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摘要：对房屋建筑工程来讲，如果其本身存在较为严重的渗漏问题，不仅会影响建筑本身的使用寿命，还会在一定程度导致建筑物内部电器设备被损坏，造成人们的生命财产安全受到极大的威胁。在房屋建筑工程中应用防水施工技术，能够有效防止地下水或者是雨水渗漏问题对建筑物和室内设备造成损害，延长建筑物使用年限，保护人民群众的生命财产安全，从而更好的保障建筑商品的经济效益和社会效益。本文以房屋建筑工程为立足点，通过对防水施工技术重要性的分析，从而就该施工技术在房屋建筑项目中的具体应用情况展开研究。
关键词：房屋建筑工程；防水施工技术；研究
我国经济科技能力逐步提升，房屋建筑中的施工技术，不断改革，奠定了防水工程在我国房屋建筑施工中强大的技术支撑，在房屋建筑施工中，采用防水技术，为房屋建筑的质量、安全提供重要的技术保障。有关施工作业人员在房屋建筑施工中掌控防水技术的使用，消除渗水对房屋建筑构成的安全危害。
1房屋建筑工程防水施工的重要性
①房屋渗漏问题直接影响建筑物的使用寿命和质量，且建筑房屋施工程序复杂，结构质量要求高。因此需在施工环节做好质量控制工作，防止渗漏问题出现，保证施工质量满足施工技术要求、标准；
②在房屋建筑施工中，防水施工是最基本的安全、质量保障工作。通过在屋面结构采取防水技术措施，能够防止建筑物受到外力侵蚀，这不仅对于整个房屋建筑结构安全具有重要作用，而且能够保证房屋建筑各分项工程施工顺利进行。通过合理的资源配置，可从源头上控制房屋结构外部侵蚀问题；
③房屋建筑质量安全将直接决定民众的人身和财产安全。充分做好房屋建筑工程防水控制工作，能够维护社会和谐、稳定，促进我国建筑事业快速发展。
2防水施工技术的应用
2.1按照标准选用新型防水防渗材料
如今在建筑材料市场中防水防渗的材料越来越多，如以高分子形式出现的卷材，密封性比较强的物料以及一些用来堵漏的物料，都是比较好的防水防渗材料。对于如此多的新型材料，建筑商应学会对不同物料进行选择，根据所建设建筑的需要选用合适的物质料。此外，在对防水漏水物料进行选择的过程中，应对物料的性能有一定的掌握，要清楚它们的优势与劣势，合理利用其优势进行建筑，避开劣势，以免造成不良影响。物资管理人员应该根据建筑所需对物料进行合理的规划选择，以确保防水防漏物料能够有效的发挥其功效。
2.2施工前的准备
在建筑施工中应用防水防渗漏技术时，进行必要的准备工作是很有必要的。例如，使建筑材料的质量和规格都达到相关的规定和标准，施工人员具有较高的施工技术，以及施工管理人员、作业人员、设计人员在进行建筑设计和规划时要对防渗漏的重要性进行全方位的考虑和充分地认识。
2.3防水防渗施工
在防水防渗施工中，不仅需要关注物料的质量，而且对容易出现渗漏的部位、施工环节进行控制。要保证防水材料的质量，同时还要在管理方面下足功夫，从而保证施工的质量。施工中不仅要做好技术方面的控制工作，同时还要做好管理工作，因为管理水平是保证质量的关键环节，所以在整个施工过程中，管理人员要充分的发挥其监督和管理职能，重视监控其容易发生渗漏的地方，保证整个防水工程都处于严密的监督范围内，使其保质保量的完成。在建筑施工中，防水防渗施工完毕后，要进行相应的检测工作，对施工质量予以确认，对于不合格的地方要严格进行补救，从而保证建筑的完整性和使用性能。
2.4屋面防水施工
由于层面板有防水防渗和隔热保温的功效，所以在房屋建筑施工的过程中要确保施工质量达到要求。必须考虑建筑地的气候和环境因素，要合理的选择防水防渗的材料和温度卷材。这些材料要在规范合理下进行施工。要确保材料结构有较强的刚性要求，减少雨水的积累带来的渗漏现象的发生。要确保混泥土的强度和钢筋的保护厚度与钢筋之间的距离，钢筋混泥土浇筑的过程中必须要严实，防止渗漏现象的出现。
2.5卫生间与厨房的防水施工
厨房和卫生间是日常生活用水量比较多的地方，比较容易发生渗漏现象，因此，对于厨卫的防水技术必须做好，保证房间使用的功能和舒适性。首先，施工前必须对水压进行详细的了解，然后选择合适的管材，对管材的选择，一定要保证配件、管材和设备的质量。材料要有合格证书，对材料质量的控制，每一步都要进行严格的检验，每一种设备经过检验，合格后方可安装，安装完，也要对设备进行试用。厨房、卫生间的墙面和地面都要进行防水处理，一般情况下，可以采用聚氨酯防水材料，地面坡度的设计要按照规范进行，施工完成后，可以泼水进行试用，保证符合要求。对于室内的预留洞和缝隙，要进行修补、镶嵌密实。对于屋里的排水管道和地漏，要做好密封工作，地漏的安装要根据规范和实际情况进行，设计合适的高度，方便水流入。厨房、卫生间在装修时，避免对墙体和地面打洞，防水层的关键收口位置是厨房和卫生间的交接处，这里可以采用聚氨酯对水管和地面的交接处进行处理，确保没有裂缝等。
2.6建筑外墙的防水防渗施工技术
首先，墙体上每层均要设置圈梁，防止墙体由于承重过大而出现变形、开裂等现象，提高建筑的刚度及强度。
其次，选择混凝土时，水化热较低的混凝土要作为首选，或者加入适用的外加剂，主要目的就是降低伸缩沉降的影响，减少渗漏发生。此外，建筑工程施工尽量不要在高温、高寒等极端天气进行，尽量选择适宜的环境温度施工。
最后，施工过程中注意设置必要的变形缝，比如伸缩缝、沉降缝、防震缝等。如果地基土质情况较差，则要对地基变化情况进行准确评估，分析建筑物的对称情况，根据其使用功能合理设置沉降缝，温度变化可能导致混凝土结构应力集中，故需要设置伸缩缝防止砌体产生裂缝。
3结语
综上所述，避免房屋建筑工程出现渗漏等情况是施工方的重要职责。尤其是房屋建筑等在使用过程中，必然会受外部环境等不良因素影响，从而导致房屋结构受损，出现雨水渗漏情况。针对这一施工现状，在房屋建筑工程施工中充分做好防渗工作，不仅能够保障房屋建筑使用安全，而且能够延长建筑物的使用周期，无论是对建筑方而言，还是对居民、社会而言，都会产生巨大的经济效益。
参考文献：
[1]佟磊.房屋建筑工程施工质量管理的研究[D].吉林大学，2015.