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摘要：在房屋建筑工程施工过程中，应该重视渗漏防治工作的进行，严格把握各个施工环节，使每一个环节，每一个部位都采取相应的防渗漏措施，如此才能为住户提供更好的居住体验，提升房屋建筑整体质量。本文对房屋建筑施工中的渗漏施工技术进行了探讨。
关键词：房屋建筑施工；渗漏；施工技术
房屋渗漏产生的原因涉及较多的施工环节，再加上每个房屋建筑施工环节是环环相扣的，因此，如果任何一个微小的施工环节出现问题都会导致房屋建筑发生渗漏，所以建筑企业应该根据渗漏产生的原因进行深入分析，提出有效的解决的对策，从而提高房屋建筑防渗漏性能。
1房屋建筑施工防渗漏的重要性
房屋建筑防渗漏工程的好坏直接关系到建筑物的使用功能的高低。房屋建筑防渗漏工程施工，是建筑技术的重要组成部分，是保证建筑物等结构免受侵蚀、建筑正常使用的功能不受影响、内部空间免受危害的重要构件工程。合理使用防水材料，可以防止渗漏的发生，保证建筑物的功能，延长建筑物的使用寿命。房屋建筑施工防渗漏工程直接关系到人民群众的生命安全，防渗漏施工任务是确保防水工程无渗漏，质量好。防渗漏工程直接影响到建筑物的使用寿命，涉及到人民的生产、生活和工作的正常运行。严重的渗漏不仅危及建筑物，而且危及人民的健康和安全，甚至会造成巨大的经济损失。因此，提高防渗漏工程质量是十分重要的。房屋建筑防渗漏工程的质量和安全直接关系最终是由防水工程施工，及目前建筑防水施工的思想更多是体力劳动为主，一个小疏忽可能出现泄漏，将会使房屋建筑受到致命的危害。
2房屋建筑中出现渗漏的主要部位
2.1外墙面
外墙面出现渗漏问题的原因是因为它长时间暴露于空气下，受天气因素的影响，使得墙面经常产生裂缝，在房屋建造期间，如果不重视外墙面的防渗漏处理工作。那么，如果遇上雨天的话，雨水便会流入缝隙中，产生质量问题，发生安全隐患。
2.2屋面部位
屋面部门经常发生渗漏现象，原因在于屋面部位经常受到上层住户地面水分的侵蚀影响，如果屋面部门存有裂缝，上层住户朝着地面泼水的时候，水流便会沿着缝隙流入下层，从而影响了下层住户的正常生活。
2.3厨房和卫生间
从厨房和卫生间实际情况来看，它是出现渗漏问题最多的区域。因为墙体内埋设的管线复杂，多种多样，和水流有着直接的接触，如果没有做好相关的预防措施，便会为居住人员的生活带来一定的不便。
2.4外墙窗户和玻璃幕墙
在当前建筑施工过程中，对采光有着十分严格的要求，面对此种现象，各种建筑类型的窗户随之增加，有的采取玻璃幕墙。可是，在安装玻璃幕墙和窗户的时候，相关人员不注重防渗漏措施的布置，使得下雨天的时候雨水经过幕墙和墙壁间的缝隙，直接流入室内。
3房屋建筑施工中渗漏施工技术措施
3.1完善房屋结构设计
对房屋建筑规划方面进行完善工作，就能够让房屋建设防渗防漏技术在房屋建设施工中有效的应用，在房屋建设的细节中越要进行设计规划。比如，在进行墙体防渗防漏建设过程中，众所周知，墙体是房屋建设的主体结构，也是房屋防水防渗工作中需要注意的重点工程。因此在对房屋墙体建设完成后，还要将墙面进行打磨处理，使房屋墙体平滑，这样才能进行墙体的抹灰工作。而且在对墙体进行抹灰的过程中，要注意三点：混净土材料搭配、注意墙面与材料的黏合、使用优质的墙面防渗防漏材料。做到这三点，就能有效的对房屋建筑工程防渗防漏。最后，对于砌块墙的建设与施工，一定要做到按照固定的规章制度进行操作，砌砖的过程中，因为要防止墙体出现裂缝，这样需要在砌墙之前，要将砖块放在水中两个小时以上，从而保证砖体的湿润程度，因为对砖体的湿润程度，也是有特定标准。
3.2加大房屋建筑工程材料进场验收工作力度
房屋建筑工程中砌墙抹灰时用的砂子含泥量要确保低于5%，并严格控制砂子颗粒大小，所有材料控制在2%的偏差以内。在进行外墙涂抹的过程中，要注意将灰砂浆防水剂、抗裂剂一起进行应用，才能有效提升抹灰的抗渗漏能力。砌墙的多孔砖、空心砖、加气混凝土砌块材料等，在使用前要对其尺寸、质量进行检查，在现场注意落实好见证取样的送检制度，针对需要进行检查的材料，要根据规范标准进行抽样，并选择具备相应资质的监督检验机构进行测试，确保合格后才能用于房屋建筑工程。对于抹灰、砌墙过程中使用的水泥要尽量选择防渗漏性能好的，拒绝使用粉煤水泥、矿渣水泥、硅盐酸水泥等收缩性大的水泥类型。要严格管控房屋建筑工程材料验收，有效防止房屋建筑工程渗漏水现象的发生。
3.3做好墙体砌筑施工，保证抹灰质量
房屋建筑工程中，为防止整个墙体的缝隙，应控制填充墙缝隙，对框架梁柱与砌体间的夹缝要用砂浆进行镶嵌，并保证镶嵌密实。当墙体砌筑到距楼板或梁附近20cm左右时，要停止施工，将剩余部分的墙体在一周后使用立砖或侧砖斜砌挤紧，尽量用砖、板、梁、柱顶紧，缝隙处采用砂浆填实。墙体砌筑过程中，要避免使用干砖，减少砖对砂浆中水分的吸收，避免砂浆不饱满的可能性。外墙抹灰应分层进行，砂浆中适当加入聚丙烯以增加抹灰层抗裂能力，抹灰前对基层进行清理并浇水湿润，甩槎时要将槎端抹实压平，定浆后用尺板贴好，墙体再次抹灰过程中，要洒水湿润，并刷素水泥浆，待其被墙体吸收后再抹灰，为防止砌体、梁柱间产生裂缝，要在抹灰层内挂满钢丝网进行防裂。
3.4控制面砖施工质量，注重细节部分的处理
房屋建筑工程面砖粘贴前，要先检查找平层，确认无空鼓、起壳、裂缝等问题，然后用纯水泥浆再刷1层，将面砖用1:1水泥砂浆镶贴，并压好挤紧，让浆缝饱和，施工过程中要添加抗裂剂到水泥中以提高面砖防水能力。
3.5加强地下室防渗漏施工技术
地下室对于大部分房屋建筑来说都是不可或缺的一个重要部分，与此同时，其也是防渗漏施工的重点部分之一。众所周知，水往低处流，这是一项非常基本的原理，基于这一原理可知，整个房屋建筑内的水都会往地下渗漏，因此地下室的防渗漏施工可以说是整个房屋建筑防渗漏施工中最困难的一个部分，同样的，其对防渗漏施工技术的要求也是最高的。若想保障地下室的防渗漏施工质量，首先必须要在施工时选择一些抗压、抗渗透性能较强的材料，这样才能够避免其因受到地下面的挤压而发生变形；其次，整个地下室的墙面和地板必须要做到无缝浇灌，并且除了人为通气孔以外，其他各个部分都必须是全封闭的。
3.6做好厨卫区域的防渗漏工作
房屋建筑工程当中，厨卫是最容易出现渗漏水的位置，为有效避免这种情况的发生，应对卫生间地面、墙面运用聚氨酯材料进行防水处理，施工完成后要及时进行渗漏水试验，并确保流水坡度准确。针对室内的管道预留口及缝隙部分要注意用水泥石棉进行密实处理，施工设备、材料、配件、工序要严格管控，特别是对于排水管，在安装完成后要及时进行通水试验。厨卫装修过程中，对各个工序要进行验收，特别是地面部分，禁止打孔、钉凿，减少对流水管线、防水层的破坏，对于重要交接部分，要进行相应的水泥护根处理，多次使用聚氨酯防水材料进行涂刷，保证无裂缝。
总而言之，新时期人们对房屋建筑工程质量的关注和重视持续加强，由于房屋建筑渗漏原因复杂化明显，导致如果不能够重视整体环节的控制，房屋建筑将不会满足人们基本的生活需求。因此，要能够明确房屋建筑施工发生渗漏的基本原因，制定出积极的解决措施，降低防治难度，严格的按照施工标准和工艺步骤要求充分的检查不同环节，在根本上解决房屋建筑施工渗漏。
参考文献：
[1]钟以芹.防渗漏施工技术在房屋建筑施工中的重要性[J].建材与装饰.2018(05)
[2]叶晨鹏.房建施工中防渗漏施工技术的应用研究[J].中小企业管理与科技(下旬刊).2018(01)