乡村振兴战略实施与宅基地“三权分置”改革的深化

乡村振兴战略实施与宅基地“三权分置”改革的深化

论文摘要

宅基地"三权分置"改革是落实乡村振兴战略、保障农民安居乐业的基础平台和必要抓手,是未来一段时期内更有效呼应农业农村优先发展、满足乡村居民美好生活追求的关键制度创新。针对乡村振兴战略的发展要求,宅基地"三权分置"改革应当参照制度变迁的历史路径依赖,在坚持集体所有权不动摇的前提下进一步明确集体内涵、赋予完整权能、分离部分产权和强化公共职能;依据多元福利主义和福利实现依赖,以凸显资格权落实乡村农民集体的居住福利保障,并探讨由集体、政府、市场和社会共同提供多元农民居住福利保障替代路径;按照市场主导化配置和利益风险挂钩,以放活宅基地使用权实现资源市场配置优化和农民财产价值显化,并在利益诉求和可能风险之间权衡选择宅基地具体流转路径,实现宅基地由传统单一居住功能向现代多重复合功能转型。

论文目录

  • 一、相关文献综述
  • 二、乡村发展与宅基地制度改革的关联
  •   (一) 乡村集体经营转型:农户拥有所有权, 宅基地自由流动 (1949~1962年)
  •   (二) 乡村公社化发展:宅基地所有权集体化, 使用权首次被提出 (1962~1978年)
  •   (三) 乡村经济重塑发展:宅基地“一户一宅”无偿取得, 使用权主体宽泛 (1978~1998年)
  •   (四) 城镇化和新农村建设发展:宅基地隐性流转无序, 城镇居民禁购宅基地 (1998~2017年)
  •   (五) 乡村振兴发展:分离所有权、资格权和使用权, 以“三权分置”提供制度供给 (2017年至今)
  • 三、乡村振兴背景下宅基地“三权分置”改革的理论逻辑
  •   (一) 宅基地所有权公有制:制度变迁中的历史传承
  •   (二) 宅基地资格权分离:多元福利的替代保障
  •   (三) 宅基地使用权市场化配置:财产功能的挂钩显化
  • 四、乡村振兴背景下宅基地“三权分置”改革的深化路径
  •   (一) 所有权:传承改善发展
  •     1. 稳固和明确集体所有权
  •     2. 加强所有权“母权”和“公权”属性
  •     3. 赋予所有权完整权能
  •   (二) 资格权:福利多元替代
  •     1. 低替代福利:单部门单主体福利
  •     2. 中替代福利:多部门单主体福利
  •     3. 高替代福利:多部门多主体福利
  •   (三) 使用权:利益风险挂钩
  •     1. 审慎放活———流转与风险挂钩
  •     2. 适度放活———流转与利益和风险双挂钩
  •     3. 高度放活———流转与利益挂钩
  • 五、结论与讨论
  • 文章来源

    类型: 期刊论文

    作者: 严金明,迪力沙提,夏方舟

    关键词: 乡村振兴战略,宅基地改革,三权分置

    来源: 改革 2019年01期

    年度: 2019

    分类: 经济与管理科学

    专业: 农业经济

    单位: 中国人民大学国家发展与战略研究院,中国人民大学公共管理学院

    基金: 国家社会科学基金重大项目“‘多规合一’视角下的土地供给侧结构性改革研究”(17ZDA039),国家自然科学基金青年项目“土地要素精准扶贫的作用机理与实施路径研究”(71704180)

    分类号: F323

    页码: 5-18

    总页数: 14

    文件大小: 410K

    下载量: 3088

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