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摘要:建筑工程造价预算控制对于保证建筑工程施工的顺利进行,并提高企业的经济效益具有重要意义。因此,在未来的发展过程中,施工企业应当重视对建筑工程造价预算的分析和控制,并制定针对性的预算控制措施,满足企业的发展需求。
关键词:建筑工程;造价预算;控制措施
在工程施工的过程当中,需要尽量减少劳动力和建筑材料的浪费,从而达到降低建筑项目成本的目的。同时还需要把各个项目支出的预算都考虑在计划内,尽可能的减少成本的浪费,从而提高企业的经济效益。当前建筑行业的竞争越来越激烈,因此对于工程造价预算的控制具有十分重要的现实意义。
一、建筑工程造价预算工作的重要性
第一,保障建筑工程顺利完工。通过造价预算搜集大量数据,为企业合理利用资金、降低造价成本提供依据,此时因资金使用不当而造成的返工现象能够得到有效控制,是工程按期完工的基础;第二,建筑工程项目建设中,企业必须首先明确建设的目标,造价预算是明确建设目标的一个重要依据,在严格遵守造价预算编制的基础上,企业可以更加合理利用资金,向着工程建设目标而展开施工活动、制定相应管理制度;第三,造价预算是建筑企业创造更多经济效益的基础。在合理的造价预算编制基础上,企业能够科学地规划投入的项目资金,并对资金使用途径进行明确,可以降低不必要的损失。值得注意的是,由于建筑工程规模大、系统复杂,在实际施工中容易受到多种因素的影响,形成造价超预算现象,因此相关工作人员必须高度重视建筑工程造价超预算形成的原因,并有针对性地采取解决措施加以控制,才能够将建筑工程造价预算的功能充分发挥出来。
二、建筑工程造价预算控制的有效措施
1科学的对预算进行编制
在进行预算编制工作之前,工作人员应该要对建筑工程进行仔细的调查,充分的了解建筑工程的基本情况,根据建筑工程的实际特点进行工程造价预算的编制工作。在对建筑工程进行调查阶段,工作人员应该做好以下准备工作:要对收集有关建筑工程的各种图纸,包括施工图和地形图等,对这些图纸进行分析研究,大概得了解工程施工的方案、工序和施工中的材料设备的数量和规格。因为工程造价预算比较容易环境因素影响,所以工作人员应该要对施工周围的环境进行自己的勘测,寻找出影响工程造价预算的因素,并且制定一些解决方案,减少预算的偏差。编制人员还应该实时掌握市场变化动态,对市场中的设备和材料的价格进行及时和准确的了解,根据收集的数据信息,进行科学合理的预算编制。
加强数据信息的准确性管理。为了提高工程造价预算的准确性,工作人员应该要准确的掌握建筑工程中的各种信息,与工程设计师进行沟通,熟知图纸中的信息,准确计算工程量,为预算编制工作的准确性提供基础。提高工作人员的工作意识,降低工作人员在工作出现失误的概率。
建设工程预算定额有关工程量计算的规则、规定等,是正确使用定额计算定额“三量”的重要依据。因此,在编制施工图预算计取工作量之前,必须弄清楚定额所列项目包括的内容、适用范围、计量单位及工程量的计算规则等。以便为工程项目的准确列项、计算、套用定额子目做好准备。
施工图预算的工程量,具有特定的含义,不同于施工现场的实物量。工程量往往要综合、包含多种工序的实物量。工程量的计算应以施工图及设计文件参照预算定额计算工程量的有关规定列项、计算。
工程量是确定工程造价的基础数据,计算要符合有关规定。工程量的计算要认真、仔细,既不重复计算,又不漏项。计算底稿要清晰、整齐,便于复查。
2对工程造价预算的审批进行控制
在实际的工程造价预算工作中,工程造价预算很容易受到环境因素和人文因素的影响,造成工程造价预算的结果和实际的施工费用结果出现比较大的偏差,对建筑工程的正常施工造成影响。所以为了减少工程造价预算与实际的施工出现偏差的概率,在工程造价预算工作中,应该对一些影响因素进行调查,并且提前制定出解决方案,降低对工程造价预算结果的影响。加强对工程造价预算审批工作的控制,对施工的各个环结,例如设计图纸、施工技术、原材料供应和设备安全等方面进行严格的控制,防止在施工中出现什么变化,对工程造价预算造成影响。
3完善造价咨询部门的体系
如今市场经济呈现出良好的发展态势,造价咨询机构也纷纷建立,并且有完善的经济机制做保障,造价咨询机构主要就是分析工程的造价预算,使其更加合理准确,能够有效的控制工程造价。造价咨询机构长时间运行,能够更好地了解工程预算造价以及市场情况,有效的预测工程建设过程中可能出现的材料价格变化。但是建筑工程造价咨询机构的发展相对缓慢,很多没有得到建筑企业的认同,因此必须要进一步优化健全造价咨询的相关法规,积极监督管理,更好地为工程造价咨询提供服务,有效的控制工程造价预算。
4强化工程现场签证管理
要减少建筑工程造价管理中的纠纷,就必须要做好现场签证管理工作,施工企业需要依据自身需求,完善现场签证管理制度。各部门需要有明确的授权范围,能够对现场签证的变化进行了解,简化签证流程,能够随到随签,严格审查签证的日期,避免出现施工与签证日期不相符的情况。现场签证过程中如果出现额外的成本费用,就必须要保障做到先算账,再花钱,制定完善的工程现场管理制度,使得建筑企业现场代表能够科学的计算工程现场签证,与预算管理人员及时沟通,记录好工程现场签证资料并保存。
5规范项目实施过程中的预算控制
施工单位要规范项目进行施工时的预算控制,就需要造价控制工作人员亲临到施工现场进行观察和检测,结合现场的实际情况,严格规范的控制好施工现场,对于一些潜在的、难察觉的施工工序要严格控制其造价预算。如要严格控制建材的价格在预算的范围之内,制定合理的建材预算控制方案。此外,管理层要对项目实施过程中的预算要高度重视,严格规范好项目实施过程中的预算控制,将预算管理运用到施工的整个阶段和所有过程之中,实现全面的预算。
6严格控制好工程的变更
在建筑工程施工的过程中,会受到市场和环境等因素的影响,导致出现工程变更的现象,进而影响到工程造价的预算。项目的变更意味着过程造价的增加,因此,在建筑工程施工过程中,工程造价预算控制人员要确定工程变更的可行性和必要性,最大限度的减少项目变更对造价所带来的影响,尽量减少因设计上的变更所引起的造价超出原先的造价预算。最后,还要严格控制工程造价调整的审批力度,要做到事前批准、事中监督和事后审查,对于工程超出部门的造价要严格控制,最大限度的降低项目变更对工程造价所造成的影响。
7强化造价预算人员的水平
建筑工程造价预算控制中,工作人员的能力会产生直接的影响。工程建设单位需要提高管理人员的素质水平,强化其综合能力。定期、不定期的组织工作人员接受教育培训,丰富其业务知识,提高其管理水平,认识到工程造价预算管理的重要性,能够熟练掌握预算编制的方法,明确各种定额标准以及收支分类,使得管理人员的各方面素质能力得到全面提升,能够为企业创造更大的经济效益。
结束语
建筑工程施工中,工程造价是重要的组成部分,造价预算控制是工程造价管理中极为重要的内容,科学的造价预算控制能够减少成本支出,避免工程浪费,提高工程建设企业的竞争性,顺利实现工程的经济以及社会效益。努力做好预算的编制工作,并将其贯穿于整个工程建设的始终,全面的进行预算控制,保证工程质量以及效益的顺利实现。
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