莱阳市福兴建筑工程有限责任公司山东烟台265200
摘要：通过分析建筑工程的预结算审核工作要点，结合工程实例，做好预结算审核工作，对于工程资金进行合理控制，严格防止投资资金流失。针对建筑工程中造价预结算审核的工作要点展开研究分析。
关键词：建筑工程；造价；预结算；审核；工作要点
引言
建筑工程造价管理中，做好预结算审核工作是非常必要的，可以对工程造价进行复核，并全面检查，对于预结算所存在的问题，能够通过审核及时发现，并及时处理，由此可以有效控地制好工程造价。
1建筑工程造价预结算审核工作的核心内容
1）建筑工程造价预结算审核在我国法律层面，主要指遵照我国工程建筑领域相关法律法规工程项目的要求，并对建筑工程的建设范围、周期、建设质量及工程预算等方面进行审核，在审核评价的过程中，对建筑工程的施工图纸要进行详细和严格的审核，最后对建筑工程的协议、投标文件及相关材料进行审核。
2）在工程建设的范围层面上要严格落实到位。在其工程范围的测定过程中，招标文件及相关的协议合同都是工作人员进行考量的重要依据，根据文件内容进行详细审核，从而避免建设过程中各企业单位出现重报或多报的现象。
3）对工程量的审核是非常重要的方面之一。在其预结算的审核过程中，审核和明确工程量是非常重要的事情。在这个系列过程中，工作难度系数较大，而且非常繁琐，往往需要大量的工作人员在耗费较多时间下才能彻底完成[2]。针对这个问题，工作人员一定要有耐心，在工作时一定要细心，从而确保预算结果的准确性。该数据的工程管理与审核影响重大，所以在一般情况下，在计算上可以允许较小的误差，但要在可控的范围之内。虽然可以允许出现小的误差，但是工作人员一定要精确，避免出现误差，这样即使有误差也会在可控的范围之内。另外工作人员在对计算工程量进行测定时，要严格按照相关审核细则进行，在实际情况中要注重工程建筑的图纸审核，在具体操作时如果有其它特殊情况可做出合适的调整。
4）费用的审核也是非常重要的一项，其中包括定额套用审核以及费用计取审核两种情况。工作人员在对相关工程项目进行审核时，不仅要考虑图纸和实际工程的一致性，还要进行必要的审核定额费环节，要清楚其核算内容和计算方法的精确[3]。工程的费用不能被忽视，要按照严格的工程造价核算体系来审核企业的相关文件，在费用计取审核方面，不仅要明确费率计算的正确无误性，还要及时对工程出现费率状况进行评估，在变更项目或相关项目上必须进行必要的检查和审核。
2建筑工程造价预结算审核工作的具体步骤
1）在工程建造前期做好准备工作
尤其在工程造价的预结算审核工作中，重视前期的工作准备有其必然要求，在未投入建设时就要对建筑工程的方方面面做到胸有成竹。对相关资料真实和准确性要及时检查，确保无误后，可按照程序投入建设。
2）结合实际选择合适的审查方法
建筑工程应该有不同的审核方法，因为每一项工程不仅在规模和复杂程度上都有很大的、不同的地方，而且有的时候因为施工企业单位的不同，其在工程建造时具体的施工方法也大相径庭。所以说，在这种情况下，相关的工作人员在具体审查时，也应注意随时应变，及时针对不同企业的不同工程选择更加合理的方法，按照其特点和综合情况进行审核。而审核的方法也很多，这里就不再详说。这就需要工作人员利用专业技能进行选择和调整[5]。
3建筑工程中预结算审查工作的质量控制措施
3.1在工程的预结算审查工作中要控制好定额
造价审查人员接到预算书之后，要对招标文件详细查看，还要审查施工合同、中标通知书以及协议书等，对于定额加以确定，明确信息价。核对好施工设计图，查看预算子目与定额内容之间的一致性。所有的施工单位都是将经济利益放在第一位的。一些施工单位为了降低成本，获得更高的利润，就会存在错套定额的问题，也会出现重复套定额的现象。所以，在预结算审查工作中，就要做好定额的正确套用工作，还要对补充定额的子目或定额进行换算。预算基价的消耗量要做好核对工作，纠正不当的处理方式。在建筑行业的不断发展、新技术环境下，各种新材料涌现出来，新的工艺技术在工程中应用，不仅使得工程质量有所提高，而且工程造价也会相应降低。审查人员在工作中，对于相关的资料就要做好收集工作，包括材料使用量、机械设备的用量以及所使用的材料都要进行测算，还要将补充预算定额编制好，提高编审工作质量。
3.2对与建筑工程相关的预结算资料要做好收集工作
在中预结算的审查，收集资料是重要的内容。所收集的资料包括施工设计图、竣工图、设计图的会审记录，施工承包合同，签证凭据，材料价格单以及相关的政策性文件等。在收集资料的过程中，对于与工程造价相关的资料要做好积累和更新工作，以提高预结算工作效率，保证预结算准确无误。工程预结算审核人员要对设计图充分理解，了解设计图所要表达的内容，对于预算指标做好核对工作。对定额标准进行调整的过程中，要结合施工方案将工程造价确定下来，还要按照相关的规定做好施工工艺计价。
4建筑工程造价管理中控制管理预结算的措施
4.1对建筑工程的合同管理要进一步强化
建筑工程施工的过程中，工程变更是较为常见的。控制好工程造价，就要对变更有效控制。通常而言，建筑工程设计图纸对于工程施工起到了指导作用。施工设计图纸用于具体的施工中就会存在差异，所以，存在设计图与实际施工不相符合也是必然的。当存在这种情况的时候，造价人员就要做好把关工作，对于设计图的变更情况要严格把关，实施监督控制。对于建筑工程的变更要做好审核工作，了解变更对于总体资金投入产生的影响，包括设计图纸的使用功能以及经济美观度等，都要加以确定，控制好工程费用，确保资金的合理流动。为了避免施工图设计存在漏洞，做好设计图的审核工作之后，还要对设计图纸进行会审，消除所存在的技术问题。在工程开工之前就将所有的问题消除，对于设计变更及早发现并合理解决，可以降低由于变更造成的损失。所以，在对设计变更的管理中，在初期阶段就要控制好变更，特别重大的设计变更，要做好审核工作，做到算账之后进行变更，由此控制好工程造价。
4.2对建筑工程的造价人员要强化管理
造价的质量决定于造价人员的工作质量。造价管理的难度比较大，工作人员要具有较高的专业水平，这就需要注重专业知识的学习，强化造价人员的素质教育。造价人员要进入到施工现场对于施工中采用的工艺技术和施工方法都要深入了解，不断地积累施工经验，提高职业能力。如果施工设计图内容有所变化，造价人员对于这种变化就要充分了解，明确变化的内容明确，包括清单内容的变化以及计算定额中所采用的方法等都要了如指掌，将与施工现场所存在的不同确定下来，做到任何一个工程环节的造价计算都要准确合理。在工程造价的计算中，不仅要求造价人员具有较高的素质，还要求造价人员具有较强的技术操作能力，对于相关的法律、法规都要充分熟悉，对于重点环节要紧紧把握。从专业技术层面来看，造价人员对于变更内容要全面掌握，包括采用的定价方法以及变更的类别都要确定下来。造价人员还要充分熟悉合同文件的内容、招投标文件、工程量清单计价等，充分了解施工材料的市场价格变化情况。
结束语
总而言之，随着建筑行业的不断发展，人们对建筑的需求数量也在显著增加。为了规范建筑领域的合理发展，工程造价预结算审核的工作就要严格进行，只有这样，才能提升建筑的质量和建筑的使用寿命，进而推动经济的发展。
参考文献：
[1]孙洁.建筑工程造价预结算审核工作要点研究[J].四川水泥，2015（2）：81.
[2]何凤红.论建筑工程造价预结算审核[J].河南科技，2014（11）：227.
[3]张克非.建筑工程造价预结算审核工作要点分析[J].才智，2014（10）：346.
[4]崔宝彦.刍议建筑工程造价预结算审核工作要点[J].价值工程，2014，33（5）：72-73.
[5]许红霞.建筑工程造价预结算审核工作要点分析[J].中国新技术新产品，2012（10）：198.