导读:本文包含了商品房质量论文开题报告文献综述及选题提纲参考文献，主要关键词:商品房开发,拆迁安置房,保障房,土地招拍挂,房地产业,舟山本岛,全装修住宅,督办,住宅用地,城乡建设
商品房质量论文文献综述
幸笑薇,董慧明[1]（2018）在《我市商品房进入“全装修时代”》一文中研究指出本报讯如何加强全市商品房质量管理？让百姓买得放心，住得安心？昨天下午，市政协重点提案协商督办会议在新城举行，就市政协七届二次会议上市政协委员沈聪提交的《关于加强我市商品房质量管理建议》进行督办。市政协副主席忻海平参加督办。据了解，日前，我市出台(本文来源于《舟山日报》期刊2018-07-10）
曾祥素[2]（2017）在《精装商品房质量维权难》一文中研究指出原本以为购买精装商品房，可以省去不少麻烦，没想到购买之后，却带来了无尽的烦恼。近期，消费者网在线投诉平台连续接到数起有关精装商品房质量问题的消费者投诉，投诉内容主要涉及房屋漏水、房顶开裂、地板变色、反复修不好等问题。而由于购房协议不够具体、开发商售后服务(本文来源于《中国质量报》期刊2017-05-09）
余瀛波[3]（2017）在《精装商品房质量验收缺乏细则》一文中研究指出原本以为购买精装商品房,可以省去不少麻烦,没想到购买之后,却带来无尽的烦恼。今天从消费者网获悉,近期,该网在线投诉平台连续接到多起有关精装商品房质量问题的消费者投诉,投诉内容主要涉及房屋漏水、房顶开裂、地板变色、反复修不好等问题。这些投诉由(本文来源于《法制日报》期刊2017-05-05）
王一晖[4]（2017）在《因商品房质量问题引起的侵权损害谁担责》一文中研究指出在商品房买卖交付后，因为商品房产品质量和维修问题造成侵权责任的赔偿应当由开发商承担还是由物业公司承担。首先需要明析的是业主和开发商之间的法律关系属于买卖合同关系，业主和物业之间属于服务合同关系。因此就此问题来说，笔者认为存在以下几种情形：一、因(本文来源于《江苏法制报》期刊2017-02-21）
江启荣[5]（2016）在《浅谈房地产商品房质量缺陷的维修》一文中研究指出本文结合龙岩紫薇花园,恒宝花园,城市桂冠等工程项目实例。对房地产商品房质量缺陷的维修中的管理流程,产生原因分析判断,维修方法措施,以及对今后在工程施工应该注意的管理措施,谈谈个人体会。(本文来源于《江西建材》期刊2016年23期）
汪夏明,徐定一,万亚辉,覃谢[6]（2016）在《非政府组织下商品房质量评级研究》一文中研究指出分析国内商品房质量评级存在的评级的可靠性和公平程度有待商榷、政府监管力度不足、非政府组织参与的范围和深度明显滞后等问题,借鉴国外商品房质量评级的经验,从评级主体的确定、质量评级指标设置、质量级别的划分、质量评级系统运行程序等方面提出推动我国商品房质量评价工作的改进建议。(本文来源于《建筑经济》期刊2016年03期）
赵如水[7]（2015）在《陵川妥处涉众型商品房质量纠纷》一文中研究指出本报讯（通讯员 赵如水）历时两年之久，涉及两幢楼逾百户，在政府部门辗转信访的某小区业主与开发商商品房质量纠纷，近日，经陵川县法院诉内释法引导和诉前调解疏导，以双赢效果得以平息。今年5月，陵川县城南某小区业主因商品房质量问题纷纷向法院起诉，经引导(本文来源于《山西法制报》期刊2015-12-21）
雷稀瑞,庄丰华[8]（2015）在《房产企业解散后的商品房质量责任承担》一文中研究指出房地产开发企业解散后,商品房质量责任的承担面临以下两个矛盾:商品房质量责任的长期性与房产企业生命的有限性的矛盾、商品房质量风险的无限性与投资人责任的有限性的矛盾。笔者参考了我国房地产市场积累的经验和美国、德国、日本、英国、法国的相关制度,在我国现有法律框架上,借鉴法国的工程强制保险制度,提出完善股东或第叁人承诺承担质量责任、预留房产企业剩余资金、引入工程强制保险叁种责任承担方式。(本文来源于《法制博览》期刊2015年20期）
邵晓辉[9]（2015）在《浅谈精装修商品房质量问题及消费纠纷救济途径》一文中研究指出人们都向往美好的生活，漂亮的住房无疑是美好生活的重要内容。但是，消费者在选购精装修房屋时，可能遇到各式各样“猫腻”，如样板间异常精美而实际交付的房屋品质一般，还有广告低价促销带来的一系列问题。作为业主，在签补充合同时，应注意约定解决问题的方法；协商无法解(本文来源于《中国工商报》期刊2015-04-09）
姜晓东,宋建会[10]（2015）在《浅谈商品房质量问题引起的纠纷》一文中研究指出近几年,随着房地产市场的活跃,房屋建筑工程质量投诉日益增多,商品房质量已成为社会关注的一个热点和难点问题。这说明我们的社会在进步,老百姓的维权意识在逐步提高,当然也说明了工程质量确实有诸多问题,有待改进。本文详细阐述质量问题原因,避免因维权产生纠纷以及社会矛盾的升级。(本文来源于《四川水泥》期刊2015年02期）
商品房质量论文开题报告
（1）论文研究背景及目的
此处内容要求：
首先简单简介论文所研究问题的基本概念和背景，再而简单明了地指出论文所要研究解决的具体问题，并提出你的论文准备的观点或解决方法。
写法范例：
原本以为购买精装商品房，可以省去不少麻烦，没想到购买之后，却带来了无尽的烦恼。近期，消费者网在线投诉平台连续接到数起有关精装商品房质量问题的消费者投诉，投诉内容主要涉及房屋漏水、房顶开裂、地板变色、反复修不好等问题。而由于购房协议不够具体、开发商售后服务
（2）本文研究方法
调查法：该方法是有目的、有系统的搜集有关研究对象的具体信息。
观察法：用自己的感官和辅助工具直接观察研究对象从而得到有关信息。
实验法：通过主支变革、控制研究对象来发现与确认事物间的因果关系。
文献研究法：通过调查文献来获得资料，从而全面的、正确的了解掌握研究方法。
实证研究法：依据现有的科学理论和实践的需要提出设计。
定性分析法：对研究对象进行“质”的方面的研究，这个方法需要计算的数据较少。
定量分析法：通过具体的数字，使人们对研究对象的认识进一步精确化。
跨学科研究法：运用多学科的理论、方法和成果从整体上对某一课题进行研究。
功能分析法：这是社会科学用来分析社会现象的一种方法，从某一功能出发研究多个方面的影响。
模拟法：通过创设一个与原型相似的模型来间接研究原型某种特性的一种形容方法。
商品房质量论文参考文献
[1].幸笑薇,董慧明.我市商品房进入“全装修时代”[N].舟山日报.2018
[2].曾祥素.精装商品房质量维权难[N].中国质量报.2017
[3].余瀛波.精装商品房质量验收缺乏细则[N].法制日报.2017
[4].王一晖.因商品房质量问题引起的侵权损害谁担责[N].江苏法制报.2017
[5].江启荣.浅谈房地产商品房质量缺陷的维修[J].江西建材.2016
[6].汪夏明,徐定一,万亚辉,覃谢.非政府组织下商品房质量评级研究[J].建筑经济.2016
[7].赵如水.陵川妥处涉众型商品房质量纠纷[N].山西法制报.2015
[8].雷稀瑞,庄丰华.房产企业解散后的商品房质量责任承担[J].法制博览.2015
[9].邵晓辉.浅谈精装修商品房质量问题及消费纠纷救济途径[N].中国工商报.2015
[10].姜晓东,宋建会.浅谈商品房质量问题引起的纠纷[J].四川水泥.2015
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