广州市城市建设工程监理公司510060
摘要：机电综合管线平衡技术在建筑工程中应用越来越广，大型厂房、综合商住楼、写字楼的机电设备安装前均需要规划综合管线平衡方案，以最大限度的符合相应功能区域的建筑物完成面标高要求，涉及地下室管线、电梯前室吊顶内、医院及商业楼公共通道吊顶等等，近期很多特大型的写字楼商住楼更是利用电脑的BIM技术来编制综合管线平衡施工顺序，指导施工。
关键词：机电综合管线；平衡质量；监理监控；要点
引言：由于目前我们监理的工程无特大型建筑工程BIM技术应用范例，这里仅就所监理过的纯住宅楼、商业广场、医院和大型厂房（如中烟工程）等谈谈我对于综合管线平衡质量管控的个人心得。
一、管线综合平衡的概述
1.1管线平衡的重要性
在现代建筑的公共空间中，水、电、风及弱电、工艺管道等专业的机电设备众多，管线密集空间交叉频繁，设备、管线安装时由于受到空间的局限，常常出现因管线相互交叉、挤占空间而引起的后序其他管线的迁改调整，影响到机电设备安装工程的外观质量甚至使用功能，也影响到甲方的造价成本控制。所以在主体结构完成后机电安装前，在设计图纸的基础上，结合施工现场实际情况，对图纸各机电专业管线进行综合平衡，保证工程的质量、工期和造价控制。
1.2管线综合平衡图编制要点
很多工程中设计单位并不提供综合管线平衡图，而是由甲方委托总包单位或专业分包单位根据现场实际情况绘制综合管线平衡图。由于施工单位技术人员水平的有限，经常编制出来的综合管线图并不能真实满足实际安装要求，仅具参考意义，如果大部分机电安装是由总包单位承建还好，若涉及到更多的专业分包单位的话，效果更加差。编制综合管线平衡图，必须充分熟悉水、电、风、工艺管道等各专业设计图纸，了解各种管线的走向、规格尺寸及各种设备设施的位置、外形尺寸，以设计图纸为基础，现场勘测结构梁、柱的位置及尺寸，结合施工图与施工现场实际的结构布局、尺寸，才能编制出可行的综合管线平衡图。
二、管线综合平衡的流程
2.1前期准备
各专业技术人员对施工图纸详细审阅，收集相关问题后在图纸会审的过程中将所发现的问题与设计单位充分沟通，进而完善相关节点及施工详图，将在结构图纸中显示出的如尺寸线及构筑物线条去掉，对照结构图纸将机电安装的图纸进行详细检查整理后方可进行使用。由于专业不同图纸的标注习惯也不尽不同，为了更好地进行管线综合布置，避免出错返工，需要将图纸的标注方法进行整合统一。第一步就是统一电气专业和设备的标注方式，地上部分采用相对标高进行标注，地下部分采用绝对标高进行标注整理。考虑到各管线的相关尺寸信息和吊架、桥架的高度等将一点式改为两点式标注，即所占位空间的上下位置两个标高。不但简单明了更方便对比，有利于管线综合图纸的绘制。相关专业在对图纸进行修改、优化时，在保证原设计意图满足规范要求的前提下，对原图纸中的管线管位尺寸和走向予以明确，优化图纸后方便后期施工及实际操作，认真校核比对各机电安装专业图纸中结构梁、楼板和构造柱的在建筑结构图中的对应尺寸，保证管线在排布的过程中不发生撞梁、穿梁的情况，一旦出现碰撞，则调整管线的标高。
2.2管线布置原则
2.2.1管线平面定位
管线交叉中应满足最小净距，先布置大管径后布置小管径、先排复杂管道再排简单管道、先布置重点部位后布置其他位置。
2.2.2管线交叉避让原则
有压管避让无压管、支管避让干线管、常温管路让高温或低温管路、工艺简单管道让工艺复杂管道、小口径管避让大口径管等。
2.3管线综合平衡的技术要点
在进行管线综合布置施工前专业技术人员需要进行充分的技术准备，其中包括充分研读设计文件、各设备安装的相关操作规范和工艺流程、掌握各机电设备的安装位置、管线（道）的具体走向等诸多情况。其次组织相关施工方对现场踏勘后进行图纸会审，确定柱、结构梁的具体位置和相关尺寸，最后整理出电子版图纸，进而制作出机电安装管线综合平衡图，在实施的过程中注重相关工艺方案及技术信息的收集，一旦发现布局不合理或者管线位置模糊不清等问题立刻与相关方进行沟通解决。
三、监理审核管线综合平衡图的监控要点
设计单位编制出综合管线平衡图后，在实际安装前监理单位先要求做图纸会审，组织各专业机电施工单位，复核现场土建情况、装饰装修的要求，在达到甲方要求的最小完成面标高的前提下，协商各自机电管线的安装标高、位置，尽量使综合管线平衡图具备现场实际安装要求，尽量避免造成大的过程返工。若是甲方指定的其他单位（如总包或专业分包单位），监理应向甲方提出要求设计单位审图并加盖设计章，确保深化施工图纸的规范。
四、施工阶段机电综合管线平衡质量监控要点
4.1建立施工样板先行制度，对于标准层的机电管线安装，要求施工单位先做样板，样板经甲方、监理和各专业施工单位签字后按样板施工，明确施工职责，避免因为后序管线的调整造成大范围返工的责任界定扯皮。
4.2管线平面定位管线平面定位应遵循：先大后小、先重点部位后次要部位，先主管后分支管线，先风管后水管、再电气配管，先无压管后有压管。各类管线走向标识统一规定，有条件的话各类管道支架构件制作统一标准；同类管线集中布置，按照规范合理布置支架，充分利用组合支架，加大空间利用率。同时，还要考虑管线的种类、外形尺寸、保温厚度、支架尺寸、规范对相应管线的间距要求、施工操作空间、预留管线位置、检修通道等诸多因素。
4.3管线排列原则管线的排列间距以利于对管道、阀门及保温层、电缆桥架、风管进行安装和检修为原则。管线排列应遵循“电气线管在上、其他管道在下”，“通风管路在上、液体管路排列在下”，“保温管路排列在上、不保温管路排列在下”，“热水蒸汽管路排列在右、冷水管路排列在左”的原则。
4.4管线交叉避让原则管线尽量水平避开，减少交叉。各类管线交叉时一般遵循“电气让水管”、“水管让风管”、“分支管让主管”、“小管让大管”、“有压管让无压管”、“低压管让高压管”、“常温管让高温或低温管”、“一般管道让工艺管道”。
4.5在公共区域管线布置困难位置可以利用结构梁高空间，进行穿梁布置。
4.6综合管线图不可能百分百的保证现场实际安装要求，对于在实际安装过程中出现的管道交叉打架，在满足规范要求的前提下，应根据相应专业管路的造价高低，选择最小经济损失原则进行迁改避让，尽量有效做到成本控制。
结束语：
在施工过程中，监理积极掌控机电综合管线平衡的质量监控，不仅仅是对自身水平的体现，也是对甲方的成本造价投资的有效管控，增加甲方对监理工作的信任度。同时，一个工程机电安装安装涉及到的点点面面非常广泛，在施工前和施工过程中有效监督施工单位按照综合管线平衡图合理施工，可以减少机电监理人员的工作强度，减少各专业在施工过程中的纠纷扯皮协调事宜，在可控范围内加快机电安装的施工进度。
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