建筑装饰装修工程中造价的控制方法分析吴云霞

建筑装饰装修工程中造价的控制方法分析吴云霞

广西汉和建筑规划设计有限公司广西南宁530001

摘要:控制工程造价能节省工程人力、物力、财力,降低工程造价成本,进而确保企业的工程效益,建筑装饰装修工程中造价也是如此,在保证建筑装饰装修工程质量的同时,又能提高企业支出的使用价值,尤为重要,本文将从建筑装饰装修工程中造价的控制方法展开分析,以期为建筑装饰装修工程造价控制提供一些参考意见。

关键词:建筑装饰装修;造价;控制方法

工程造价是工程项目的重要环节,工程造价控制效果直接影响企业施工成本和经济效益。因而建筑装饰装修工程中,必须采取有效手段严格管理和控制造价,以实现对工程建造成本的控制和企业经济效益的实现。下文将从建筑装饰装修工程造价的影响因素、当前造价管理存在的问题以及造价控制方法这三大方面展开详细分析和论述。

一、建筑装饰装修工程造价的影响因素

1、材料费

材料费是工程建设占较大比重的支出内容,因而材料费建筑装饰装修工程造价影响较大,所以,材料费是建筑装饰装修工程造价管理控制的核心内容,对材料费的控制应结合具体施工规范和要求,切忌盲目缩减材料费而忽视建筑装饰装修要求和规范。

2、搬运费

建筑装饰装修工程中的搬运费也是一笔不小的支出,包括对材料的搬运、建筑装饰装修所使用工具设备的搬运和装饰装修工程完成后现场处理和垃圾清理搬运这三方面费用[1],这也是建筑装饰装修工程造价控制中必须加强控制的内容之一,造价管理控制人员应严格控制、计算以及核对这三方面的搬运费用,尽量使有限的支出能发挥更大的作用。

3、人工费

建筑装饰装修工程人工费用同材料费用一样都是需要重点控制造价的内容,然而实际人工费用支出方面由于施工队伍管理问题,如临时找施工队伍造成管理人员难以有效地管理施工人员人工费,一定程度上消耗了更多管理资源,增加了建筑装饰装修工程造价人工费用。

4、其他费用

除了材料费、搬运费、人工费之外,建筑装饰装修工程还有其他一些费用支出,如管理费用、税金和意外费用等。其中管理费用是建筑装饰装修工程必不可少的支出之一,管理支出包括建筑装饰装修单位如设计等管理费用;税金是建筑装饰装修公司提供发票而产生的费用;建筑装饰装修工程中变化或突发事件产生的费用[2]。

二、建筑装饰装修工程造价管理现状

虽然建筑装饰装修工程造价控制尤为重要,能有效降低工程成本,保证经济效益,然而在具体管理中仍然存在一些问题,以下从四个方面来详细分析当前工程造价存在的问题。

1、建筑装饰装修工程造价偏差大

建筑装饰装修工程本身费用存在较大的差异性,涉及设计内容,费用视人和要求而定的,因而导致其工程造价有一定的随意性,在计算造价时难免存在一些偏差,在工艺和材料设备费用计量不准确。此外,有些造价管理在预算方面对成本控制存在偏差,难以较为精确计算,导致造价偏离实际较大。

2、建筑装饰装修工程设计问题

建筑装饰装修工程设计涉及建筑通风、空调、用电照明等多方面内容,不单单是追求设计视觉效果,还应考虑建筑的实用性,因而需要设计人员对相关内容都熟练掌握才能确保其设计具备合理性、可行性,兼顾装修效果与使用效果,有些设计片面追求设计效果忽略建筑装饰装修工程本身的实用性能和经济性,提高了工程造价。此外,工程设计深度不够,边施工边修改也会增加建筑装饰装修工程造价。

3、装修队伍专业水平差异大

建筑装饰装修工程有些施工队伍是临时组成或者现找的,对队伍的专业水准并不能准确保证,施工人员业务水平参差不齐,难以保证建筑装饰装修工程质量,且不固定的施工队伍也难以统一有效地进行管理,这既增加了工程返工率,也增加了管理成本。

4、建筑装饰装修材料市场不规范

随着社会经济水平的发展,各种新材料新工艺层出不穷,材料与工艺更新换代极快,存在较大价格差异,导致建材市场不够规范。这种混乱的市场也给建筑装饰装修施工人员选择施工材料带来了麻烦,若对市场缺乏足够了解,很难买到符合实际装修需求且性价比高的材料,这无疑增加了工程造价。

三、建筑装饰装修工程造价控制方法

1、加强造价管理

主要从两方面加强造价管理:①计量和计价是影响造价的主要因素,因而要严格控制造价成本,应确保计量和计价的准确性和合理性,从计量和计价各个环节和步骤都进行严格把控,实现控制造价的目的,如对工程耗费材料、人工以及机械进行合理计算,并将人工、机械费用与定额对照,参考相同或类似情况下的定额计算[3];②加强对造价动态性的管理,市场材料、人工费用都是在变化的,且由于装饰装修工程自身特点,设计要求也可能在具体施工中变化,因而需要将对造价的动态管理与工程施工相结合,对可能出现的变化进行预估并制定相应应对措施,确保对工程造价的良好管控。

2、加强施工设计

建筑装饰装修设计方案好坏是由其与建筑结构以及设计要求的符合程度来决定的。首先,建筑装饰装修工程设计应结合土建,设计应以建筑结构和设计要求相排配;其次,施工设计应将装修设计效果与建筑的舒适性和实用性有机结合起来,既能确保设计效果又能保障照明、水暖等系统的良好运作;再次设计时还应对施工中的变化予以考虑,尽量减少边施工边设计的情况出现。

3、严控建设队伍专业水准

建筑装饰装修服务质量以及施工好效果离不开专业的采购人员、施工队伍以及管理人员,这些人员水平将严重影响工程效果和质量,因而需要加强对采购人员、施工人员以及管理人员的管控,一方面,加强管理各环节工作的落实,以实现对工作人员的有效管控;其次,对这些人员进行相关知识的培训,以提高他们的专业水平;再次加强对造价相关人员的考核,一方面加强员工对工作的重视程度,另一方激励员工更主动更积极地投入工作。

4、把控工程材料的选择

材料费用是一笔不小的开支,如何选择建筑装饰装修工程施工材料既能保证装修质量,又能有效节约材料费用支出,这是非常重要且关键的。因而施工单位在选材上应严格参照设计要求的材料规格、尺寸等参数择优选择。这就要求施工单位对当前市场新工艺、新材料有深入且细致的了解,以在市场中找到既符合施工规范满足客户需求,又能价廉的材料。例如,选择性能更优且价格更低廉的环保型材料就是一种很好的选择,既能有效控制材料费用,还能提高建筑后期使用的舒适性和安全性。

结束语

工程造价是建筑装饰装修工程重要内容,在建筑装饰装修工程中对工程造价进行管理控制,在保障施工效果和质量的同时,实现对企业施工成本的有效控制,保障装饰装修企业的经济效益。因而在建筑装饰装修工程中,我们应不断加强对工程造价的控制,采用一些错是有效控制工程造价,以降低工程成本,促进企业经济收益。本文详细阐述了影响建筑装饰装修工程造价的因素,分析了当前装饰装修工程造价管理存在的问题,并提出了一些建筑装饰装修工程造价控制方法,希望通过本文能给大家带来一些参考。

参考文献:

[1]王淞正,孙高峰.建筑装饰工程造价成本控制的方法探微[J].城市建设理论研究(电子版),2017(19):122.

[2]张艳妮.装饰工程造价预算与控制方法研究[J].中国房地产业,2017(27):228.

[3]周刚.建筑装饰工程造价控制管理方法的研究[J].现代装饰(理论),2016(11):206.

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