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摘要：进入本世纪以来，随着社会经济的日新月异发展，工民建行业得到了非常快速发展，并且随着城市化进程的持续加快，工民建在全国各地到处可见，随之对工民建施工质量提出了更高要求。但是在实际的施工过程中时常存在一些渗漏问题，因此需要加强防水防渗技术的应用，确保防水防渗技术水平的提高，从而推动工民建行业的长期稳定发展。基于此，本文主要对工民建施工中防水防渗技术的应用进行分析，希望给相关人士带来一定帮助。
关键词：工民建施工；防水防渗技术；应用
一、前言
自从改革开放以来，我国建筑行业取得了非常显著的成就，随着人们生活水平的提高，对建筑物的安全性、美观度以及实用性等提出了更高要求，由于施工技术没有紧跟建筑行业的发展步伐，造成渗漏问题时常发生，从而影响建筑的实用性。为了有效解决渗漏问题必须采用先进的防水防渗技术，应该提高工程的防水性能，保证工民建施工质量，促进整个行业的进一步发展。
二、工民建施工中常遇到的渗漏问题
1、建筑屋面渗漏
在工民建施工中屋面主要采用复合防水方式预防渗漏，是在屋面表层设置一刚一柔两层防水层，并且通过采用复合结构形式，以此满足防水性能需求。在建筑工程中屋面处于顶部位置，受到长时间的光照、日晒雨淋及昼夜温差等因素的影响，造成每一种材料都出现了温差变形，此时如果复合防水材料特性与变形系数有着非常显著的区别，就会使得刚柔材料之间存在裂缝，防水性能无法满足使用需求，导致屋面出现渗漏。
2、外墙渗漏
在工民建施工过程中，引起外墙渗漏的原因包括以下几个方面：一是施工人员施工行为不规范，尤其是在砌体、穿孔等操作时，施工行为不符合相关标准，导致外墙存在通缝、透缝等潜在的漏水点。二是砂浆砌筑施工质量不达标，砌砖预留空隙过大，且没有及时实施修复措施，从而引发了外墙渗漏问题。三是在外墙施工中，使用施工工具不当，增加了外墙表面的孔洞数量，引发外墙渗漏问题。
3、厨房与卫生间渗漏
厨房和卫生间是工民建工程的重要组成部分，但是因为厨房和卫生间的使用涉及较大量用水，需要覆盖较多的水管，所以导致厨房和卫生间也是工民建工程中最容易发生渗漏问题的部位。一般情况下，造成厨房和卫生间渗漏问题的原因有以下几个方面：一是为了满足人们的建筑审美要求，一般会将水管预设在墙体内。如果工民建施工过程中，墙体质量不合格，将会对水管造成压迫，引起水管破裂，造成渗漏问题的发生。二是如果厨房和卫生间的排水区域被杂物堆满，造成水管堵塞，引起渗漏问题的发生。三是如果水管密封不严实，在进行竖向立管处孔洞的相关操作时，操作不规范，也会造成渗漏问题发生。四是墙面和地面连接处的缝隙如果没有进行密实的封堵，也会造成厨房和卫生间的防水要求不符合行业标准，引发严重的渗漏问题。
4、地下室渗漏
在工民建施工中地下室也是一个非常重要的施工环节，所处位置非常特殊，通常情况下地下室有许多接缝，并且铺设了很多管道，此时如果没有严格按照相关规范进行施工，就会带来严重的渗漏问题，其中地下室结构伸缩缝隙、墙面蜂窝以及施工冷接缝等都是容易出现渗漏问题的部位，如果不能及时对其进行有效处理就会造成地下室功能丧失，更为严重甚至造成安全事故的发生。
三、工民建施工中防水防渗技术的应用
1、屋面防水防渗技术
进行屋面防水防渗施工过程中，需要重点考虑自然条件的影响，尽量避免在下雨天进行屋面的防水防渗施工作业，主要是因为屋面防水防渗施工涉及的施工材料以水泥和砂浆为主，而水泥和砂浆都属于水硬性材料，在没有雨水干扰的情况下施工才能有效保证屋面的防水防渗性能，即使在良好天气下施工也要采取相应的排水措施。其次，在正式开始防水防渗施工之前，要全面检查基层施工情况，如果发现不平整的墙面要及时填平，发现平整保温层有松动的现象要及时进行修补，确认基层情况符合施工标准后，要重点关注混凝土的坍落度，保证混凝土具有较高的和易性以及密实性。再次，针对屋檐角落的施工，要适当增加钢筋量，及时调整、恢复已经出现弯曲的钢筋。最后在屋面施工结束后，要加强屋面的养护，在夏季，受到温度高、水分蒸发快的影响，要多次、适量的浇水，从而避免屋面出现起皮、起砂、干裂等问题。
2、外墙防水防渗技术
外墙在工民建工程中起到非常重要的作用，通常情况下在外墙施工过程中出现渗漏问题，既无法确保建筑的整体美观性，还会给缩短建筑的使用寿命，并且外墙施工过程中由于混凝土防护工作不到位、操作不恰当导致裂缝现象也是比较常见的，在进行外墙施工的过程中施工人员应认真的处理好防水防渗施工过程中的各个环节。目前，在进行外墙防渗防漏施工时多采用小砌块技术，以此提升防渗漏施工的效果，但是在施工的施工中如果没有按照流程进行操作，会导致裂缝的产生。其次，由于外墙防水防渗技术操作流程比较复杂，因此相关管理人员必须对施工流程进行严格监管，并将养护工作落实到位，以此来保证施工质量；还应合理的控制养护时间，通常将养护的时间控制在一个月之内。此外，施工材料要达到相关标准，保证材料的干燥性，提升施工效率，在储存施工材料时应根据原料本身的性质等做好分类，从而保证储存效果。
3、厨卫施工防水防渗技术
厨房与卫生间是人们日常生活中不可缺少的部分，若出现渗漏情况会给人们的日常生活带来非常严重的影响。在工民建施工中厨卫是非常容易出现渗漏问题的部位，这主要是因为厨房与卫生间会存在大量的管道，当管道出现断裂后就会导致严重的渗漏问题。在面对此种情况时，施工企业应做好相应的设计工作，合理设置地漏位置，在此过程中应注意的是：地漏位置要低于周边位置，以此来降低损失，目前这也是解决渗漏问题的主要方式。其次，在日常生活中厨房与卫生间的使用频率是最高的，也是用水量最高的位置，如果没有做好渗漏处理工作会导致厨卫管道出现腐蚀情况。因此，为了有效的避免此类情况的发生，应做好抹灰处理工作并适当的添加防水粉，在施工中严格的按照相关标准与规定进行施工，从而提升防渗漏效果。此外，在进行厨房烟道施工时，要想避免外部水分子渗入到混凝土内部，给管道带来腐蚀情况，可以利用稀释混凝土浇筑方式，严格按照施工步骤、施工流程进行管道安装，在安装结束后还应做好试压工作，及时发现管道中存在的问题，制定出有效的解决方案，确保不会带来二次损害，保证施工的整体效果。
4、地下室防水防渗施工技术
在工民建施工中地下室出现渗漏问题主要原因是因为墙体连接位置出现渗漏，如果很长时间没有对地下室周围的墙体进行维修和养护，承受荷载就会高于自身能承受的重量，造成承重墙墙体发生变形问题，甚至发生渗漏问题，因此在对地下室进行施工时，首先要选择适合的施工材料，选择防湿性和防腐蚀性较强的水泥来作为连接位置的裂缝填充材料，并且选择防渗透性较高的混凝土材料，从而保证工民建施工质量。然后结合施工的实际情况科学合理的规划设计地下室，并且选择合理的防水防渗技术，同时要重视细节问题，在进行地下室管道选择时由于地下管道受到压力的挤压，所以应当选择抗压性能强、硬度较大的管道，并且预埋套管，从而保障管道的承载力，不会受到挤压因素的影响而出现渗漏现象。
四、结束语
综上所述，工民建施工对居住环境和生活有着非常重要的影响，所以在实际施工中，要充分考虑业主的需求，提高防水渗水意识，合理应用防水防渗技术，对渗漏问题进行有效解决，从而就能提高防水防渗技术水平，提高整个工民建建筑防水性能，促进我国工民建行业的长期稳定发展。
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