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摘要：装配式建筑因绿色环保悄然兴起，逐步占领我国住宅建筑产业的阵地，大有成为主流的趋势，本文以装配式建筑发展的瓶颈分析与发展策略为主题，调查分析了国内外装配式建筑的现状及国内当前存在的问题，并提出相应的对策，以促进装配式建筑的可持续发展。
关键词：装配式建筑；发展瓶颈；对策研究
装配式建筑是指将建筑的构件、部品、材料在工厂中预制，再运输到施工现场进行安装，最后通过浆锚或后浇混凝土的方式连接形成的建筑产品。与传统现浇施工方式相比，装配式建筑施工方式具有缩短工期、减少现场劳动力、提高建筑质量等优点。在环境保护越来越重要的今天，传统建筑业的施工方式已经不符合建筑业转型升级的需要，发展装配式建筑将成为建筑业转型升级的必然途径。目前，装配式建筑发展还存在很多问题，还需要不断提高机械化水平，建立完善的技术标准，提高企业的建设能力。
一、装配式建筑发展历史与现状
1、国外装配式建筑发展历史与现状
对一些发达国家而言，其步入工业时代较早，因此装配式建筑体系发展较为成熟，尤其是美国、瑞典、日本等国家，无论是装配式建筑的产品质量体系还是相关的技术标准体系，都已构建得十分完善。
2、国内装配式建筑发展历史与现状
与国外发达国家相比，我国提出发展装配式建筑并不算晚，但由于当时建设能力有限，经济条件较差，因此直到20世纪90年代我国才真正把发展装配式建筑提到日程之上。从1998年我国装配式建筑办公室成立至今，许多城市均为装配式建筑的发展提供了宝贵的指导意见，尤其是一些一线城市中，装配式建筑如雨后春笋般不断涌现，并逐渐在建筑市场上占有主导地位。以沈阳市为例，从2011年的118万m3到2012年的220万m3，再到2014年的500万m3，这些数据表明，装配式建筑已经成为了建筑市场发展的潮流。
二、装配式建筑发展瓶颈
1、经济成本较高
装配式建筑客观上需要构件的统一化，所以决定了其构只能通过工业化的模式进行生产，依靠工厂预制，不仅能节约构件平均成本，还能极大程度的提高劳动效率。但基于我国工业化水平并不十分高的前提，装配式建筑在初始建造阶段还是面临着比较高昂的造价，较传统建筑前期一次性投入成本大。其一，在工厂预制之前，必须先将工业化生产的流水线建设好，所以对于资金的需要又是考验；其二，按照
当前我国的税制，建筑企业只需缴纳百分之三的税，但预制构件被划分为工业商品，其增值税税率高达百分之十七，远高于传统建筑企业；其三，由于对于投入产出比缺乏信心，高昂的一次性投入阻止了社会资本的进入，极大地削弱了民众对于装配式建筑发展的信心。
2、缺乏政策支持
随着可持续发展战略的实施，政府开始意识到传统建筑对环境造成的破坏，以及造成的能源危机的严重性，并开始推广具有节能环保性的装配式建筑。同时政府已经在某些城市进行试点，并构建一些装配式建筑的产业基地。但是，政府出台的某些政策却会阻碍装配式建筑结构体系的推广。比如，预制混凝土构件厂所产生的预制混凝土构件，一般被视为商品，在其销售过程中，国家会征收17%的增值税，相比于其他的建筑材料来说，税收会高出13个百分点，这就会增加装配式建筑的材料成本，阻碍其发展。另一方面，在装配式建筑中，混凝土构件的设计、生产和施工，需要进行整合，使之更加协调，从而实现其一体化管理。但是，就目前的情况来看，我国建筑行业的管理制度，是将设计、生产、施工独立开来的，其管理也是相对独立的。所以，由于没有实现混凝土构件的一体化管理，所以装配式建筑在发展中会受到许多阻碍。
3、缺乏专业人才
受传统建筑的影响，如今的装配式建筑行业面临着人才紧缺的巨大问题。（1）我国许多高校所开设的建筑专业大多没有涉及到与预制装配式建筑有关的课程和内容，同时由于在此领域内的研究力度并不高，相关的资料很难搜集，导致很多想要学习装配式建筑理论知识的人不能在短时间内得到进步；（2）由于我国的装配式建筑还处于起步状态，实际的装配式建筑工程非常少，因此很多建筑人员都缺乏在装配式建筑施工方面的经验，既不能充分掌握装配式建筑技术，更不能熟练掌握装配式建筑设备；（3）虽然装配式建筑的发展大幅减少了建筑工程的所用工日，但也对建筑人员的综合素质提出了更高的要求，同时由于装配式建筑在竣工后需要定期进行维护，因此对于维护人才的需求也成为了一个很严峻的问题。
三、装配式建筑发展对策
1、控制经济成本
经济成本高是阻碍我国装配式建筑发展的重要因素，因此，要突破装配式建筑发展的瓶颈，就需要对其经济成本进行控制，以提高装配式建筑的性价比。对装配式建筑进行经济成本控制，可通过保障性住房建设来完成。将保障性住房作为装配式建筑发展的契机，可扩大预制构件厂的生产规模，增加其产能，从而将其规模效应发挥出来，降低预制构件的生产成本。目前，预制构件仍然作为商品在销售，其销售过程中征收的增值税为17%，严重阻碍装配式建筑的推广。因此，为促进混凝土构件的规模化生产，需要合理的降低其税收，从而降低混凝土构件的生产成本。此外，在预制构件的设计方面，应对其进行优化，并改进其生产工艺，使其能够进行重复利用，以提高构件生产模具的使用率，从而对构件的生产成本进行控制。
2、加强国家政策支持，健全市场管理机制
一个新的行业想要有所发展，必须依靠政策的扶持，而在政策的制定过程中，不能完全依赖于政府，否则就会延长政策的制定时间和实施时间，并降低政策制定的效率。在政策的制定过程中，行业协会应该起带头作用，一些具有研发实力和设计能力的企业和单位，也应该积极的配合行业协会的工作，促使政府能够快速的制定与装配式建筑有关的支持政策。而政府部门则应该以实际行动，支持国家的可持续发展战略，借鉴相关地区已经取得成效的扶持政策，推动政府迅速出台扶持政策，从而促进我国装配式建筑行业的发展。如果在当地有正在进行的装配式建筑工程项目，能够为政府出台扶持政策提供参考依据，就会加快政府出台扶持政策的速度。
3、加大人才培养力度，构建现代建筑队伍
为促进我国装配式建筑的进一步进步，须加大对人才的培养，不断构建出一支专业的、高素质的现代装配式建筑队伍，为装配式建筑行业的发展提供源源不断的活力。一方面，现有的建筑企业应不断革新，定期开展有价值的技术培训活动，鼓励有能力、有抱负的建筑人才参与到装配式建筑理论知识和实践能力的学习中。另一方面，政府应加大政策支持，帮助高校开展更多与装配式建筑有关的课程与专业，同时高校也应努力拓宽自身的知识来源渠道，及时聘请装配式建筑领域内的研究人才进行授课，进而为国家、为企业培养更多有技术的新型装配式建筑人才，为装配式建筑行业的发展添砖加瓦。
综上所述，尽管装配式建筑在我国推广目前还面临很多问题，，但就从环境资源与社会发展要求方面考虑，装配式建筑一定是我国未来建筑业发展的主要方向，而且必将迅速占领国内建筑市场。本文探讨了装配式建筑的国内外发展现状，针对出现的问题也提出了一系列解决策略。希望对装配式建筑在我国的普及有所帮助，促进建筑行业的转型升级，推动我国经济健康发展。
参考文献
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