南京金宸建筑设计有限公司
摘要：小区室外综合管网是建筑工程极其重要的隐蔽工程，涵盖自来水、燃气、雨水、污水、电力、弱电、消防、智能化等专业，这里结合本人几年工作经验，浅析小区室外综合管网设计要点，提高初学者的设计能力。
关键词：室外管网，雨水，污水，自来水，电力
一、综合管线概述
1.1管线综合设计分为初步设计方案，综合管线报批，综合管线施工图及结合景观深化设计管综三个阶段。
1.2管线综合规划平面图图纸比例通常采用1:1000-1:500，一般和建筑规划总平面图比例一致。图中主要包括以下内容：
（1）标明等高线、河流、湖泊等，反映自然地形、地貌；
（2）绘出小区周边环境、周边道路、建筑物、构筑物和城市管网、管线，并注明城市规划部门划定的红线范围；
（3）绘出旧城改造地区原有道路、建筑物、各种管线及相关构筑物，并注明保留部分和拆除部分；
（4）按小区详规或建筑规划总平面图标明新规划的道路、建筑物、构筑物等；
1.3管线综合设计内容包括：给水管（市政直供低区加压中区加压高区加压）、污雨水管、消火栓管（低区加压高区加压）、喷淋管、电力管、弱电管、燃气管（低压中压）、室外消火栓。从道路边起排列顺序宜为：电力电缆、电信电缆、燃气、给水、热力管、雨水管、污水管。
1.4管线综合设计成果：剖面图、施工说明、图例、坡面图，管线较多时提供节点大样。
1.5明确地块是否为绿色建筑，是否设置中水回用及雨水处理装置及可再生水源利用率。
1.6室外构筑物及设备包括：变配电房、开闭所、箱式变压器、低压分支箱、环网柜、通讯机房、燃气调压箱、消防水池、消防取水口、水泵结合器、室外消火栓。
二、综合管线绘图要求
（1）标出污水处理装置、化粪池及工业污水处理池位置，结构标高，尺寸以及与周边建筑物之间最小距离。
（2）标出机房、配电房、开闭所、箱变、煤气调压柜位置，尺寸以及与周边建筑物之间最小距离。
（3）总图中标出红线。
（4）剖面图中增加红线及道路线。
（5）标出地下室轮廓线，注明车库顶板标高。
（6）管线与建筑物、红线及管线之间标出定位尺寸。
（7）地块中管线离红线间距必须不小于1米。
（8）叠加甲方提供的规划市政管线条件图。
（9）查看景观图纸，管线避开挡土墙、景观湖等敷设。
（10）标出地块消防水池位置大小及取水口位置。
（11）要反映现状管线与拟建管线衔接情况。
（12）管线之间的最小水平和垂直净距、管线及附属设施与建（构）筑物的最小水平净距应满足规范（GB50289-98）要求。
（13）设计时要标出用地界线及外部条件，所有拟建管线及附属设施须布置在用地界线内，并距规划道路红线不小于1.0米。各种拟建管线接入点应尽量集中，以减小道路的开挖。
（14）进地块市政管线均需标出管径
（15）与小区道路平行铺设的管道尽可能设置在绿化下，与相邻管线的安全距离需符合规范要求。
三、综合管线设计要求
3.1室外雨污水
（1）根据当地市政情况以及甲方要求，确定室外污水设计方案，确定污水直排式设置化粪池还是地埋式污水处理装置，是否设置雨水回用装置。
（2）根据市政情况，合理规划室外雨污水管走向方案。
（3）不设化粪池情况下，雨污排水管坡度宜取4‰，条件允许情况下，可增大坡度提高通水能力。雨污水支管管径宜为De300或De250。
（4）设计深度：进出口处的检查井应注明所有方向进出管管径、标高。小区宅前路污雨水支管可前后标管径，说明统一注明坡度。道路污雨水干管应标出管径标高坡度。总图中须显示市政污雨水管的相关内容。
（5）设计要点
①单体建筑室内出户尽量浅，以保证出户管进室外雨水管自由流；
②根据末端检查井的标高反推起端管线埋深的最大深度；
③设于地下室顶板上的雨污水管如覆土深度<0.70m,可采用素砼色管方式加固；
④雨污水管交叉标高相碰且无法避免时，可考虑采用设交叉井方式。一般为小管径排水管穿大管径排水管，且应保证交叉点下部呈高度的管径未被遮挡；
⑤雨污水管尽量与地面顺坡敷设。
⑥部分覆土不能保证区域可采用雨水明沟或暗沟代替雨水管。
⑦在有条件情况下，雨污水管布置在柏油路幅之外。
（6）设计细节
①与管线无关的建筑控制线删除。
②标注出管道标高。
③画出地下室轮廓线，注明车库顶板标高
④道路上雨水口设置宜对称布置，增加美观。
3.2路灯系统：甲方特殊要求外，均由景观公司设计考虑。
3.3燃气系统：
①原理：市政燃气管接进地块接至燃气调压柜，再接至用户。
②需设置一座调压柜，尺寸可按照2m*2m考虑，需要标注准确的尺寸和位置。与周边建筑的安全距离需满足相关规范要求。
③燃气管上不可种植大树。
④燃气管离建筑、挡土墙距离不小于1米
⑤燃气管分为高压低压。
⑥楼前低压管道应位于厨房所在的一侧，双侧有厨房的楼，应双侧布置。
⑦与小区道路平行铺设的管道尽可能设置在绿化下，与相邻管线的安全距离需符合规范要求。
3.4电力管系统：
①原理:市政电力接进小区接至地块开闭所，再接至小区变配电房。
②依据供电部门意见明确电源接入方向及配电室设置。
③标注开闭所、变电所、箱变位置。
④在小区内电力管线接市政电力管网处增设2个前置环网柜.
⑤小区低压供电半径不应大于150米。
3.5弱电管系统：
①根据当地规划局及甲方要求，确定地块是否设置弱电机房等。
②须设置面积不小于20平方米、层高不低于3来的电信专用机房并没有电源及专用接地线，标注机房位置和面积。
③小区内通信管网以电信部门出具的方案为准。
④小区的主管道应沿小区内部的道路铺设，然后文接到每幢楼合理考虑楼前管的设置
3.7给水系统
①管径的选择应该充分考虑近期和远期的需求。
②高层住宅必须提前与自来水公司做好对接后再予以实施。
③如室外消防和生活合用管网，室外自来水管口径应满足室外消防用水量要求。
3.8消防系统
①小区无两路供水时，消防水池需考虑室外消火栓用水量要求。
②小区内消防用水管道应设置成环。
3.9地下敷设一般原则：
①地下管线的走向，宜沿道路与主体建筑平行布置。
②管线敷设应充分利用地形。
3.10工程管线竖向位置发生矛盾时应遵循以下原则：
①可弯曲管线让不易弯曲管线
②压力管让重力自流管线
③小管径管线让大管径管线
④分支管线让主干管线
⑤电力电缆与电信管缆宜远离，并按照电力管线在道路东侧或南侧、电信管线在道路西侧或北侧的原则布置。
⑥尽可能将性质类似、埋深接近的管线排列在一起。
⑦新建管线让原有管线。
⑧检修次数少的、方便的，让检修次数多的、不方便的。
⑨施工量小的让施工量大的。
3.11其他
①建议各类管线主干管设置在小区道路外，便于后期管线的修理维护和美观要求。
②标注项目用地红线、地下室轮廓线，地下车库上的覆土深度须满足各种管线的埋深要求，如不满足要求须采取保护措施.
③各类市政设施的布置应与总平面图做好衔接工作。
④完善图示、图例及管线说明，管线色差应明显.每种管线接入接出方向、管线容量应有说明。各种管线埋深及间距离应满足相应规范要求。送审图纸中应等比例表达各类市政节点设施尺寸，标注与周边建筑的问距关系、场地设计高程及管道控制高程，提供管线容量、综合断面图。
⑤管线交叉较多的丁字和十字路口，是管线立面高程控制的重点和难点部位，应增加节点图。
⑥在管线立面交叉中，专业工程师必须按设计或相关规范要求注意控制各专业管线之间保持一定的间距。
⑦严格按规范要求，控制管道的强度和功能性试验的质量强度和功能性试验主要指：排水管道的闭水试验。供水管道的系统试压；
参考文献：
1、室外排水设计规范GB50014-2006
2、室外给水设计规范GB50013-2004
3、建筑给水排水设计规范GB50015-2003(2009年版)
4、给排水制图标准GBT50106-2010
5、给水排水管道工程施工及验收规范GB50268—2008
6、消防给水及消火栓系统技术规范GB50974-2014
7、全国民用建筑工程设计技术措施(2009年版)