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摘要：近年来，我国的建筑事业获得了快速的发展，而在实际建筑施工运行当中，也存在着一定的质量通病，其中，渗漏即是建筑出现几率较高的问题。在本文中，将就工业与民用建筑施工中的防渗漏技术思路进行一定的研究。
关键词：工业与民用建筑；施工；防渗漏技术
1引言
渗漏是建筑运行当中较为常见的质量通病，并因此对人们的居住环境产生了较大的影响，且将因此影响到建筑使用寿命。为了能够保障建筑工程施工质量，为人们营造出好的居住环境，即需要能够对防渗漏这项工作引起重视，通过科学技术的应用提升防渗漏水平。
2主要渗漏部位与原因
在建筑施工中，渗漏可以说是较为常见的问题类型，且导致该问题发生的原因较多。具体来说，其包括有：第一，厨卫渗漏。厨房与卫生间是建筑当中的主要用水场所，在实际施工中，如果没有联系实际需求做好材料的选择、在施工中操作存在不当情况等，都将因此导致渗漏问题的发生。同时，同建筑的其余位置相比，工程的厨卫位置楼板相对较薄，在实际施工中，如果钢筋在放置以及绑扎方面存在问题，或者在楼板浇筑中没有振捣密实，在经过长时间厨卫用水的情况下，则可能因此存在渗漏问题；第二，墙面渗漏。该方面渗漏包括有内墙以及外墙两种渗漏方式。在墙面渗漏中，同内墙渗漏相比，外墙渗漏具有更高的发生几率，该种情况出现的原因，同材料因素具有密切的关联。如果在施工中存在墙面套管预留孔以及没有做好材料选择等等，都将导致外墙渗漏问题的发生。如面砖材料质量没有满足要求，材料自身存在裂纹，无法满足温度变化要求。在砖砌体当中，砂浆材料在饱满度方面存在差异，灰缝过大、头缝不密实等。以及面砖柔缝不密实、糙底空鼓等，这部分情况的存在都将导致渗漏问题的发生；第三，门窗渗漏。门窗渗漏也是建筑施工以及运行当中经常发生的问题。如应用的门窗损坏、材料方面存在问题以及没有规范安装等等，都将导致问题的发生。出于成本方面因素的考虑，部分建筑工程在门窗材料选择方面存在无法满足要求的情况，也没有对高标准型材进行选用，该种情况的存在，则使得实际设计要求同门窗材料间存在不符合问题。以及在施工中，没有做好墙体同门窗位置接缝填充处理，也将因此出现渗漏情况。安装也是施工当中不可忽视的一项内容，在门窗安装中，如安装人员存在疏忽情况，则会使门窗在框边连接的密实性方面存在不足，形成锚杆长短不同的情况，也将使框边位置出现变形或者开裂问题，进而导致内窗渗漏问题的出现。此外，抹灰坡度问题以及门窗受到特殊因撞击等问题，也将使其出现裂缝，进而出现渗水问题。
3防渗漏技术应用
3.1门窗防渗技术
在建筑应用当中，门窗是活动最为频繁的部位，也是建筑防渗施工当中的重点。在实际门窗防渗施工中，也需要能够做好其美观性以及使用功能的考虑，在保证其基本功能、良好美观性的基础上使其在防渗方面能够满足要求。材料选用方面，需要严格联系建筑门窗应用规范要求，根据实际性能情况做好门窗型材的选择，对墙体、门窗框架接缝位置做好细化处理，对现代材料进行应用，做好配比优化，对防渗漏砂浆材料进行调制，填充连接缝。之后，即需要对门窗框架外侧做好砂浆材料的涂抹，在必要情况下，可以对缝隙通过聚酯化合物粘结剂的应用进行处理，避免空鼓情况的发生，对于完成施工的缝隙，需要加强专业检查。在窗台处理时，需要做好高差控制，保证同外窗台相比，内窗台具有2cm的高出，以此在排水方面获得更好的表现。此外，在窗户上窗楣位置施工时，需要对鹰嘴形状进行选择与应用，结合建筑实际将其修建成滴水线型。
3.2墙体防渗技术
在建筑施工当中，墙体的防渗是一项重点要求，也是具体施工当中的重点。在该项工作当中，主要的技术内容有：第一，严格根据抗渗混凝土配比配置混凝土，做好骨料质量的把控，在混凝土配比当中禁止出现应用较大石粉比例、含泥量的细骨料。为了能够对混凝土材料的性能进行提升，需要对高纯度的优质砂材料进行选择，同时结合实际要求进行调配，在保证混凝土强度满足要求的基础上实现对渗漏情况的预防；第二，对于重点位置，尤其是钢筋位置施工需要能够做好把握，保证能够满足工艺以及材料方面的要求。为了保证建筑外墙同楼层平台接口混凝土在同一截面中施工，需要能够对外层模板铺设距离的调整，减少转角位置缝隙，以此也能够实现渗漏问题的有效预防；第三，在重点位置混凝土材料浇筑中，需要对混凝土做好振捣工作，保证其在密实性方面能够满足要求。此外，也需要结合墙体需求做好重点位置的特殊处理，具体来说，可以通过粘合以及浮浆方式的应用处理，最大程度保障相关位置的接合密实性，避免裂缝问题的发生。
3.3厨卫防渗技术
在建筑当中，厨房与卫生间是用水最为频繁的区域，也是防水施工当中重点，如果没有做好控制，则可能因此导致建筑出现严重的渗漏问题，进而对施工以及后续居住产生不良的影响，需要能够在施工当中作为重点进行防护。在实际厨卫设计中，需要做好卧室、客厅地面高度的控制，保证同厨卫相比地面高度高出20mm，在结构施工时，即需要做好高低差的控制，同时做好适当坡度的控制。厨房与卫生间地漏设置方面，需要同地面相比低10mm左右，强化墙面处理，对于1.8m以下位置，要做好防水材料的涂刷。对于穿越楼板管道预留口以及烟道口周围，要将适量的膨胀剂以及细沙防水砂浆进行添堵，对一道防水加强层进行增加，并保证宽度在200mm以上。在施工进行前，要做好预留口周边的凿毛处理，对管道周边200mm距离范围，向外做好一定坡度的延伸，以此对后续向着管道四周向下渗水情况进行预防。当按照上述方式做好厨卫防水工作后，即需要能够进行为期48h的试水，同时在试水的过程当中加强检查，如果发现存在渗漏问题，即需要能够及时进行处理，同时做好对应的记录。
3.4地下室防渗技术
在我国建筑事业不断发展的过程中，建筑也逐渐向着更大规模、更高高度的方向发展。在这部分建筑当中，地下室成为了非常重要的组成部分，也成为了实际建筑防渗漏施工当中的一项重点。对于地下室渗水问题来说，主要是在墙体同混凝土的连接位置存在问题所致，主要的漏水形式有渗漏、涌水以及波动渗漏等。具体防渗方面，即需要做好素土夯实，在垫层后设置防水附加层，同时设置好防水层以及防水保护层，之后是底板以及饰面层。在该过程施工中，不仅需要保证止水带具有较好的性能质量，且需要能够做好混凝土浇筑控制，避免墙体存在变形可能。此外，施工中可以将施工基层同防水层进行脱开处理，在防水层处理中，需要保证同结构混凝土具有牢固的粘结特点，具体可以通过外贴以及外防方式开展施工。
3.5屋面防水技术
在屋面防水中，控制措施有：第一，在防渗材料选择时，不仅需要对建筑使用功能进行考虑，且需要做好地理位置的把握，保证能够满足地区施工需求。同时，在防渗漏材料选择中，也需要在防水性以及质量方面能够满足要求；第二，在施工前，需要对整个屋面进行检查，做好屋面基层的稳固处理，避免渗漏情况发生；第三，在做好屋面基层处理的同时，也需要做好平层处理。为了避免积水渗漏，要在施工中做好坡度以及隔缝间距的设置，保障屋面结构与强度。
4结束语
在建筑施工当中，渗漏是较为常见的问题类型，且将会对建筑的正常运行产生较大的影响。在实际施工活动开展中，即需要能够对该问题引起重视，联系建筑实际情况充分做好防渗漏技术的优化与应用，在保障防渗效果的基础上保障建筑运行质量。
参考文献
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