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摘要：近年来，随着建筑业的蓬勃发展，因屋面防水质量问题引起的渗漏导致施工企业后期的维修成本直线上升，同时使用以后的索赔纠纷带来更多的麻烦。根据目前的施工状况，结合以往的施工总结，针对施工中易产生的问题采取相应的措施，杜绝渗漏产生一系列的经济损失。
关键词：房建工程；施工工艺；屋面防水；工艺要点
引言
目前，房屋建筑屋面防水基本上采用卷材防水，而屋顶渗漏是常见的问题，那么杜绝屋面渗漏是我们施工工程中必须控制好的重点，也是难点。如果屋顶的防水效果难以保证，会对房屋的使用造成不利影响，给生产、生活带来不便。从当前房建工程的屋面防水效果来看，还经常发生漏水问题，这主要是由于施工工艺导致的。所以有必要分析研究屋面防水施工工艺，结合存在的问题采取控制措施，以保证施工质量，确保屋面的性能。
1影响屋面防水质量的因素分析
1．1材料因素
建筑工程的屋面防水施工质量，将在很大程度上受到材料因素的影响。一是屋面找平层、保温层材料问题造成基层裂缝，影响屋面防水质量。二是所使用的防水材料的质量将会直接决定屋面的实际防水性能，所以如果材料不能预期的相关标准，极易出现屋面渗透问题，从而对居住者的日常生活生产带来较大的影响。因此严格控制材料进场的验收与复试工作，确保所进场的材料满足要求是质量保障的第一步。
1.2设计问题
工程在防水设计时存在一定问题，设计人员在进行工程图纸设计时，没有重视对建筑屋面工程部分的设计，没有仔细考虑当地气候条件对建筑物防水性能的影响，对屋面防水层的厚度、材料、数量等的设计，没有满足该建筑物防水等级的要求，导致防水质量出现问题。因此在屋面工程施工前，认真研究设计意图，根据实际情况，提出合理化建议，保障屋面的体系以及材料的选择正确，
2建筑工程的屋面防水施工技术要点
2.1基层要求
屋面应按设计规定的要求检查其排水坡度，确保坡度方向正确。突出屋面结构的女儿墙、立墙、风、管道等部位在其阴阳角处做成圆弧，沥青防水卷材圆弧半径为100到150毫米，高聚物改性沥青卷材圆弧半径应为50毫米，合成高分子卷材的半径为20毫米。基层要求平整、干燥，无起砂开裂空鼓情况，防水施工前，质量验收人员应组织施工人员进行验收，发现不合格处进行处理，验收合格才能进入防水施工程序。（基层干燥程度用1平米卷材平铺在基层上，静置3到4小时后掀开检查，基层覆盖部位及卷材上未见水印即可施工）
2、2基层处理剂施工
基层处理剂应选择与卷材材料相容的材料，施工前将基层清理干净后均匀涂刷，
2、3卷材施工
1、附加层施工
在阴阳角、天沟、突出屋面的结构、分隔缝等部分必须加设附加层施工，附加层施工完成经验收合格后方可大面积开始铺粘
2、卷材铺粘
卷材的铺粘方向应根据屋面坡度确定，屋面坡度小于3%时卷材应平行屋面铺贴，屋面坡度在3%到15%时卷材可平行或垂直屋面铺贴，当屋面坡度大于15%时高聚物改性沥青卷材高分子防水卷材可平行或垂直屋脊铺贴，卷材防水上有重物覆盖或基层变形较大时优先采用空铺法、点粘法、条粘法或机械固定法，但在屋面周边800mm内以及叠层铺贴的各层卷材之间应满粘。防水层采用满粘法时分隔缝部位应采取空铺法，空铺宽度为100mm，叠层铺贴时上下层错开三分之一幅宽。
采用冷铺法时，胶粘济应涂刷均匀，不露底不堆积，同时根据胶粘济性能控制胶粘济涂刷与铺贴间隔时间，铺贴时卷材下面的空气应排尽并将卷材滚压密实。接缝口用密封材料封印密实，其宽度不小于10mm.
采用热熔法施工时，加热器加热卷材应均匀，不得过分加热及烧穿卷材，卷材表面热熔后立即滚压卷材，排挤卷材内空气，并滚压粘结牢固，不得空鼓。卷材接缝部位必须溢出热熔的改性沥青胶。
自粘法卷材铺贴前基层表面应均匀涂刷基层处理剂，干燥后方可铺贴卷材，铺贴时将卷材自粘胶底面的隔离纸撕干净，卷材下面的空气排尽，滚压密实，接缝口用密封材料密封，宽度不小于10mm。
采用热风焊接时卷材的焊接面应干净无水滴油污等附着物，先焊长边搭接缝再焊短边，不得损害非焊接部位卷材焊接处不得有漏焊跳焊或焊接不牢情况。
卷材上翻高度不小于300mm，卷材上部收口部位应嵌入预留的凹槽内或者用金属压条压订在墙上，并用密封胶密封。
无论采取任何一种铺贴方法，卷材的长、短边搭接长度要满足要求，加强施工过程的质量管控，严守验收程序。
加强结构细节部位处理，包括管道周围、滴水、泛水和节点等，确保泛水平整、光滑；滴水没有棱角损坏问题，管道缝隙密实；节点部位选择合适的密封材料进行密封处理。在具体施工中，还要对其他施工区域进行全面检查，贯穿于施工全过程中，推行全面防护，尽可能避免对防水性能产生破坏和影响，提升屋面防水施工质量，推动建筑工程建设和发展。
3、蓄水试验
在完成所有的防水工作后，经验收满足要求后，应进行24小时以上的蓄水试验，蓄水深度最高处不小于20mm
4、防水保护层施工
蓄水试验经检查无渗漏后，及时完成防水保护层施工，以防止外力或人为的损害而产生渗漏。
结束语
综上所述，除了设计、材料采购和施工时的注意点外，根据相关工程的施工经验，结合当前工程实际情况，屋面卷材防水质量在于材料的选择、过程施工的控制、细部节点部位的把关，有部分是在卷材收口处的细部处理没有控制好沿女儿墙一直到楼面的结构层，一旦这方面出了问题难以发现和处理。因此全面的跟踪检查加强细部构造的处理尤为重要。
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