方坤南
珠海市沃丰投资有限公司
摘要：房屋建设工程已经成为社会发展的民生工程，自动化、智能化、信息化技术逐渐应用于房建施工中，各种问题随之出现。为提高房屋建设工程的质量，提高施工效率，本文探讨了房建施工主要技术和影响房建施工质量的因素，提出了加强房建施工技术及质量控制的有效措施，希望对房屋建设工程的质量控制水平有所参考意义。
关键词：房屋建设；施工技术；质量控制；措施
1引言
房建施工工程作为一种复杂的系统工程，包括设计、运输、建筑等多个科学门类。我国发达国家仍有一定的差距，这些差距以及存在的问题给房建工程施工人员带来一系列的麻烦。为提高房建工程的施工质量，必须要在施工的技术和质量监管方面做足功夫。
2房建施工的概述及发展现状
2.1房建施工的概述
与其它民生工程不同，房建施工工程具有复杂的系统性特征。这种系统性的特征，就要求在房屋建设施工的过程中需要很多部门相互配合以完成整个施工工程。
同时，房建工程施工的过程中不仅需要很多部门相互配合交叉作业，还需要有一套完善的管理机制，以保证工程的运行更加科学合理。
2.2房建工程的发展现状
随着我国建筑事业的蓬勃发展，国内房地产行业也随之得到长足的发展，人民对于房屋的要求也日益提高。为使建造的房屋更具现代化气息，以提高市场竞争力，同时业主对房屋功能提出了新的要求，多种要求使得房屋建设施工技术更复杂，施工难度大大增加。同时，随着近代科学技术的发展，各种新兴技术、材料、工艺的大规模使用，对管理人员和技术人员的素质水平提出了很大的挑战。
目前，部分房建工程施工缺少标准化、科学化和规范化的施工管理规范，导致施工人员不能按照规范进行施工，使得施工的工艺、施工安全得不到有力保障。同时，由于没有对施工进度和质量进行有效控制，施工单位采用不合格建筑用材以达到减少成本支出目的导致工程质量得不到保证出现各种质量问题；或是管理人员管理能力和技术水平较差，导致工程出现返工或者工期延长的情况。
3房建施工的主要技术
3.1变形缝施工技术
为提高房屋建筑的稳定性，房建施工人员通常在施工过程大多会使用变形缝施工技术。变形缝技术的优点就是可以忽略施工房屋的复杂的主体结构和梁柱节点，在施工过程中不同楼层的受力作用可以近乎不计，因此变形缝施工技术在工程中的作用很大。
一般来说，根据国家建筑工程相应标准规定，综合考虑施工现场环境，变形缝缝宽一般不会小于70mm，同时不会大于100mm。变形缝施工技术又可以根据施工的类型分为以下三种：考虑不同地区、地势温差影响的可以称作伸缩缝施工，考虑房屋建筑主体的高度以及地下室的安全防护影响的可以称作沉降缝施工，考虑房建工程稳定性影响的可以称作防震缝施工。特别需要注意的是，在房建施工的过程中，为保证施工的质量以及安全稳定性，必须根据实际施工现场环境选择合适的变形缝施工技术，避免因选择方式的错误引起的工程事故。
3.2钢筋工程施工技术
在国内的房建施工过程中，为保证房屋的施工质量，必须使用具有较强承载力和拉伸力的钢筋。为了进一步保证房屋的安全与稳定，必须对施工钢筋的各项性能进行考查，严格把控钢筋的质量和性能。基于不同的钢筋具有不同的荷载程度和抗震效果，因此挑选房建施工需要的钢筋时，需要注意在挑选过程中对钢筋质量、直径、间距、施工用量，同时需要根据房屋建筑主体结构中的梁、板、柱用量上做最精确的计算，以挑选最合适的钢筋，最终达到提高房屋建筑施工质量、施工效率的目的，进而满足房屋建筑抗震等级的要求。
4影响房建施工质量的因素
在房屋建设施工的过程中，施工管理的内容比较复杂，因此影响施工质量的因素也比较多。诸如材料、人为、设备、技术等因素都会影响施工的质量。同时为保证施工的正常进行，必须制定合理的施工方案，发挥每个施工人员的对应作用，以达到整个项目预期的效果。
4.1材料因素
钢筋的挑选会影响整个施工的质量，其实除了钢筋之外与施工有关的施工设备和施工材料都与整个施工的质量息息相关。特别需要的是，在现阶段市场竞争极为激烈的情况下，不少建筑企业为了获取企业更大的利益，就会以更低的价格采购一些施工材料，一旦这些材料应用于施工过程中，就会导致房建工程事故的发生。
同时，由于在施工过程中建筑人员不注意对施工材料的保护，导致材料受到腐蚀、损坏，最终使整个施工过程受到影响。又因为施工材料质量检测不过关，实际施工材料数量不足，这一系列问题的发生，都会对房建工程的施工质量产生影响，影响建筑工程施工的有序进行。
4.2人为因素
房建工程项目经理在房建工程出现事故时是第一责任人，项目经理、施工管理人员的技术、素质水平与房建工程的质量息息相关。但是，同样的问题，由于市场经济极为激烈的竞争，导致大多数施工人员缺乏专业的施工技术，业务培训不足仅仅凭借多年施工经验就上岗施工。可想而知，没有多少技术水平的施工人员在施工过程中会因为违法违的操作使得房建工程的质量受到影响。
4.3设备因素
根据国家相关规定要求，参与房建施工的各种施工设备必须满足国家标准的规定，否则不予考虑。部门企业存在施工设备不合格的现象。同时，施工设备与施工技术之间不能完美的契合也会影响整个房屋建设工程的施工质量。
4.4施工技术因素
一心获取更大的经济效益，仍旧沿用老一套的传统施工技术是现代大多数施工企业的套路。在企业进行施工的过程中，没有先进的施工技术加以指导，没有科学的施工设备加以应用使得整个施工效果不能满足人民的需求。特别需要注意的是，没有进行设备的更新以及先进施工技术的引进，没有将过多的资金投入到新材料、新技术研发，造成施工技术、设备落后，这种与房建施工发达国家的差距只会被越拉越大。[3]
5优化房建施工管理及其质量的有效措施
5.1注重施工前期的准备工作
施工前期的准备主要包括施工现场的踏勘、施工规划的制定、施工成本的预算、以及施工材料的采购及进场计划。这些施工前期的准备都是不能被人们小觑的，同时做好这些准备之后可以有效地提升施工质量管理与控制。
5.2加强施工过程的监管力度
加强施工过程的监管力度，可以提升建筑行业的管理水平，同时可以进一步提高房建施工工程的质量水平以保证建筑企业在激烈市场竞争中的核心竞争力。
一个企业只有真正的做好在施工全过程的监管，才能够在市场中有立足之地。只有真正的杜绝采购过程中不规范、不严格操作的出现施工过程中缺斤少两现象的发生，才会尽可能的减少建筑可能存在的安全隐患。
同时，尽可能的做好前期的规划，完善监督管理机构，采取环环相扣的工作方式保证在施工过程中的每个环节都不会出现问题，才能够保证施工的科学化。真正的明晰了职权和责任之后，让每一个施工参与部门担当起相应的责任，可以使用责任到人机制，保证施工人员的操作具有规范性、项目安全性、科学性。同时，这样做可以有效减少施工过程中的监管难度，避免不必要的人员浪费，产生最大的经济效益的同时，可以严格保证房建施工工程的质量。[4]
5.3创新施工技术及管理手段
为满足人民日益增加的需求，房建施工企业必须加强对施工技术的创新力度，只有不断地创兴新型的施工技术，并且加强施工设备的更新换代，才能够真正的提高房建施工企业在市场中的核心竞争力。因此，房建施工企业应该不断地对施工技术进行科研探究，以现有的施工技术为基础，并加以改正运用，制定出适合自己本身发展的施工技术以及管理手段，以促进房建工程质量的提升。
5.4加强对施工管理人员的培养
施工企业，加强对既懂施工管理，又能掌握熟练的房建施工技术的综合型人才的培养，可以有效地促进施工企业的持续性发展，从而有效提高房屋建筑的施工技术实力。
6结束语
加强在房建施工过程中施工技术和施工质量的控制，可以有效地提高房建工程的质量。为提升房屋的建筑的使用寿命，就必须加强现有的施工技术和质量监管。本文通过对房建施工工程的概述，提出了4点影响施工质量的因素，进一步得出在房建施工工程中应该注意的问题和相应的施工技术，相信一定会对施工企业的发展起到一定的促进作用。
参考文献：
[1]陈润林.探究房建工程施工管理与质量控制[J].建材与装饰，2017（3）：117-118
[2]栗小明.探究加强房建施工技术及质量控制的措施[J].建材与装饰，2016（6）：3-4
[3]熊小坤.探究加强房建施工技术及质量控制的措施[J].施工技术，2014（10）：89-92