导读:本文包含了房地产税费论文开题报告文献综述、选题提纲参考文献及外文文献翻译，主要关键词:税费,房地产,税收,土地出让金,环节,交易税,政策。
房地产税费论文文献综述
谢绮珊[1]（2015）在《房地产税费要优化整合》一文中研究指出近日《中国经营报》的专栏文章认为，未来的房地产税不能成为恶税，房地产税不但向不具有所有权的人征收财产税，而且属于多重征收，加倍征收，增加了纳税人的负担。由于该文章措辞严厉，引起多方转发和评论，甚至被误为《人民日报》评论员文章，有分析据此认为：房产税可能不(本文来源于《广州日报》期刊2015-11-24）
蔡旺清[2]（2015）在《我国房地产税费租的协调性研究》一文中研究指出房地产领域中的"税、费、租"始终处于冰炭不洽的尴尬境地,难以有效协调。文章首先对我国房地产税费租的基本现状做出概括,然后进一步梳理我国当前房地产税费租存在的问题,最后针对存在的问题提出相应的协调对策。(本文来源于《税收经济研究》期刊2015年05期）
高玉娟[3]（2014）在《我国房地产税费现状分析》一文中研究指出房价的不断上涨对人民生活和经济社会发展产生严重的影响。一方面,中低收入阶层,他们应该享有的“基本居住权”得不到满足；另一方面,市场上的住房投资、投机行为凸现,推高房价,扰乱了住房市场。这在一定程度上使得中国的收入差距加大,财富分配日益不均。鉴于房价不断飙升带来的一系列影响,很大程度上在于我国房地产税制的存在缺陷。本文通过介绍我国当前住房市场情况及存在的供求房地产税制实施现状存在的问题和房地产税内容,针对当前存在的问题提出一些可行性建议。首先本文首先介绍了我国房地产税费的历史演变及当前房地产税费实施的计税范围及税率规定,并对房产税试点实施情况进行了简要分析。其次,根据我国住房特性、住房消费的多样性需求及当前住房市场需求状况,提出目前我国目前住房市场存在的矛盾对立面,从而展开对当前房地产税费现状的分析,采用数学的方法研究了房地产税费现有分布状况,通过期望值、方差、均方差、波动率等公式计算分析了当前住房市场交易环节及保有环节税种税收和土地出让金呈现的变动趋势,找出当前房地产税费方面存在的主要矛盾点,并针对主要矛盾点提出完善房地产税费方面的政策性建议。(本文来源于《山东大学》期刊2014-11-24）
董映颉[4]（2014）在《国税总局摸底房地产税费》一文中研究指出国家统计局日前发布的数据显示，10月份70个大中城市新房价格环比无一上涨，尽管环比降幅继续收窄，但房价尚未止跌企稳。 多位业内人士分析，央行9·30新政之后，全国楼市确实出现一波回暖，但进入11月后，回暖态势并未得以持续，多地房地产市场成交再次(本文来源于《华夏时报》期刊2014-11-20）
张也[5]（2014）在《多地加紧清缴房地产税费》一文中研究指出据财政部日前公布的财政收支情况，今年上半年房地产营业税、契税同比分别增长6.6%、11.7%，相比去年同期增速分别下滑39.1%、28.1%，与以往动辄百分之二叁十的高增长水平相比，形成巨大的落差。 为应对这种落差，多地税务部门成立专门针对土地和房(本文来源于《中国建设报》期刊2014-07-23）
贾康[6]（2014）在《房地产税费租的归位协调》一文中研究指出房地产开发、交易、保有全链条上各个环节的税收、收费、租金，形成相关的负担和调节机制。税、费、租应该按照经济性质各归其位。税是政府凭借社会管理者的政治权力征收的；租是凭借土地所有者的财产权利索取的；费是作为政府系统正税之外的收入补充形式，应该以规范的规费形(本文来源于《中国财经报》期刊2014-07-08）
沐籽[7]（2014）在《开发商“赔本赚吆喝”是房地产税费造成的吗？》一文中研究指出房地产税费究竟高不高，对于大多数人来说，这是个难以说得清的问题。如果税费不高，那么新建住宅价格为何会是楼面价格的数倍，地产大佬为何多次在公开场合对高税费“欲哭无泪”？如果税费较高，那么，这些税费是否都合理，财政部酝酿的房地产税费改革能否顺利推进，精简税费(本文来源于《证券日报》期刊2014-03-11）
[8]（2013）在《包宗华:房地产税费亟待合理化、规范化》一文中研究指出中国房地产研究会名誉副会长包宗华认为,从国际发展经验来看,房地产税费合理化、规范化趋势不可逆转。目前,我国房地产税费过重、过多,是房价过高的一条重要原因。在此背景下,应先向一些不合理的房地产税收收费说不:第一步,大造舆论,统一认识;第二步,明确不合理收费的标准;第叁步,组织力量对不合理收费进行(本文来源于《中华建设》期刊2013年12期）
张毅[9]（2013）在《华阴推行土地建设工程房地产税费证一体化管理》一文中研究指出为了进一步加强房地产税收管理,提高房地产税收征管质效,防止税款流失,陕西省华阴市出台了《土地建设工程房地产税费一体化管理工作实施意见》,全面推行土地建设工程房地产税费一体化管理工作改革,即以先税(费)后证为抓手,以信息共享、数据比对为依托,以优化服务、方便群众为宗旨,通过部门配合、流程控制,实现土地、建设工程、房地产等相关税费一厅式征收和专业化、信息化、规范化管理。为切实推进(本文来源于《行政事业资产与财务》期刊2013年23期）
包宗华[10]（2013）在《房地产税费规范化趋势不可逆转》一文中研究指出从国际发展经验来看，房地产税费合理化、规范化趋势不可逆转。长期以来，我国房地产税费存在的过多过重问题，归根结底，还是经济发展和社会进步问题。 近年来，我国房地产业税费负担过重早已成为社会各界普遍关注的焦点。随着我国经济水平的不断提高，房地产行业发展(本文来源于《中国建设报》期刊2013-10-30）
房地产税费论文开题报告
（1）论文研究背景及目的
此处内容要求：
首先简单简介论文所研究问题的基本概念和背景，再而简单明了地指出论文所要研究解决的具体问题，并提出你的论文准备的观点或解决方法。
写法范例：
房地产领域中的"税、费、租"始终处于冰炭不洽的尴尬境地,难以有效协调。文章首先对我国房地产税费租的基本现状做出概括,然后进一步梳理我国当前房地产税费租存在的问题,最后针对存在的问题提出相应的协调对策。
（2）本文研究方法
调查法：该方法是有目的、有系统的搜集有关研究对象的具体信息。
观察法：用自己的感官和辅助工具直接观察研究对象从而得到有关信息。
实验法：通过主支变革、控制研究对象来发现与确认事物间的因果关系。
文献研究法：通过调查文献来获得资料，从而全面的、正确的了解掌握研究方法。
实证研究法：依据现有的科学理论和实践的需要提出设计。
定性分析法：对研究对象进行“质”的方面的研究，这个方法需要计算的数据较少。
定量分析法：通过具体的数字，使人们对研究对象的认识进一步精确化。
跨学科研究法：运用多学科的理论、方法和成果从整体上对某一课题进行研究。
功能分析法：这是社会科学用来分析社会现象的一种方法，从某一功能出发研究多个方面的影响。
模拟法：通过创设一个与原型相似的模型来间接研究原型某种特性的一种形容方法。
房地产税费论文参考文献
[1].谢绮珊.房地产税费要优化整合[N].广州日报.2015
[2].蔡旺清.我国房地产税费租的协调性研究[J].税收经济研究.2015
[3].高玉娟.我国房地产税费现状分析[D].山东大学.2014
[4].董映颉.国税总局摸底房地产税费[N].华夏时报.2014
[5].张也.多地加紧清缴房地产税费[N].中国建设报.2014
[6].贾康.房地产税费租的归位协调[N].中国财经报.2014
[7].沐籽.开发商“赔本赚吆喝”是房地产税费造成的吗？[N].证券日报.2014
[8]..包宗华:房地产税费亟待合理化、规范化[J].中华建设.2013
[9].张毅.华阴推行土地建设工程房地产税费证一体化管理[J].行政事业资产与财务.2013
[10].包宗华.房地产税费规范化趋势不可逆转[N].中国建设报.2013
论文知识图
