昌乐县城市建设综合开发中心山东省潍坊市昌乐县262400
摘要：这些年来，我国建筑产业正在快速的发展当中，建筑物的施工进度也在不断的向前发展，从而使得建筑行业经济效益呈现上升的趋势，但是建筑整体的质量没有得到很好的提高。在一般情况下，开展的建筑工程有着许多种的类型，不同的建筑结构具有不同的使用功能，也使得建筑的施工难度有着很大的差别。当部分建筑单位出现施工难度不断增加的情况时，这将会导致建筑质量安全随之降低，这将给建筑施工带来了很大的安全隐患。渗漏是建筑外墙导致所常见的质量问题之一，出现这问题会严重破坏建筑的美观性，并且还会严重影响到建筑功能的正常发挥。对增加建筑外墙渗漏的维修费用。为了更好的避免这些问题的出现，可以在施工的过程当中应用防渗漏技术，这项技术可以更好的提高建筑的整体质量。本文主要对建筑工程施工中外墙防渗漏技术的具体应用进行分析。
关键词：建筑工程施工；外墙防渗漏技术；应用
1、造成建筑外墙出现渗漏现象的原因
1.1气候原因导致外墙渗漏
由于我国地缘广阔，不同的地区具有不一样的气候特点，一般情况下建筑物外墙所处的环境比较复杂，使得建筑物外墙长期承受这风力载荷与雨水的冲刷，墙面出现微缝后会逐渐扩大，在内外压力的作用之下，微缝会产生渗漏的情况。在我国广东沿海地区常年处于在台风暴雨的环境当中，这样将会使得建筑物一直承受这强风与暴雨的冲刷，建筑企业往往在建筑工程结构设计方面知识非常简单的进行建筑整体的安全性计算，然而绝大多数会忽略采取必要的防水设计的重要措施，从而使得风压很容易造成建筑物内部的结构出现微小的变形，而且随着时间的推移，最终会造成墙面结构出现开裂的情况，从而导致建筑物出现渗漏的问题。
1.2施工质量因素导致外墙渗漏
建筑工程的施工质量直接决定着整个建筑工程的质量安全，因此在对建筑物进行施工时，如果砌体的水平灰缝砂浆不能够达到完全饱和，就会使建筑物非常容易出现裂缝情况。如果砂浆的强度非常低，建筑物的粘结力和抗渗性能就会有所下降，同时也使建筑物外墙墙体很容易出现渗水的现象。并且在建筑工程施工过程中，如果安装的门窗质量比较差，就有可能引起刚度不够而导致裂缝现象的产生；或者使用材料的柔性达不到规范要求，建筑物就有可能出现缝隙，从而导致渗水现象的产生。
1.3设计疏忽导致外墙渗漏
在一般情况之下，屋面上挑檐沟出现形变的重要原因就是缺乏相关的保温层，在外部温差的改变之下导致其出现变形的情况。在目前的阶段，绝大部分的挑檐都是采取的是混凝土现场浇筑的方式来进行相关的施工工作，而且和檐沟的圈梁直接连接起来，这样有着很好的刚性强度，假如出现变形的情况，就会变得十分难收缩，与其连接在一起的平屋面就会缺少了保温层的效果，从而造成张力变大，从而出现了缝隙的情况。即使添加保温层，但在靠近外墙的区域依旧是最薄弱的位置，无法充分发挥保温效果。在外界的温差变化比较大的时候，变形的程度也随之加大，那么挑檐下墙体连接位置的剪力也要相应加大，在很大程度上增加了缝隙出现的机率，从而造成漏水与渗水的问题。另外，如果建筑项目的窗户的尺寸设计比较大时，将会减小窗框的刚性强度，从而造成窗框的承载符合的能力将会大幅度的减小，从而使得墙体和窗框连接处出现裂缝的情况，从而造成出现渗水与漏水的情况。
2建筑工程施工中外墙防渗漏技术的具体应用
建筑工程施工过程中，会因为材料、孔洞处理以及环境和人为等因素导致外墙出现渗漏的情况，进而不利于建筑的使用效果和美观性，为了有效的解决建筑外墙渗漏的问题，还需要合理的对外墙的防渗漏技术方案进行有效的设计，采取合理的外墙孔洞处理措施等，进而有效的预防建筑工程施工外墙渗漏发生。
2.1注重设计阶段的防渗漏措施应用
为了有效的落实建筑外墙施工防渗漏措施，在建筑工程施工方案的设计过程中，设计人员必须要先考虑到外墙的渗漏问题，同时结合工程建筑的实际情况，制定有效的外墙防渗漏措施。在设计的过程中，建筑外墙防渗漏方案需要注重以下问题：①对混凝土构件进行合理的设计，由于建筑外墙在施工的过程中主要是由空心砖和混凝土结构建筑而成的，所以这也是建筑外墙出现渗漏的关键点叫为了有效的提升建筑外墙的防渗漏功能，还需要在建筑外墙结构的设计中合理的选择混凝土构件、红砖等建筑材料，进而有效的降低建筑外墙渗漏发生的可能性。混凝土构件是保证外墙稳定的主要因素，红砖具有良好的干缩性和粘结性，有利于外墙的稳固，而且能够吸收水分，从而防止外墙发生渗漏。②注重对钢丝网的设置。通过钢丝网的设置能够有效的防止外墙出现裂缝。设计人员在建筑外墙的设计中，还需要根据外墙的强度和稳定性要求等，在外墙的交接抹灰位置设置钢丝网。同时还需要结合工程的实际情况，确定钢丝网的宽度，保证钢丝网的有效应用。③提升高砂浆的粘结性。为了有效的提升建筑工程外墙的坚固性，在建筑外墙的施工中还需要根据外墙的实际受力情况，提升砂浆的强度，进而保证砂浆的抗裂和粘结力，保证建筑外墙的坚固性和稳定性。
2.2注重施工阶段的墙体砌筑质量
建筑工程的外墙施工过程是建筑施工的关键阶段，施工的质量好坏直接影响着建筑外墙的防渗漏能力。建筑外墙砌体的水平和垂直缝如果密实性不良，将会导致渗水情况的出现，所以还需要保证缝隙的密实饱满性，进而有效的杜绝渗水涌道，从而从整体上提升建筑墙体的防渗透能力。在建筑工程施工过程中，为了有效的提升墙体的砌筑质量，还需要从以下几个方面入手：①在施工的过程中尽可能不使用干砖。在施工前需要先将干砖在水中浸泡1~2d，进而使干砖的湿度达到5-8%，然后利用这些湿砖进行施工。这是因为如果在施工的过程中直接利用干砖，其会吸收砂浆中的水分，从而使得砂浆的粘结性降低，影响外墙的坚固性，而通过对干砖的浸泡，能够有效的避免此类问题的发生。②还需要注重对沉降、裂缝的控制。建筑工程施工的过程中，需要利用砂浆对框架柱和砌体间的缝隙进行填嵌，进而保证框架柱与砌体的稳固性，防止因为墙体出现沉降、收缩导致墙体出现裂缝。因此在墙体施工的过程中必须要注意砌体与框架柱间的砂浆填嵌，并且保证拉结筋能够嵌入到砖缝内，而且在填充墙间留有空隙，并在墙体砌成一周后再对空隙进行补砌。
2.3注重对外墙基层的处理
为了保证外墙的稳定性，在建筑工程施工的过程中还需要加强对外墙基层的处理，进而使外墙基层的稳定性、坚固性和承受力等得到有效的提升，防止出现外墙塌陷的情况。在对建筑外墙的基层处理中，首先保证外墙基层施工的规范性，可以利用高压水枪对墙面的混凝土浆、墙面渣屑等进行清理，进而保证外墙体的平滑性。外墙基层施工完毕后，还需要对墙体进行严格的检査，保证外墙体基层的质量符合建筑的标准。其次注重对饰面砖的粘贴，在饰面砖的粘贴中需要根据施工图纸的要求，合理、规范的进行粘贴。同时对于粘贴完毕的砖面还需要进行勾缝处理，保证饰面砖与墙体的粘结性，并注重后期的保养。
3结束语
总而言之，建筑工程项目在施工建设的过程中，出现外墙渗漏问题的原因较多，其中最为常见的就是墙体裂缝和外墙抹灰层裂缝等，而这些裂缝的出现，则必然会引发外墙渗漏问题的出现。因此，在建筑施工期间，施工人员必须要重视外墙渗漏问题，从施工准备阶段开始，通过深入研究外墙渗漏出现的原因，制定相应的防渗漏方案，并在相应的施工环节应用适当的施工防渗漏技术，进而提高建筑工程整体施工质量和水平。
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