黔西南州铭辉工程监理有限责任公司（贵州省兴义市）
杨英群
摘要：在整个房屋建筑施工过程中，关于其质量的管理与控制工作都是其中的重要任务，它对于整个房屋建筑工程能否圆满完成起着至关重要的作用。从房屋建筑施工项目的质量控制内容上来说，主要就是针对整个建筑施工实施必要的控制管理工作，并在工程的进行中严格把握施工质量，对实际的施工行为进行必要地记录。对于当前我国房屋建筑行业而言，多数建筑企业的工程项目质量管理与控制仍旧存在着诸多问题，并且得不到及时的解决。不科学的房屋施工质量控制会极大增加其后期投入力度，相反，科学的房屋建筑质量管理将对整个工程的开展和使用产生积极影响，如增加投资效益以及提升单位的综合竞争力水平。以下笔者将通过本文，并结合自身多年实践工作经验集中阐述房屋建筑施工质量控制与管理，并针对存在的诸多问题提出合理化建议。
关键词：房屋建筑；施工质量；控制管理
改革开放以后，我国市场经济飞速发展，科技水平日益提高，从而带动了我国建筑行业的快速前进。社会生产，质量为本，对于质量的问题一直以来都处在建筑工程施工中的核心位置，也是这个工程项目成败与否的关键性因素。失去了质量的保证就创造不出社会的经济价值，人民的生命及财产问题就得不到切实保障。因而，当今社会对房屋建筑的需求，逐渐从传统的数量转向“质”与“量”并重的时期。基于房屋建筑工程项目的质量控制受到来自多方面因素的影响，涉及的专业知识较多，并且包含内容较为复杂，这就导致了每个建筑企业的质量控制管理都面临着诸多困难。
一、影响房屋建筑施工质量的基本要素
通常情况下，房屋建筑施工项目规模浩大、且复杂多变，需要多个部门协调配合最终完成这项工作，基本上会经历四个阶段：立项阶段、设计阶段、施工阶段以及验收阶段。然而，不论是哪一阶段、环节出现问题，都会大大的影响到整个房屋建筑工程施工的质量。因此，在对待这个问题上，我们务必要予以重视。以下笔者将结合相关施工经验，分析影响房屋建筑质量的基本要素。
（一）施工环境因素导致的房屋建筑质量问题
通常施工环境因素影响房屋土建施工质量具有特定性，主要包含两种环境：首先是施工作业环境的影响。如施工现场的布置要求、施工作业面的要求、防护设施的要求等等；其次是自然环境的影响。如施工现场的地质构造、水文条件以及气象条件等等。对于许多施工环境的影响往往是不可预见、不能抗拒的，特别是对于自然环境因素的影响，做到未雨绸缪，细致分析环境影响中的不利因素，并及时采取措施进行降低或消除消极影响，为施工单位顺利开展工作创造良好的外部环境。
（二）人为因素导致的房屋建筑质量问题
人作为贯穿于整个房屋土建施工始终的主体，其主要工作包含了整个工程项目的决策、设计、管理以及操作等诸多领域，并通过积极发挥自身主观能动性，以此保证整个房屋土建工程项目顺利实现预定效果。人的素质，主要包括思想意识、文化素质、业务素质、工作经验以及体能素质，这些都将直接或间接地影响到房屋土建工程项目的质量上。
（四）监督制度因素导致的房屋建筑质量问题
目前，我国房屋建筑工程项目质量监督管理的各种工作都是由政府建立行政主管部门以及其他配套的工作部门，使他们作为房屋建筑工程项目的监督主体。然而，在实际工程建设工作中，房屋建筑工程的项目较多、施工时间较长、工作环节复杂，政府设立的相关部门不可能做到每天到施工现场进行日常监督、检查，因而一般都是委托给工程质量监督机构来对建筑工程项目的质量进行监督、检查。然而，监督机构偶尔也会出现监督不力的情况，由于监督部门监督不慎而造成的重大安全事故时有发生。所以，需要保证工程项目的监管力度，进而加强房屋施工的质量控制。
（五）建筑材料因素导致的房屋建筑质量问题
建筑材料是顺利实现房屋土建工程项目的物质基础。但是，当今市场上充斥着大量建筑材料，它们名目繁多，质量不一，一旦把质量较差的建筑材料使用到实际的房屋施工中，势必会造成整座房屋建筑工程存在巨大的安全问题。实际施工中，有很多单位或个人私自购买或使用未经许可、批准的建筑材料，导致在将来的施工中发生重大的安全事故，人民的生命及财产安全遭受严重损失。基于以上的考虑，我们要在实际施工中加强监管力度，保证在施工过程中使用优质的建筑材料。
二、房屋建筑施工质量控制管理的措施
（一）做好建筑材料的质量检验工作
相对于多层建筑，高层建筑对于建筑材料的要求更高，如果建筑材料未能充分达到相关质量标准将会直接影响到房屋建筑的施工质量。所以，在工程项目进行中监理人员一定要将建筑材料的检验作为监理工作的主要内容。在工作当中一定要将水泥、钢筋、防水材料以及门窗等材料作为重点把关对象，在大批量采购建筑材料时，一定要确保建筑材料具有质量检验证明和产品合格证书。
（二）加强房屋建筑重点工程测量的监理工作
施工测量工作是和住宅建筑结构的施工质量密不可分的，特别是轴线、标高以及垂直度的测量精度不达标，将直接到房屋建筑施工的质量。所以，监理人员在实际工作中一定要加强对测量精度的监督工作，从而确保测量精度充分达到建筑施工要求，并在此基础上，严格审核施工单位的测量方案，其中主要审核相应的指标要求，同时认真审核测量人员的资格，并要求施工方面务必按照施工测量方案来组织测量。
（三）房屋建筑抗震性的管理
房屋建筑通常使用的结构样式有很多，诸如，简体结构、剪力墙结构以及框架结构等等。由于居民建筑的房间和隔墙较多，因而出于节约工程造价的考虑，施工单位通常使用抗震、分隔以及承重为一体的剪力墙结构，这种剪力墙结构又被称之为“抗震墙”，因此，剪力墙施工质量也成为了监理人员重点监督的部位。首先。监理单位要先对剪力墙的具体位置以及厚度进行检查，然后再对剪力墙横向以及纵向钢筋分布进行统一检查，这主要是由于钢筋的横向和纵向分布分别发挥着不同的重要，接着再检查剪力墙两端以及洞口两侧的边缘构件，最后针对连梁的配筋情况、洞口的加固情况以及钢筋的锚固长度进行检查。
（四）严格控制混凝土施工质量
现今房屋建筑中绝大多数都采用混凝土进行施工，建筑主体结构也以钢筋、混凝土材料为主，因此对于混凝土施工的检测就自然成为了监理单位的重点工作。在进行检测过程中，监理单位主要配合业主对施工单位使用的商品栓资质进行考察，从而确保其资质、营业执照等达到相关单位的认证要求。此外，还要针对商品栓厂家的混凝土保证体系进行考察，保证其充分符合建筑结构的施工要求。
结语：
综上所述，房屋建筑施工质量控制在整个建筑工程中处于重要地位，同时具有涉及范围广、影响因素多等特点。因此，在实际土建施工中，需要我们统筹考虑多方因素，保证各部门工作协调，严格控制工程质量实施情况，以此增加建筑企业的实际效益。
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