一文中研究指出随着我国土地市场在国民经济体系中的地位日益提高,土地调控已成为国家经济宏观调控的重要手段。而以城市地价动态监测体系为基础的城市地价预警研究可以对地价的异常波动进行监测与预警,这对正确把握地价变化规律,为政府及时制定地价管理政策、、进行地价调控提供依据。因此,深化城市地价预警研究,对健全土地宏观调控体系,保障土地市场健康、稳定、有序发展,促进国民经济持续快速健康发展具有重要意义。本文以郑州市居住地价为例,以经济景气理论、经济波动周期理论、城市系统论和大数定律等相关理论为指导,在分析郑州市居住地价警情警源的基础上,以郑州市等19个城市的数据为样本,采用熵值法、模糊综合评判法、回归分析、灰色预测等方法,测算了郑州市居住地价2002-2008年的居住地价警度,并对郑州市未来几年的居住地价警度进行了预测,最后提出了相关对策建议。主要研究结论如下：(1)近年来,郑州市居住地价增长较快,有出现警情的迹象。2008年,郑州市居住地价水平为2275元/平方米,比2000年上涨了78.32%,在各类用途地价中涨幅最大；居住地价指数为178,位各用途之最；2000-2008年间,除2004年外,其余年份居住地价增长率都超过了其他用途,2006年甚至高达13.42%。(2)居住地价警度测算结果表明,2002-2012年郑州市将要经历从轻警到无警、再由无警到轻警、中警的过程。2002-2004年居住地价警度为轻警,市场地价低于合理地价,地价偏离度大于10%；2005-2009年居住地价警度为无警,地价偏离度在10%范围内波动,表明在此期间郑州市居住地价与宏观经济协调状况较好；2010-2011年居住地价警度为轻警,2012年为中警,市场地价高于合理地价,地价偏离度大于10%且有加大的趋势,警情将进一步加重,若不加以控制,房地产泡沫的产生不可避免。(3)为了抑制土地投机,防止泡沫经济的产生,政府可通过优化供地结构、坚持和完善土地出让招拍挂制度、坚持和健全信息公开制度等措施抑制地价的持续上涨。同时,要进一步加强地价的动态监测与管理,完善城市地价预警决策系统,以满足新时期土地管理工作的客观要求。(本文来源于《四川农业大学》期刊2010-06-01）
周福星[8]（2010）在《基于模糊综合评判法的郑州市地价预警分析》一文中研究指出在分析地价警情的基础上,以9个城市为样本,采用模糊综合评判法、多元线性回归方法构建了合理性地价评判模型,测算了郑州市合理性地价水平,结果表明该市2007～2009年的城市综合地价水平处于合理范围内。在此基础上,提出了相关建议。(本文来源于《农村经济与科技》期刊2010年04期）
杨小雄,冯小丽,苏夏,卢远[9]（2009）在《基于城市地块变化的地价预警研究》一文中研究指出随着房地产价格持续升温,土地价格是否存在泡沫成为人们普遍关注的焦点。建立城市地价预警系统,对地价警情进行分析、预报,对保障城市经济的发展具有重要的理论和现实意义。现有的地产预警,主要从宏观上对时间序列的地价变化进行预警。从城市尺度下的地块条件变化角度看,基于地块变化的地价预警原理与方法,即通过测算地块的警情系数及其平均值及标准差,以标准差的大小作为确定地块地价警报级别的依据,并通过各地块的警情系数加权测算整个城市的警情系数更为科学合理。以广西桂平市为例的实证研究表明了该方法切实可行。(本文来源于《广西师范大学学报(哲学社会科学版)》期刊2009年04期）
蔡鹏[10]（2009）在《基于城市地价动态监测的城市地价预警研究》一文中研究指出近年来,全国范围内城市土地价格涨幅巨大,土地市场总体态势发展迅猛。如何判断逐步走高的地价是否与社会经济增长相协调,怎样科学合理地监控市场动态进而规范地价走向,已经成为了土地管理工作的重点与难点。以往国内学者对城市地价的预警研究大多缺乏警限的合理分析,一般是从定性角度进行判断;同时在预警过程中,往往以预测为主,偏离了预警的原则。本文借鉴经济预警理论与方法,以城市地价动态监测体系构架下的地价指标为依据,进行了细致、严谨的城市地价预警研究:确定“土地市场发展速度过快,城市地价严重失控”为预警内容,依据城市地价动态监测研究成果建立地价预警指标体系,运用主成份分析法计算指标权重,运用误差分析理论中的3δ法计算指标警界区间及单指标警值,最终通过综合警值结果判定地价预警警度。基于长春市较为完备成熟的地价动态监测指标体系,本文对长春市地价监测预警进行了实证研究,对近几年长春市的地价警情进行了判断,并采用灰色GM(1,1)模型预测了未来一段时间长春市的地价综合警情及警度。最后,本文得出结论:从历史数据分析来看,1995—2013年长春市地价预警警度为正常,土地市场发展平稳。(本文来源于《吉林大学》期刊2009-06-01）
地价预警论文开题报告
（1）论文研究背景及目的
此处内容要求：
首先简单简介论文所研究问题的基本概念和背景，再而简单明了地指出论文所要研究解决的具体问题，并提出你的论文准备的观点或解决方法。
写法范例：
国家统计局披露的一季度房价数据，以及部分城市出现的“小阳春”行情近日引发住建部和中央政治局的关注。4月19日，中共中央政治局会议重申“要坚持房子是用来住的、不是用来炒的定位，落实好一城一策、因城施策、城市政府主体责任的长效调控机制”，再次定调房
（2）本文研究方法
调查法：该方法是有目的、有系统的搜集有关研究对象的具体信息。
观察法：用自己的感官和辅助工具直接观察研究对象从而得到有关信息。
实验法：通过主支变革、控制研究对象来发现与确认事物间的因果关系。
文献研究法：通过调查文献来获得资料，从而全面的、正确的了解掌握研究方法。
实证研究法：依据现有的科学理论和实践的需要提出设计。
定性分析法：对研究对象进行“质”的方面的研究，这个方法需要计算的数据较少。
定量分析法：通过具体的数字，使人们对研究对象的认识进一步精确化。
跨学科研究法：运用多学科的理论、方法和成果从整体上对某一课题进行研究。
功能分析法：这是社会科学用来分析社会现象的一种方法，从某一功能出发研究多个方面的影响。
模拟法：通过创设一个与原型相似的模型来间接研究原型某种特性的一种形容方法。
地价预警论文参考文献
[1]..住房和城乡建设部:对部分房价、地价波动幅度较大的城市进行预警提示[J].城市规划通讯.2019
[2].苏志勇,付珊珊.一季度房价地价数据折射楼市躁动部分波动较大城市预警[N].中国房地产报.2019
[3].韦淑贞,陈军成.新常态下南宁市地价预警研究[J].测绘与空间地理信息.2016
[4].孙宇,叶青.厦门市住宅地价预警研究[J].武汉理工大学学报(信息与管理工程版).2012
[5].李木子.土地监管升级县级地价波动纳入预警范围[N].证券日报.2011
[6].齐怒涛,李爱新,匡英剑,邵虹,李资华.基于城市地价动态监测的地价预警机制研究——以九江市为例[C].2010年中国土地学会学术年会论文集.2010
[7].周福星.城市地价预警研究[D].四川农业大学.2010
[8].周福星.基于模糊综合评判法的郑州市地价预警分析[J].农村经济与科技.2010
[9].杨小雄,冯小丽,苏夏,卢远.基于城市地块变化的地价预警研究[J].广西师范大学学报(哲学社会科学版).2009
[10].蔡鹏.基于城市地价动态监测的城市地价预警研究[D].吉林大学.2009