我国地方政府土地供应策略与房价调整

我国地方政府土地供应策略与房价调整

论文摘要

在分析土地供给策略对不同分位点房价影响差异的基础上,实证检验地方政府向市场放权如何影响房价,研究发现:(1)在房价低分位点上供地方式对房价的影响显著,在房价高分位点上供地数量的影响明显,而土地集中供应的作用绩效不明显;(2)地方政府向市场放权,强化了供地策略对房价的上涨作用。因此,应该逐渐完善政府对土地的管理机制,充分发挥政府调节市场的功效以降低房价。

论文目录

  • 一、问题的提出
  • 二、理论分析
  •   (一)政府放权与房价
  •   (二)供地选择与房价
  •   (三)环境变化与房价
  • 三、模型设定与数据说明
  •   (一)研究设计
  •     1. 房价(hprice)。
  •     2. 市场放权。
  •     3. 供地策略。
  •     4. 控制变量。
  •   (二)数据来源
  • 四、计量结果及分析
  •   (一)供地策略对房价的影响
  •   (二)市场放权对房价的影响
  • 五、结论
  • 文章来源

    类型: 期刊论文

    作者: 左璇

    关键词: 地方政府,市场放权,供地策略,房价上涨

    来源: 江西社会科学 2019年12期

    年度: 2019

    分类: 社会科学Ⅱ辑,经济与管理科学

    专业: 宏观经济管理与可持续发展

    单位: 江西科技师范大学国际教育学院

    基金: 国家社科基金重点项目“内外环境变化下我国贸易政策与产业政策的协调机制研究”(18AJY023)

    分类号: F299.23

    页码: 37-44

    总页数: 8

    文件大小: 1954K

    下载量: 191

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