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摘要：随着社会经济不断发展，我国近几年也加大了城镇现代化建设步伐，也推动房屋建筑行业获得突飞猛进发展。随着房屋建筑工程数量不断增多，相应建设质量问题也逐渐凸现出来，引发社会各界广泛关注和探讨。还需要相应单位从加强建筑管理和质量控制角度出发，对现阶段房屋建筑施工中存在的监管体系不够完善、施工人员专业素质不高等问题进行详细分析，并通过加强施工监管力度、优化各环节施工质量控制等措施应用，保障房屋建筑施工质量。
关键词：房屋建筑；工程施工；建筑管理；质控措施；探析
随着我国城镇化水平不断提高，房屋建筑行业也获得持续发展，并且建筑企业不断增多也加剧了行业间竞争，一些企业为了追求利益最大化，使房屋建筑质量问题频频发生，对人们生活和建筑行业发展造成极大影响。因此需要进一步加强房屋建筑施工管理，并将工程建设质量放在首要位置，通过对房屋建筑各环节施工进行有效监管，可以减少安全、质量隐患发生，保障房屋建设质量和使用性能[1]。在本文中，结合房屋建筑施工管理要求，对当前房屋施工管理存在问题进行分析，并提出几点具有针对性的应对策略，希望能够为相关行业发挥参考作用。
1房屋建筑施工管理要求
在开展房屋建筑工程施工时，为确保工程施工有条不紊进行和最终建设质量，加强施工管理十分有必要，并且在进行管理时也要遵循以下要求：（1）保证施工技术规范性，为使房屋建筑工程施工顺利进行，通常需要对各环节施工工序和施工技术进行科学、合理调节，如：在进行电气安装时，需要协调安装与技术之间的关系，整个安装过程也要严格按照施工技术规范要求展开，才能够保障安装质量和电气设备稳定运行。因此开展房建施工对施工技术人员提出较高要求，需要结合工程实际，对施工内容、施工工序和施工技术加以明确，整个施工也要遵循技术规范要求，体现出规范性和合理性要求，避免出现违规行为，对房建施工质量造成不利影响[2]。（2）保证施工人员专业性，施工人员作为房建施工重要组成部分，并且施工人员专业素质高低也直接影响到最终建设质量，也要求在开展房建施工管理时，对施工人员专业性引起高度重视，通过做好施工前技术交底、专业培训等工作，不仅可以减少安全、质量隐患发生，还能够提高施工管理水平。（3）保证材料质量和安全，房建施工质量会受到人员、环境、材料等因素影响，尤其是施工材料问题，需要对材料采购、运输、使用等环节实施严格管理，避免所采购材料规格、质量不符合房建施工标准要求，并且在材料进入施工现场时也要对其质量进行检验，一旦发现质量不过关情况需要进行及时更换，以确保后期房屋建筑施工质量和使用性能。
2房建工程施工管理存在问题分析
现目前，房建工程施工管理还存在以下问题：（1）监管体系不够完善，一套完善的监管体系在房建施工中进行应用，不仅可以及时发现施工中存在的安全、质量问题，还能够对施工薄弱环节进行监督，并采取相对应措施加强管理，确保施工质量。但是从实际情况来看，建筑单位对施工管理重视程度还不够，相应监管体系也有待完善，尤其是监管制度方面，需要进一步建立和落实到实处。（2）施工人员专业素质有待提高，建设单位在对施工人员开展技术培训时，没有体现出系统性和全面性，导致施工人员综合素质参差不齐，不仅引发施工质量问题，还降低了工程施工效率。（3）施工质量不达标，受利益驱使一些单位在开展建筑施工时，忽略了房建施工质量控制和管理，并通过缩短建设工期提高工程效益。但是这种方式也会造成工程施工质量不达标，对建筑使用性能和使用寿命造成严重影响。（4）施工隐患较多，施工人员在开展建筑施工时，无论是责任意识，还是安全规范施工都有待加强，也导致施工隐患频频发生，对工程施工质量也造成极大影响。再加上对施工区域缺乏合理管理，使得施工隐患进一步加剧，也无法有效追究责任[3]。
3房屋建筑工程施工建筑管理及质控措施探析
3.1做好地基勘测工作
地基作为开展房建施工的基础，做好地基勘测工作可以为工程施工提供准确参考数据，并结合勘测结果对施工技术方案进行优化和调整，确保施工顺利进行的同时，提高房建施工质量。为达到这一效果，还需要借助现代化精密测量仪器，并且严格按照规范进行操作，保证勘察测量数据真实性和准确性，同时也为房建施工提供可靠保障。
3.2强化材料控制
开展房建工程施工所需材料有很多，并且设计材料类型、规格、强度等也存在较大差异，为确保材料质量符合工程施工标准要求，就需要通过加强材料控制实现。在材料采购环节，需要由专人负责，并通过货比三家的方式选择质量较好、价格较低的厂家进行合作；在材料运输环节也要对材料质量加强管理，避免因为长时间运输对材料造成弯曲、损坏等情况，一旦发现需要及时更换，以保障材料质量；在材料进入施工现场时，需要对其材料做进一步检验，并且只有检验合格的材料才能够进入到施工现场中进行使用，此外也要对施工材料进行统一管理，对材料使用量进行严格控制，避免出现浪费情况[4]。
3.3提高施工人员专业素质
施工人员作为房建施工重要组成部分，其专业素质水平高低也直接影响到最终施工质量，因此需要做好提高施工人员专业素质工作，具体措施有：（1）组织施工人员进行学习，并对这个工程施工涉及内容、需要运用的施工工艺、可能遇到的安全、质量问题等进行详细阐述和分析，帮助施工人员树立质量意识，并且对房建施工进行近早熟悉，可以促进工程施工更加有序和顺利实行；（2）加强专业技能培训，由于房建工程施工涉及环节众多，各个环节施工也存在紧密联系关系，一旦出现施工质量问题，可能会影响到整个工程施工质量，因此需要建设单位组织施工人员对各个环节施工工序和施工技术应用进行培训，使施工人员掌握更多专业技能，针对实际施工中出现问题也能够及时采取相对应措施快速解决，使得房屋建筑施工效率和施工质量得到显著提高[5]。
3.4强化施工环节质量控制，实施精细化管理
为达到房建工程施工预期质量目标，就需要进一步加强施工环节质量控制，具体包含：（1）施工前准备，做好施工现场地质、环境等勘察工作的同时，做好材料采购和设备运维工作，以确保实际施工顺利、高效进行；（2）施工过程，加强各环节施工监控力度，并对施工进度进行严格把控，只有上一环节施工质量检验合格以后才能够开展下一环节施工；（3）竣工验收，在施工完毕后对整个工程施工质量进行系统性检验，针对发现的质量问题指导和监督施工人员进行纠正，只有全部检验合格以后才能够进行验收。在精细化管理方面，则可以采用以下手段：（1）构建房建工程施工管理组织体系，并明确各个岗位人员职责，以便于有条不紊开展各项管理工作，针对出现的质量、安全问题，也便于追究责任；（2）建立健全监管制度，通过相应监管制度的构建，可以强化管理人员责任意识，并且严格按照规章制度要求开展各项监管工作，进一步减少质量问题发生；（3）现代化科学技术运用，通过将现代化信息技术手段应用到房建施工管理中，不仅可以对工程施工进度进行科学管理和协调，还能够仰赖现代技术设备对施工质量问题及时发现和妥善处理[5-6]。
4结语
质量作为房建工程施工核心内容，需要建设单位引起高度重视，并通过加强工程施工管理和质量控制措施有效应用，才能够保障工程施工顺利进行和最终施工质量。
参考文献：
[1]沈佳.分析房屋建筑工程施工管理与质控措施[J].建筑·建材·装饰，2017，（7）：35.
[2]刘宁辉.浅析房屋建筑工程施工建筑管理及质控措施[J].装饰装修天地，2019，（1）：236.
[3]李萍.浅析房屋建筑工程施工建筑管理及质控措施[J].百科论坛电子杂志，2018，（24）：5.
[4]俞聊尽.浅析房屋建筑工程施工建筑管理及质控措施[J].建筑工程技术与设计，2018，（32）：1618.
[5]胡明发.浅谈房屋建筑工程施工建筑管理及质控措施[J].建筑·建材·装饰，2018，（6）：36.