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摘要：随着我国城镇化水平的不断提高，建筑行业有了较大的发展空间，但是在绿色节能环保的发展理念之下建筑行业也迎来了一定的挑战。尤其是居住建筑的电力节能研究受到了广泛的关注，对于未来建筑乃至整个社会的可持续发展影响深远。本文简单分析了目前居住建筑电力节能的现状，同时结合自身经验对居住建筑电力节能的效果进行了分析，希望能够推动建筑行业绿色持续发展。
关键词：居住建筑；电力节能；现状；效果分析
1.前言
开展低能耗居住建筑研究具有十分重要的价值和意义，主要表现为在进行电力节能设计时应注重对于资源的利用率，有效提高其应用价值，真正做到符合我国绿色环保的发展需求。另外还可以考虑不断优化建筑主体的功能性，确保其在应用过程中满足其需求，保证建筑的经济效益。最后还要考虑将建筑主体的节能降耗作为其主要发展优势，使其既能够提供较为优异的性能又能够大大降低能源消耗。
2.居住建筑电力节能现状
2.1热水系统的浪费
在建筑主体运行的过程中，多数项目的给排水是按照热水冷水同时供应的模式进行，其主要工作原理是需要热水时将管道内的冷水排净然后供应热水，同样的在需要冷水时需要将管道内的热水排净才可以进行冷水供应。这种供水系统的应用既会造成水资源的浪费，又会导致大量电能的消耗，对于节能降耗发展的要求是十分不利的。
2.2暖通空调系统使用不合理
在投入运行过程中，除了相关技术领域的难题之外，还有操作者的影响。在进行操作时，操作者的习惯和经验有时往往并不会让整个暖通系统发挥百分百的功效甚至可能会对系统产生严重的危害，减少了空调的使用周期。而且在后期的维护运营方面可能由于操作不当也会对空调系统产生一定的危害。倘若操作者在运行过程中有大量突出的操作失误，会大大降低暖通空调的使用效果，还会使得整个系统没有节能效果，相反的还会导致高能耗的现象。特别常见于大型的楼宇建筑暖通空调系统中，更可能发生操作不当以及维护欠缺的现象。操作不当最明显的特征就是无法进行定期清理，导致系统中产生大量的灰尘杂质，而这些异物会严重阻碍系统的工作效果，产生大量能耗，资源不能得到充分利用就被浪费掉。而维护不当则不能使得系统发挥预期功效，这也会造成系统运作时间过长，进而导致资源的浪费，还会消耗更多的资源。
3.居住建筑电力节能效果分析
3.1加强太阳能技术的应用
太阳能技术的发展在国际中引起了足够的重视与关注，因为太阳能是一种无污染的纯绿色能源，如果将其在建筑中新型有效结合将能够大大降低对于电脑的浪费和消耗。同时太阳能技术还能够为建筑生活用水提供必要的热量。太阳能技术的普及与应用是大势所趋，尤其是在建筑行业将会得到普遍的应用。
3.2地源热泵技术应用
目前针对制冷及供热所采取的技术主要为地源热泵技术，该技术可以大大降低对于电能的消耗，减少成本投入。而且对比空气热泵，地源热泵只会对土壤的温度造成些许影响，但是对地下水不会造成影响，是非常绿色环保的一种技术。温度波动可以对地下线路的换热性能产生影响，但假如夏天输入热量和冬天输出热量相对持平那么就不会对地下线路产生较明显的影响，进而也保证了地源热泵的稳定工作。在进行线路设计时，对于低温地带可适当增加辅助装置，通过辅助装置来为地源热泵的稳定运行提供热量，确保其稳定运行，进而平衡地下线路的热量水平。因为南方气候温度较高，能够在某些区域安装冷却塔进行制冷，分担地源热泵的一部分压力，平衡地下热量，进而确保地下线路的稳定性能。
3.3合理选择水冷系统与使用方案
合理的水冷系统与正确的使用方案对于系统的节能降耗起着很大的帮助。不同高度的功能需求以及季节气候的变化所带来的差异，必须采用有效的水冷系统。根据不同的项目，一般冷水进出口的温度也不尽相同。这就对专业的技术人员提出了严格的要求，相关人员必须依据专业知识能够较好的把控水冷系统。同时还要有备用系统，以防止发生突发情况时能够及时的更换，减少对能源的大量浪费。高层楼宇建筑中广泛采用冰蓄冷空调系统，主要是利用水-冰-水转换变成中伴随着热量迁移的功能特性，尽可能利用夜间电力负荷低谷区的廉价电能资源，让制冷机在最优工况条件下运转制冰，将楼宇制冷空调系统所需全部或部分冷源以潜热形式储存于固态或结晶状冰体中，这样当空调系统出现过负荷工况时，冰就会自动吸收相应热量融化，以低温能量水提供空调系统运转所需的冷源，从而实现将低谷电能资源向高峰电能资源转换的目的，达到电能能源的充分利用，提高空调制冷设备的综合利用率。冰蓄冷空调节能技术是高层楼宇建筑削峰填谷、缓解供配电系统电能供应压力和新增用电点矛盾，是有效解决节能降耗问题的途径，在建筑节能领域具有非常广泛的应用前景。
3.4加强系统运行的节能管理
加大对设计的优化设计和技术更新，能够增强系统的环保能力。正常开展的节能调控，是系统环保能力能够正常发挥作用的基础。根据现代的居住建筑自动化控制系统，可以实现对建筑物内部工作情况的实时监控和动态应对，这样就能够更清楚整个系统工作过程中哪一环节的电能消耗较大，进而实现一对一式的问题解决，从根本上减轻了高层楼宇建筑暖通空调系统的能源消耗过多的难题。在进行系统管理时要保证暖通空调系统工作状态有稳定的安全性和节能经济性。同时还要加大对暖通空调系统调控运行操作的实训以及对管理人员的专业素质及技能培训的能力提高，遵照持证上岗、定期考核等制度的原则，大大增强管理人员的整体能力，保证系统节能降耗的作用。
4.结语
综上所述，通过采取不同的节能措施来提高对于电能的利用率，降低电能不必要的消耗，从而有效确保低能耗居住建筑的节能需求。建筑行业中的节能降耗已是未来发展的必然趋势，因此必须引起足够的重视，加强对设计环节的不断优化和完善，提高对于新型技术的应用和替换，最终达到节约电力能源的目的，真正实现新型城市的绿色可持续发展。
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