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摘要：随着我国城市化建设的不断发展，我国的住宅户型特点也在不断地发生变化，传统的城市住宅千篇一律、形式单一，这种户型设计已经无法满足人们的生活需求，因此目前我国建筑设计师面临的主要问题，就是如何能够让建筑住宅户型设计满足更多住户的住宅需求。本文分析了住宅户型设计的重要原则，重点探讨了建筑住宅户型设计工作如何开展。
关键词：建筑住宅；户型设计；需求；
随着人民生活水平的逐渐上升，我国城市化建设也越来越快，城市的发展面临着巨大的人口问题，发生了人均城镇用地面积与住宅用地面积之间的激烈矛盾。在城市发展过程中住房供不应求，导致城市房价居高不下，人民生活质量收到了影响。加强现代化建筑住宅户型设计研究，能够从设计角度来满足住宅用户居住需求，减少住房成本，在一定程度上帮助缓解社会压力和社会矛盾。
一、建筑住宅户型设计原则
1.舒适度
现代化建筑住宅户型的设计首要原则就是要满足居住的舒适性，这也是住宅用户对于住宅户型设计的合理要求。针对现代化建筑住宅进行户型设计的主要目的就是为了能够提升用户的居住舒适度，因此在进行建筑住宅户型设计工作时，要从建筑户型的光照、通风还有视野等角度综合考虑客户的生理和心理需求，提升建筑主找的户型设计舒适度。
2.合理度
在进行建筑住宅户型设计时，一定要重视住宅设计的合理性，首先是户型面积设计，要充分的考虑不同住宅建筑的户型面积，明确出不同户型面积之间的涉及区别，根据住户的居住需求进行合理化设计[1]。在住宅中合理的设计出卧室和厨房，能够让客厅和卫生间的面积符合住户舒适度需求，通过优化住宅户型设计提升住宅利用效率。在住宅户型装修过程中，大型住宅和中小型住宅的设计装修时有区别的，虽然小型住宅的面积不足，但是其中的设备跟大型住宅都是一样的，要满足客户水、电、暖气的基本需求。针对大型住宅进行户型设计时，则需要在满足住户住宅需求时，提升住宅内部的环境质量，重视大型住宅的细节设计，提升住宅设计性价比，为人们设计出更加优良的居住环境。在进行住宅室内设计时，为了能够满足人们的生活需求，要提升住宅利用效率，尤其是中小型住宅，在满足基本功能需求时，要减少房间各个设备、橱柜、衣柜等空间占有量，给人们预留出更多的住宅空间。
二、建筑住宅户型设计要求
我国社会经济不断创新发展，我国房地产行业发展迅猛，但是从整体发展形势上来说，其中也存在很多的问题，首先建筑户型设计并没有符合市场发展需求，存在一部分房地产商过于功利化，在建筑设计中一味地追求经济效益，把住宅户型设计重点都放在了高档小区以及别墅设计中，高档建筑住宅施工材料和施工成本不断提升，反而经济型房型材料和施工成本供应不足，施工质量不断下降。我国房地产行业发展到了一定的瓶颈阶段，房价居高不下，人们工资水平有限，因此高档房屋类型并不符合普通大众的居住需求，反而经济适用房出现了供不应求的现象。开发商把大量的成本都放在了高档小区建筑设计中来，造成了建筑成本的浪费，这对于建筑企业本身的发展也造成了一定的影响[2]。在21世纪人们都喜欢居住拥有个人特色的住宅空间，不再像过去几代人都生活在同一个屋檐下。相比起大户型、高档小区，人们更加青睐于小户型住宅，这样的户型满足了人们的基础功能和空间需求，同时也不会造成大成本的资金投入。我国城市人口数量不断增多，一部分农村人口在进入到城市之后由于自身能力有限，因此能够从事的工作也有限，大部分人都进入到建筑行业当中，这在一定程度上也对于我国的城市住房增加了不小的压力。小户型建筑款式比较多，在满足了人们基本生活居住需求之外，也提升了一定的空间利用效率，可见加强建筑住宅户型设计能够有效提升人们的生活质量。
三、建筑住宅户型设计
1.建筑住宅户型类别设计
住宅属于一种大型商品，不同的商品类型能够满足不同的消费者需求，在进行建筑住宅户型设计时，要以消费者需求为主，根据家庭需求、家庭成员以及家庭经济收入等情况进行住宅户型设计[3]。目前我国建筑住宅的设计形式比较单一，缺少一定的灵活性，这主要是在进行住宅设计之前，没有进行准确的市场调查。并不是所有的人都喜欢同一种类型的住宅设计，因此在进行户型设计之前，还要综合调查住宅的目标人群居住需求，考虑住宅建筑周围的环境条件进行设计。如果居住目标人群时年轻人，那么年轻人的经济条件可能还不够成熟，但是也向往幼稚的生活条件，针对这一类人群可以选择设计小户型类别，满足年轻上班族的需求。如果建筑周围环境风景秀丽，则可以针对经济条件较好的用户设计出大中型住宅建筑，有些用户购买了以后进行住宅出租，有些则需要进行自己居住，因此根据不同人群的不同需求，需要设计师能够因人而异的进行住宅户型设计。
2.建筑住宅户型设计定位
在建筑住宅户型设计过程中，要综合考虑具体的户型设计，根据不同的住宅户型进行分类别设计[4]。据调查显示，很多设计优秀的住宅户型，销售效果并不是很好，很大一部分原因是因为户型分布位置发生了错误。有的住宅户型适中，并且销售价格也合理，适合城市中的中等收入家庭购买使用，但是住宅的建设位置距离城市中心比较远，周围人群的消费水平不高。还有的住宅户型豪华精美，但是建设在城市中心位置，在住宅成本消耗的基础上也增加了不小的地皮成本，导致价格普遍偏高，户型销售无人问津。这些问题都是因为在住宅户型设计时没有综合考虑多种因素，忽视了目标人群的购买需求，没有针对住宅建筑进行准确的设计定位导致的。
3.建筑户型存储空间设计
建筑住宅中每个房屋不可缺少的要素就是存储空间，因此在设计建筑住宅户型设计时，要充分的考虑存储空间的设计应用。一个住宅中如果没有设计储物柜或者是储物间。那么房间一定会混乱不堪。因此在进行建筑住宅设计时，最好能够把房屋当中的一切角落进行充分的利用和分配。现代化住宅设计已经逐渐拥有了多样化的户型，很多大户型当中具备的复式结构也出现在了中小户型当中，如果房屋的举架足够高的话，就可以充分的把墙壁和天花板的空间利用起来[5]。如果建筑本身带有储藏室或者是阁楼，那么则可以把这些空间设计成为存储空间。在楼梯转角处可以设计上抽屉和鞋柜，把床下面的空间设计成有效的存储空间。在建筑住宅中容易被人忽视的角落中设计存储空间，能够合理的提升房屋建筑的利用效率，节省建筑使用空间。
结语：
在建筑住宅户型设计中进行精细化设计，提升功能空间的设计灵活性，能够让建筑住宅户型设计更加人性化，提升人们的居住质量。
参考文献：
[1]金炜.关于建筑住宅户型设计的探讨[J].四川水泥,2017(09):96.
[2]姚俊杰.关于住宅建筑设计中的空间组合与户型配置探讨[J].建筑知识,2017,37(16):16-17.
[3]邸锐.回归日常建筑——住宅刚需户型设计研究[J].家具与室内装饰,2017(02):109-111.
[4]林雅红.探讨中小户型住宅建筑设计存在的问题及设计方法[J].河南建材,2016(05):141-142.
[5]潘炳鸟.建筑住宅户型设计的探讨和人居环境研究[J].现代物业(上旬刊),2011,10(08):204-205.