广西建工集团第一建筑工程有限责任公司广西壮族自治区530001
摘要：现阶段我国社会经济快速发展，建筑行业也处于蓬勃发展阶段，工程规模不断扩大，建筑形式呈现多样化，建筑功能日趋复杂。在这样的背景下传统建筑工程管理模式逐渐显现出不足，不能有效地协调各专业间的关系，信息传递过程中极易出现错误，给管理带来很多不便。本文中以BIM技术为切入点，分析建筑工程中该技术的应用，以供同行借鉴。
关键词：工程管理；BIM技术；应用要点
1BIM的含义
BIM主要是指建筑信息模型，是近些年开始普遍应用于工程建设中的一种新型数字化技术，BIM技术出现后，使工程建设项目得运作方式从原来的传统的旧形式中进行了转变，对工程建设行业的发展起到了重大的作用。BIM技术实现了工程建设从二维空间到三维空间的转变，通过技术数字化，在建筑三维模型中构建一个与实际情况相同的信息数据库，在信息数据库中包含了所需要的所有信息，从空间到平面全方位的立体的展现，其中的信息包括建筑物构建信息、专业信息、状态信息等基本信息，BIM技术把空间，包括运动行为等信息用三维立体形式展现，为建筑工程整个实施过程提供了很好的基础，使建筑工程项目全程遍的可控化，管理人员一目了然，有利于很好的集合整理资料信息，不但提高了工作效率，还提升了工程建设质量，有效的控制了工程所需的成本。
2BIM及其特征分析
2.1可视化
传统的施工图纸只是建筑的各个组件在纸张上的线条绘制表达，真正的造型则需要建筑人员去想象，充满了主观性。而BIM是将建筑信息输入电脑中，根据建筑的造型、组件构成等构建出虚拟的立体模型，能够让建筑人员直观的观察到模拟的建筑效果，是一种能够同构件之间形成互动性和反馈性的可视，是整个建筑过程的可视。BIM的可视化结果不仅可以用来展示效果图和生成报表，还能展现项目的设计、建筑的建造和运营等过程。
2.2协调性
传统的建筑过程是在施工过程中遇到碰撞问题后，才会把参与人员都召集起来开协调会，寻找施工问题出现的原因以及相应的补救措施，不仅费时费力，还容易拖慢整个工程的进度，例如在做取暖设施的铺设时，图纸和线路铺设过程中管线的互相妨碍等问题。而BIM的协调性指的是在开工建设前期利用模型模拟施工过程中可能遇到的各种问题，并进行协调，生成数据提供给建筑人员。BIM不仅可解决各专业之间的碰撞问题，还能解决例如防火区域与其他区域的协调，排水布置与其他布置的协调等问题。
2.3模拟性
BIM的模拟性不仅是模拟设计的建筑物模型，还可以模拟在现实中不好操作或不能操作的事物。在建筑设计阶段，BIM可以对整个工程需要的东西进行模拟，包括光照模拟、紧急疏散模拟、节能模拟等；在施工前进行4D模拟，模拟实际施工以确定合理的施工方案；还可以进行5D模拟以控制成本；后期运营是还可以模拟火灾逃生等紧急情况的处理。
2.4优化性
优化受三样东西的制约：信息、时间、复杂程度。没有准确的信息做不到合理的优化处理，而BIM包括了建筑的详细的几何、空间、物理等信息；建筑工程的时间都比较长，在施工期间可能出现多种问题，BIM的应用则能对建筑模型进行各种情况的模拟并及时采取相关措施，节省施工时间；复杂程度高到一定程度，以建筑人员本身的能力无法做到纵观全局，此时就需借助BIM进行实际情况的模拟，提供项目优化的可能。BIM的应用就是项目设计和施工过程的不断优化。
2.5可出图性
BIM通过对建筑物的可视化展示、协调、模拟、优化以后，排除相应错误，给出如下图纸：综合管线图、综合结构留洞图、碰撞检查侦错方案报告和建议改进方案等。
3BIM在建筑工程管理中的应用分析
3.1BIM在决策阶段的管理应用
在一项建设项目立项决策时，拟建建筑容易受到多种因素的影响，主要包括周边环境以及地理方位、建筑格局的影响。但是传统的建筑信息分析方法需要以大量的数据信息（水文条件、气候等）为基础，这就给数据处理工作增加了一定困难。而在建筑项目中使用BIM技术，能够直接对拟建场地环境进行模拟计算，并有效分析建筑物的形状和结构，并对这些因素进行判定，是否会影响周围风速以及建筑格局，这样可以起到改善室外环境的效果。建筑项目的立项决策属于建筑工程管理工作的前提条件，使用BIM技术能够获得完整、全面的信息资源，并根据BIM技术的可视化、模拟性以及可协调性优点，改进施工项目，最大程度上确保建设项目决策的精准性。
3.2BIM技术在工程设计中的应用
在建筑工程设计阶段，传统的规划设计需要专业的设计人员来进行，设计过程涉及原始地貌、规划指标等多项内容，在完成规划设计以后，经建筑单位审核、盖章、签字确认后方可投入使用。对设计人员专业能力要求高。但是，这种设计方法是抽象不具体的，业主以及客户无法直观的感受到建筑设计效果。而BIM技术的使用，可以直观的将设计理念展示给业主观看，同时，由3D模型代替了传统的纸质资料，形象直观的将效果图呈现出来。这样可以使得项目参与者全面、清晰的了解工程项目情况，使业主直接了解建筑布局，使得建筑设计方案更科学、有效。
3.3BIM在施工阶段的管理应用
在建筑工程管理过程中，使用BIM技术，意义重大。尤其是在施工阶段，使用BIM技术可以有效控制施工进度，加强施工管理。同时，能够形象直观的反映出建筑工程实际情况，及时与建筑设计进行对比，进而为施工阶段的管理工作提供信息依据。首先，通过使用BIM技术，可以对施工过程进行虚拟，并利用全视频截面核查施工方案的可行性以及有效性，同时，保证工程质量，提高建筑工程管理水平。其次，在建筑工程管理过程中使用BIM技术，构建施工进度模型，根据进度情况制定出可行性的施工进度计划表，并将该表与三维模型连接使用，对工程项目进行可视化管理，同时，极大的方便了建筑甲乙双方之间的交流。最后，可以利用BIM技术的演示功能，实现施工平面图纸的立体化，演示施工方案，便于施工方案较低，很大程度上提高了施工方案质量以及交底效率。可以说，BIM技术是确保工程质量、施工进度以及经济效益的关键内容。
3.4BIM技术在运营阶段的应用
以BIM技术为基础的建筑工程管理系统与虚拟现实技术相结合，使得虚拟漫游功能得以实现。通过对设计平面图、建筑模型以及各种信息软件的分析，对建设项目中的能耗、安全性等进行预测，对建筑使用情况和功能情况（建筑容量、可入住人数、出租面积等相关信息）进行分析。例如，在对奥运村进行规划设计时，就使用了以BIM技术为基础的数据管理，这样就能够直观的了解奥运村空间规划以及各项设施情况等信息。
3.5BIM技术在造价管理中的应用
现阶段，在建筑工程造价管理过程中使用BIM技术，其具体的应用表现为：①可以对工程造价相关信息进行共享分析。这主要是由于在建筑工程实施过程中，使用的是同一个BIM模型，这样所有的信息数据都得到了积累，并且可在该模型上体现出所有数据，一方面确保了数据的完整性，另一方面方便数据的积累和保存。②能够实现对工程造价信息的可视化管理。传统的造价信息管理，通常是使用线条式构件来实施，而BIM技术可以用三维、仿真以及实时交互的立体图形来进行体现，充分融合力数据信息以及立体图形，有效的反映出建筑工程项目不同位置和不同施工节点的造价信息。总的来说，在建筑工程造价管理过程中使用BIM技术，有效的将该技术的有效性以及新颖性体现出来，值得相关造价人员推广使用。
4结束语
综上所述，BIM技术在建筑工程中各个阶段管理中的应用，可有效提高整个建筑工程的资源利用率，故在建筑工程实际管理工作中，应实现BIM技术的科学合理运用，以降低建筑行业的成本，提高建筑行业的效率，保证建筑行业的质量，进而促进我国建筑行业的可持续发展。
参考文献
[1]张海龙.BIM在建筑工程管理中的应用研究[D].吉林大学，2015.
[2]梁琼.BIM技术在建筑工程管理中的应用[J].门窗，2014，（10）：208+212.