于会利
哈尔滨生活汇长富房地产开发有限公司
摘要：随着我国经济的快速发展，城市化进程速度加快，建筑工程项目的施工规模逐渐扩大，各施工企业之间的竞争也日趋激烈，要想在激烈的市场竞争环境下站稳脚跟，企业应确保自身项目的质量性能，屋面防水是现在项目建设中需要重点考虑的环节。本文对建筑工程屋面防水施工技术进行分析。
关键词：建筑工程；屋面防水；施工技术
一、引起屋面渗漏的原因
1.防水材料的性能和质量差
现在用石油沥青粘结纸胎做出的石油沥青油毡，应用比较广泛，但是这种材料存在低温脆裂、高温流淌、抗拉强度低、易龟裂、老化等质量问题，使用寿命逐年降低，是造成渗漏的主要原因。
2.设计不合理
在设计方面存在的问题有屋面排水坡度小、排水不畅、组织排水分布不合理、檐口、伸缩缝、排水口等部位的构造不妥及加气混凝土屋面刚度不够造成塌腰、积水等，还有防水、保温、隔气、找平层做到不合理造成渗漏，由于没有考虑当地的气候条件，包括温度和湿度、暴雨频率和强度、积雪融化量，导致设计的时候不能准确的确定排水的管道数量和位置。
3.施工质量差
防水工程同建筑物的其他部分工程比较，施工工艺，配套技术现场检测手段及质量保证体系的呢过比较落后，施工以手工操作为主，施工人员的文化程度很低，施工班组为单位，既分散又难管施工人员及队伍不稳定等造成施工质量低劣的原因。防水材料的厚度达不到标准，尤其在涂膜厚度上存在严重的问题，导致防水层的作用降低，耐久性减弱。
二、防水的技术施工措施
1.选用高质量屋面防水材料
（1）柔性防水材料
柔性防水材料常用的有改性沥青类油毡、涂膜防水材料、合成高分子材料和超高分子等品种。改性沥青防水卷材是在原有的沥青卷材的基础上加以技术处理，以形成经济、实用的新型防水材料。主要有SBS弹性体改性沥青和APP改性沥青防水材料两种。
涂膜防水材料，系可塑性和粘结力较强的高分子防水涂料，直接涂制在屋面基层上，形成一层满铺的不透水薄膜层，以达到层面防水的目的。目前，在橡胶沥青防水材料中，主要有溶剂型和水乳型防水材料两种，在工程中使用较为广泛。为防太阳辐射及色泽需要，可适量加入银粉作着色保护，成膜后要加以保护，以防硬杂物破坏。由于涂膜材料防水性能好，粘结力、延伸性大，冷作业、施工方便，故一段时期内一直程良好发展趋势。
（2）刚性防水材
细石混凝土虽具有憎水性和密实性，但不足以防水。由于水中多余水的蒸发形成了许多空隙和毛细管网造成渗漏，细石混凝土只有通过增加防水剂、采用微膨胀和严格控制水灰比、加强振捣以提高密实性才能作为屋面的刚性防水层。为适应刚性防水层变形，需要配制钢筋网片。刚性防水层的主要优点是施工方便、节约材料、造价经济和维修方便。但由于混凝土温度收缩裂缝，以及较多的节点，会构成渗漏。
2.提高屋面防水施工设计
（1）设计防水层应考虑到基础、结构、屋面基层
结构的变形会导致防水层的开裂，当地基沉降在允许范围内时，屋面防水层的整体性受沉降变形与温差变形叠加的控制，总变形超过防水层的延伸极限就会造成开裂而漏水，因此不同的地基、基础形式应采用不同的设防，结构刚度的弱强对防水层影响也大，如装配式结构单层工业厂房，假设板缝处理不严，板面无配筋，则板缝就会有明显的裂缝，固此应增强结构的整体刚度：施工时，尤其要重视基层找平层的强度，做好表面养护，预防拉裂防水层及温差影响导致的破坏。因此，找平层砂浆的强度须严格要求。
（2）堵导结合防渗漏
按照建筑的防水功能来讲，利用屋面材料形成一个封闭的防水覆盖层以达到防水的目的，这仅是从堵的角度来解决屋面渗漏。现在的防水不仅要堵而且还要疏导，即通过设置合理的排水坡度和排水方式，使得屋面的雨水迅速地排离屋面，这也是解决屋面渗漏的关键。对平屋面来说，一般采用以堵为主、以导为辅的方式予以处理，两者相辅相成，效果比较好。
3.加强屋面防水施工质量控制
（1）分格缝的设置及做法
分格缝应设置在屋面板的支承端、屋面转折处、防水层与突出屋面的交接处，并应与屋面板缝对齐，使防水层因温差的影响、砼干缩结构变形等因素造成的防水层裂缝集中到分格缝处，以免板面开裂分格缝的设置间距不宜过大，当大于6m时，应在中部设一“V”形分格缝，分格缝深度宜贯穿整个防水层厚度。当分格缝兼作排气道时，缝可适当加宽，并设排气孔排气，当屋面采用油、沥青、油毡作防水层时，分格缝处应加200mm～300mm宽的油毡，沥青胶单边点贴，分格缝内嵌填满油膏。
（2）屋面找平层施工
屋面采用建筑找坡与结构找坡相结合的做法。先按3％的结构找坡后，再在结构层上用1：6水泥炉渣或水泥膨胀砼石找坡，再做25mm厚1：2.5水泥砂浆找平层，建筑找坡时，一定要找准泛水坡度，流水方向，将最高点与泄水口之间用鱼线拉直、打点、打巴、泄水口处厚度不得低于30mm。浇砌时，一定要用滚筒和尺方滚、压赶、使其密实。
（3）钢筋网片及细石砼刚性防水层的做法
在混凝土防水层中，应配双向Φ5@200X200的冷拔钢筋网片，并在分格缝处断开，以增强防水层刚度和板块的整体性，钢筋网片在防水层中的布置应在尽量偏上的部位。钢筋网片的保护层厚度不得小于l0mm。
细石砼防水层的强度等级不应小于C25，且应采用机械搅拌，机械振捣，砼的水灰比不应大于0.55，水泥标号不应低于425#。砼的厚度不应小于40mm，如过薄，砼失水很快，水泥不能充分水化，从而降低砼的抗渗性能。防水层的表面处理要重视，面板要求厚薄一致，排水坡度要符合规范要求，砼收水后进行二次压光，以切断和封闭砼中的毛细管，提高抗渗性。抹压面层时，严禁在表面洒水，加水泥浆或撒干水泥，以防龟裂脱皮降低防水效果。
（4）基本操作要点
防水基层要抹平压光，不允许有凹凸不平、松动和起砂掉灰等缺陷存在，排水坡度按要求设计，排水口或地漏部位应低于整个防水层，以便排除积水，阴角部位应作小圆角，以便涂料施工；涂膜防水施工前，将基层表面杂物清扫干净，对阴阳角、管道根部、地漏及排水口等部位重点清理，做到牢固、干净、无明水；所有管道、地漏或排水口等部件应安装牢固，接缝严密，收头圆滑，不得有任何松动现象；按设计2mm厚高分子水泥基涂料，分4遍成活。先涂刷底涂，在第一度涂层完全固化后，用无纺布加强粘贴，再涂刷第二层。
三、对将来屋面防水建筑加工技能发展的展望
中国未来的经济发展将始终保持迅猛的势头，假若国民经济要想得到真正持续不断的发展，首先要使各行业都飞速发展，重视行业的发展质量，要想在竞争日益激烈的市场中保持发展的势头，质量是一切的保证。随着我国不断完善的质量管理系统，屋面防水建筑施工技能必须要构建一整套创新的质量管制，使得屋面防水建筑工程的加工与质量标准互相符合。由此业主的需求就能够得到满足。为了达到推动建筑行业飞速发展，增加建筑物使用寿期的目的，要严格掌控屋面的建筑。原料，例如防水材料的挑选要求性能好，排水体系的构建科学合理，质量管理系统构建完善。防水技术在以后将会得到不断的发展，人类也将不断深入研究防水技术，在实施的过程中增强对屋面防水施工技术的运用，从而使得国民经济又好又快发展，提高人们的生活水平。
结语
建筑屋面防水施工是建筑工程项目施工的主要组成，防水质量的优劣直接影响整个项目的质量，在实际的施工中应结合实际情况，采用科学的技术受到提高施工质量，结合自身施工经验，提升屋面防水的质量，确保整个建筑项目的性能，为企业创造更多的经济价值和社会价值。
参考文献
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