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摘要：作为新型绿色建筑工程体系中的重要内容，其成本控制和造价预算工作的实施效果直接关系到工程管理水平，所以在工作中要立足实际，合理运用先进的技术，积极转变传统思路，加强预算动态管理，综合分析生命周期成本，推进一体化建设。这样才能降低建筑工程成本，提高工程管理效果与施工质量，确保工程的经济效益、社会效益、生态效益，实现人、建筑、自然三者的和谐相处，使建筑工程朝着绿色化、科学化的方向迈进。
关键词：新型绿色建筑；工程造价预算；成本控制
随着我国不断的发展，能源问题成为我国当前最重要的问题。节能减排是目前我国发展的根本所在。我国建筑耗能在社会中比例高达30%，对高能耗的产业进行管制，使得建筑行业大幅度缩水，因此，新型绿色建筑对我国建筑业来说无疑是至关重要的。从目前国内外发展形势看，绿色建筑已解决了建筑高耗能问题，发展研究绿色建筑工程建设，有利于国家更好发展经济，走可持续发展道路。
1新型绿色建筑概念
首先，对此类建筑工程而言，主要目的就是满足群众的生活需求，减少电力能源、水资源的消耗，在提高人们生活便利性的情况下，促进社会经济发展。对于新型绿色建筑而言，可以提高人们生活品质，保证各类能源的可持续发展，无论是农村区域还是城市区域，都可以使用此类建筑方式开展施工工作，逐渐提高绿化工程的施工效率，拓宽绿化范围。其次，此类工程不仅要保证室内建筑空间的环保效果，还要提高室外环境的绿化效率，例如：园林景观环境、建筑外部结构等，施工企业应当树立正确的绿色施工观念，合理应用先进的环保原材料，充分发挥现代化绿色建筑工程的积极作用，达到一定的环境保护目的。
2绿色建筑施工的特点
绿色建筑施工是以可持续作为发展理念，从环保和节能对传统施工技术加以改造，做到自然和社会协调发展，区别于传统的施工方式，主要具有以下特点，首先是系统化，绿色建筑施工将众多领域知识进行整合运用，包括了施工的组织和前期、中期和后期几个阶段的工作，绿色建筑施工强调的不仅是单一的环保措施，而是要时刻体现“四节一环保”。同时相关部门也要营造绿色建筑施工气氛推动其发展。其次是绿色建筑施工具有社会化，在施工中需要政府和相关部门的支持，同时也需要民众的支持和监督；再次是信息化，要依靠动态参数合理选择施工机械，提高工作效率。
3新型绿色建筑工程造价预算与成本控制的特点
随着人们环保意识的提升，在建筑工程中也逐渐实施新型绿色建筑工程造价预算和成本控制，这对增加建筑施工单位的经济效益、环境效益以及社会效益都具有积极的促进作用。其特点主要表现为工程施工控制和管理的难度够进一步增大，在控制和管理中涉及到的因素也越来越复杂、多样。这主要是由于，相较于传统的建筑工程项目来说，新型绿色建筑工程项目的施工要求更多，特别是为了在建筑工程中更好的体现和表现出绿色理念，需要考虑的因素就比较多。比如在工程施工过程中，如果占地面积过大的，就需要支出更多的土地资源成本，并且在各具体工序当中，施工要求和内容更加特殊，在地形、水系、绿色植物等因素调整和构建中，以及采光、通风设计，都需要更多的资金支撑，进而增加了建筑施工单位的成本支出。
4加强新型绿色建筑工程造价预算措施
4.1制定综合性预算编制机制
对于工程造价预算工作而言，预算编制工作较为重要，施工企业财务管理部门应当根据新型绿色建筑工程的实际特点，对其进行全面分析，建立综合性的编制机制，以便于提高工作水平。一方面，应当根据施工设计图纸与规划方案等，制定完善的编制机制，在对施工现场进行勘察与了解的基础上，制定施工规划系统；另一方面，应当全面考虑工程建设的要求，筛选最佳的工程量计算方法。对于工程量而言，编制人员应当将设计图纸作为依据，合理使用定额单价的计算方式，保证预算编制的可靠性与准确性。由于建筑施工中所使用的原材料、机械设备种类较多，各类材料的市场价格偏差较高，因此，应当根据市场价格实际情况，合理开展预算编制活动，逐渐提高其工作效果。
4.2加强动态管理预算
就宏观层面而言，建筑工程的预算管理并非某一固定数字，它是随着绿色建筑周期和社会环境的变化而改变的，所以预算管理具有一定的周期性和阶段性。万一建筑工程的预算结构模式化和固定化，风险因素和安全隐患就会在建筑施工过程中有所增加，这就会造成无法有效的处理和分解风险因素和隐患问题，从而使建筑工程缺乏科学性和合理性。由此可见，建筑企业必须要对工程预算中“价”和“量”的变动进行多角度、全方位的处理和分析，然后再结合建筑工程的周期和实际市场情况有针对性的制定解决方案，从而最大限度的发挥建筑工程造价预算管理的作用和功能。综上所述，加强建筑工程的预算动态管理能够在很大程度上使预算管理水平得以有效提升。
4.3强化造价预算人员的水平，建设高素质人才队伍
建筑工程造价预算控制中，预算人是直接负责人，因此预算员的素质高低会对预算结果直接造成影响，因此施工单位应该千方百计的提高预算人员的专业水平，强化其综合能力，积极通过各种渠道吸引专业水平较高的人员加入预算团队，创新预算模式；同时定期不定期对预算人员进行培训，为其与更高水平的预算员交流学习提供环境，进一步提高其管理水平，熟练掌握预算编制的方法，使得管理人员的各方面素质能力得到全面提升；同时要加大对预算人员法律知识的学习，使其熟练掌握法律依据，编制预算符合法律，不出现违法现象，提高造价预算效果。
5新型绿色建筑工程造价成本控制措施
5.1综合分析生命周期成本
建筑物的生命周期成本至关重要，在建筑工程建设初期，相关人员要认真分析新型绿色建筑工程的整个生命周期成本，加强成本预算管理，严禁从某个环节进行讨论，以免影响工程后期的拆除与维护工作。具体来说，分析和控制新型绿色建筑工程的生命周期成本时，应该贯彻落实资源节约的理念，达到成本控制的价值。
5.2建立健全成本管理体制
建筑企业要想做好成本控制工作，还必须建立健全的成本管理体制。现阶段我国很多建筑企业内部开展成本管理工作时都是用的垂直化管理模式，但实际上该模式比较繁琐和复杂，从而可能造成企业成本控制的相关数据和信息在进行传递的时候出现较大错误和误差。由此可见，建筑企业应该结合本企业的实际建立扁平化的管理机制，尽可能的保证企业成本控制的相关数据和信息能够及时准确的传递给企业负责成本管理者。同时，企业还应该建立体系化和科学化的考核体系，成本管理能够在很大程度上对企业经济效率的有效发挥造成影响。这就要求企业在明确管理责任和任务后，量化和分解考核指标和管理目标，从而尽可能的确保成本控制管理的责任和任务得到有效落实。
综上所述，新型绿色建筑工程已经成为当前建筑工程行业未来发展的主要趋势，建筑施工单位如果想获得更多的经济效益，就必须加强造价预算和成本控制。因此，制定综合性预算编制机制，加强动态管理预算，强化造价预算人员的水平，建设高素质人才队伍，综合分析生命周期成本，建立健全成本管理体制，消除在造价预算和成本控制中由于各种可控因素而增成本，提高造价预算和成本控制的精确性。
参考文献
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