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摘要：在房屋建筑施工当中相关工序所产生的问题，往往在一定意义上都会造成渗漏问题的产生，所以，为了能够将房屋建筑的防渗漏工作做好，就需要长时间的加强重视，以此来确保房屋建筑在实际的施工中所产生的渗漏问题能够及时解决。本文探讨了防渗漏施工技术在房屋建筑工程中的合理运用。
关键词：防渗漏；施工技术；房屋建筑工程；合理运用
近年来建筑工程施工行业发展迅速，逐渐有新型技术和材料被应用到工程建设中，虽然可以取得比较好的效果，但是很多技术应为不成熟，并且缺乏相关经验，在施工阶段并不能完全有效控制，很容易埋下质量隐患，如果不能及时发现并处理所存渗漏问题，随着渗漏情况的不断加剧，其对工程结构也会产生更大影响，甚至会削弱结构性能，增大工程结构安全风险。因此必须要在现有基础上，对渗漏问题常见结构部位，确定原因基础上来采取措施进行处理，提高防渗漏作业实施效果。
1房屋建筑渗漏问题主要原因
1.1门窗部位渗漏
门窗作为建筑工程通风采光主要部分，很多情况下在施工时密封不严密，或者是所选材料质量不达标，未按照设计要求施工，存在安装间隙过大以及间隙填塞不当等，在后期使用过程中出现渗漏水问题。如果所选门窗材料柔性与刚性较低，安装后很容易与墙体结构间产生缝隙，出现渗漏的情况加大。部分门窗结构在安装时，作业人员技能水平比较低，存在所选锚杆长度不合适，施工后边框牢固度低，甚至存在晃动、开裂等问题。再加上受到外力撞击，使得墙体结构脱落，产生裂缝出现渗水问题。
1.2屋面部位渗漏
部分房屋建筑工程施工未按照要求选择防水材料，导致防水层施工效果不佳，无法达到专业防水标准。再加上屋面设计坡度小、排水线路长，甚至未规范甚至节点构造，在遇到集中降雨情况，很容易造成屋面积水，出现屋面渗漏问题。施工前要求安排具有丰富经验且了解施工要求的人，负责防水材料的采购，避免出现材料与基层处理剂应用不合理情况，导致防水层寿命缩短，并加速屋面结构老化开裂，引发渗漏问题。
1.3墙面部位渗漏
主要分为外墙渗漏和内墙渗漏两种情况，且以外墙渗漏表现最为明显。现在房屋建筑工程大多选择应用混凝土作为主要施工材料，其与钢筋砌筑施工膨胀系数差异比较大，在后期使用过程中，出现结构裂缝渗水。另外，混凝土与钢筋连接部分出现裂缝或者变形，雨水可以直接渗入。即在外墙结构施工阶段，对混凝土施工控制不当，填充作业时忽视气体压密性控制，墙体与梁底镶嵌产生问题，埋下渗漏隐患。
1.4厨卫部位渗漏
厨卫空间用水相对集中，是最容易出现渗漏问题的部位。一般房屋建筑工程卫生间和厨房底板设置厚度小，在对其此部分进行钢筋安装时，如果计算钢筋熟练不对或者安装位置错误，在进入到混凝土浇筑环境后，无法对钢筋保护层进行有效控制，很容易产生裂缝，防水施工无法达到专业标准。并且，在部分工程完成后，未按照要求进行闭水试验，无法发现厨卫环境存在的渗水隐患，经过一段时间使用后便会出现渗漏水问题。
2防渗漏施工技术在房屋建筑工程中的合理运用
2.1选用良好的防渗漏材料
实际上，在进行防渗材料的选择过程中，最好根据具体施工要求来进行针对性的选取。现实生活中常用的防渗漏材料主要包括以下三大类：（1）卷材防水材料。其属于高分子材料，一般是由沥青、纤维和胶体等材料构成，把上述材料按照一定的比例进行混合，并设定到相应的温度下，借助相应的机器进行加工最终组合成卷状物防水材料，在对该材料进行施工的过程中，要确保没有污染源和杂物，对需要防水的地方进行适当的加热处理，以确保墙体能够与防水材料紧密贴合。由于卷材防水材料性能较好，价格低廉，因此在防渗漏施工中得到了广泛的应用；（2）高分子合成材料。其是在近些年中发展起来的一种新型材料，涂膜防水材料是其中最具有代表性的材料，其一般是由合成橡胶、树脂等组成，同时添加一定的辅助材料从而构成高性能的防水材料，在对其进行施工的过程中必须注意施工技术；（3）刚性防渗漏材料。其属于防渗漏混凝土，不仅可以作为房屋建筑过程中的结构来使用，而且还能够得到一定的防渗漏效果。防渗漏混凝土在部分地下室的防水与地基深层防水中得到了广泛的应用，而且防渗漏混凝土具有较大的密实度和防渗漏性能，可以更好的提升建筑工程的防渗漏效果。在具体防渗漏施工阶段，需要选择合理的防渗漏混凝土模板形状，并按照要求添加辅助材料。此外，还需要做好防渗漏材料的可行性分析，根据实际情况来制定施工方案，以确保建筑工程的施工进度和施工质量。
2.2强化屋面防渗漏技术的应用
房建工程中，屋面施工是在模板框架下浇筑混凝土形成，因建筑材料及施工技术原因可能导致渗漏发生，为降低此类原因导致的渗漏问题出现，可采取以下措施：①完善设计方案。在结构设计中，对山墙、女儿墙与屋面之间的拉结进行加强，可增设拉结钢筋。对女儿墙、管道井等基层可设计为下凹式圆弧形；对突出屋面的构件，如通气孔等，可做成上凸馒头状，在铺设卷材时，可将整体馒头状基层完全包裹住，用密封膏将馒头状基层与凸起构件进行严密封堵。在落水管与结构之间要确保落水管口部嵌缝密实，漏水口周围要有一定坡度，且坡度要大于5%，基层与水落口杯接触处，预留深度、宽度均为20mm的凹槽，便于密封材料的填充。②注重施工细节。浇筑混凝土之前，用铁定或铁丝要先将浇筑区域固定，防止预留关注区域和实际关注区域错位。浇筑时把握好屋面厚度，为确保混凝土密实，可采用平板振动进行振实。③加强养护。屋面混凝土灌注以后，模板拆卸时间可适当延长，防止模板拆除过早而出现龟裂、蜂窝情况。此外，拆除模板一个月内要加强浇水养护，确保混凝土屋面的耐久性与强度实现。最后，增设防水层。从以往经验来看，很多建筑在投入使用初期，质量相对较好，但时间一长就会出现屋面渗漏问题，对此，可在屋面施工中增设防水层，防水层材料可选择合成高分子防水涂料、防水卷材及金属板材等，能够有效解决屋面渗漏问题。
2.3外墙面防渗漏技术
由于外墙面出现渗漏多是由墙体裂缝造成，因此在外墙面施工的过程中，施工人员可选取较为先进的施工材料——蒸压性加气混凝土。通过对该种材料的使用，使得外墙面的抗压性极大的增强，因而有效的避免了裂缝的出现，同时施工人员还必须进行良好的混凝土砌体的保护工作以保证材料的质量。在应用外墙面防渗漏技术前，施工人员必须对外墙面进行清洁工作，并确保外墙面的平整度，使得在抹灰的过程中有效的提升砂浆与墙体的附着力。然而必须对附着力进行控制，不论是力量过大还是过小，必须进行施工的改良以确保施工质量符合标准。在实际的外墙面施工中，由于外墙面的面积较大，必须对建筑设备进行精准的调控以确定砂浆的涂抹厚度，进而保证外墙面的施工质量。
2.4厨卫防渗漏施工技术
厨卫是用水相对较多的地方，极易使地面产生积水，若是地面排水不畅，就会成为渗漏重点区域。因此在结构工程的施工过程中，厨卫的地面需做出一点高差，并应确保装修工程完成后低于地面２０ｍｍ，同时按照规定的坡向设置地漏位置，地漏需低于相邻平面１０ｍｍ以上。其次，对厨卫各设备、配件、防水材料质量进行控制，在安装这些设备之前，要对其进行质量合格的检查，保证相关证书（如出厂合格证、质量保证书、复试报告等）齐全。同时在施工过程中，施工人员必须按照规范进行施工，禁止根据自己的主观意愿去更改施工程序，并且在排水管道、设备安装后，必须对管道和相关的洗涤设备进行通水实验，地面防水需进行闭水实验。另外，对浴室地面进行防水涂层施工后，必须进行蓄水实验，确认其防水性能。同时浴室地面施工结束后，需对地面进行流水实验，检测地面的积水情况和地面的坡度情况。而对于房屋建筑的管道跨楼板施工，必须考虑楼板间的缝隙。
2.5门窗防渗漏技术
因为门窗一般活动性很大，并且开关的次数也很多，因此其防渗漏工作就显得非常的重要。然而，由于门窗的防渗漏技术往往其难度很大，因此就需要施工人员具有一定的水平。第一，加强视觉上的思考，通常在这当中会选用铝合金材料作为门窗的边框，然而这种材料其往往很容易出现损坏的情况，特别是在搬运当中很容易出现变形的情况。另外，对于窗体和墙体之间的距离需要确保合适，对于抹灰以及砂浆在控制中需要完善，以此来确保基台和窗户之间有效契合，以此来避免因为产生裂缝而导致渗漏问题的产生。最优还需要加强对于门窗的塞缝处理，在完成门窗的安装之后需要加强检查，确保其密实度能够和操作要求相符合。
总之，房屋建筑防渗漏施工对于保障房屋建筑使用功能及其安全有着重要的意义。我们必须针对此展开深入研究，分析其中存在的问题，提出有效的优化措施，增强房屋建筑防渗漏效果，提高房屋建筑质量，为推动建筑行业的发展提供强有力的支持。
参考文献
[1]张闽.房建施工中防渗漏施工技术的应用探讨[J].四川建材.2017（01）
[2]冯君伟.房建施工中防渗漏施工技术的应用探讨[J].建材与装饰.2016（44）