导读:本文包含了梯度消费论文开题报告文献综述及选题提纲参考文献，主要关键词:住房梯度消费,京津冀协同发展,房价
梯度消费论文文献综述
吕萍,林馨,于淼[1]（2019）在《促进地区住房梯度消费 助力京津冀协同发展》一文中研究指出构建地区住房梯度消费体系是解决北京住房紧张、"大城市病"严重等问题,实现京津冀城市群内部资源合理流动和有效配置的重要举措。当前京津冀协同发展中存在一系列住房结构性供需矛盾,表现为各城市住房市场发育差距大、市场健康程度低、市场协调程度低等方面。而叁地各城市现有住房政策是主要原因之一,包括住房限购、限贷管制明显,而对住房限售、限商、限价则不同程度缺乏,且缺少全面有效的人才住房保障政策等。为解决上述问题,应构建房地产协同调控机制,完善京津冀城市群住房发展规划,因城(地)施策,促进城市住房梯度消费形成,促进和助力京津冀协同发展。(本文来源于《中国房地产》期刊2019年25期）
汪滨[2]（2018）在《基于Logistic模型的城市常住人口住房梯度消费影响因素研究》一文中研究指出随着城市化进程不断推进,社会人口流动加剧、家庭规模日益缩小,人口城市化成为经济发的重要增长点,相比与传统的户籍人口和城市家庭,城市常住人口住房消费情况的相关研究日渐重要。伴随着我国房地产市场化的推进,住房消费产品不断多元化,居民住房消费不断升级,城市居民住房梯度消费体系日渐形成,但是目前房地产市场仍存在着租赁市场发展不成熟、局部地区投资过热的现象。学术界对住房梯度消费影响因素的研究较少,因此,研究城市常住人口住房梯度消费行为影响因素具有重要的理论意义和实践意义。本文在以往国内外研究的基础上,结合我国房地产市场实际情况构建出个人特征因素、家庭特征因素、心理特征因素和宏观政策因素的四类17个变量的住房梯度消费行为影响因素研究综合模型。在变量选取过程中,根据相关专家意见,结合我国房地产市场受国家宏观调控影响较大的实际情况,将租购并举政策、限购限售政策、利率政策作为宏观政策因素纳入模型进行实证研究。本文将城市常住人口住房消费总体上分为租房消费和购房消费两个大的梯度,接着将购房消费分为首套刚需消费、二套改善消费、叁套及以上投资消费叁个梯度。其中城市常住人口住房租购梯度消费行为影响因素研究采用二元Logistic模型,住房购买梯度消费行为影响因素研究采用多元Logistic模型。本文以重庆市主城九区常住人口为研究对象,在确定相关研究变量的基础上,通过问卷调查的方式获取研究所需数据。问卷发放方式包括纸质问卷和网络问卷两种类型,最后回收有效问卷352份。在问卷数据通过信度和效度检验后,运用Logistic模型进行实证研究。实证研究主要结论如下:(1)住房租购梯度消费行为影响因素研究表明,年龄、居住时间、户籍、在渝家人数、家庭资产、迁移可能性、租购同权政策等7个因素对重庆市常住人口租购梯度消费产生显着影响;(2)住房购买梯度消费行为影响因素研究表明,家庭资产、房价预期、年龄、利率、限购限售政策等5个因素对城市常住人口住房购买梯度消费行为产生了显着影响。最后,根据定量分析结果,从政府、房地产开发企业、消费者叁个角度就宏观调控政策、客户识别、梯度消费观念树立等方面提出建议。(本文来源于《重庆大学》期刊2018-04-01）
姜雪梅[3]（2017）在《促进梯度消费 解决新市民住房问题》一文中研究指出在30多年的城市化进程中，我国主要依靠大量消耗土地等资源推动城市化的发展模式，至今还没有解决城乡二元结构、以户籍制度为基础的很多制度约束问题，比如，新市民问题。“新市民”是指新进入户籍地以外城镇的居民，即户籍地和工作居住地分离的居民。新市民包括本地的农业(本文来源于《经济参考报》期刊2017-03-16）
何花,李勇[4]（2012）在《我市有望迎来住宅梯度消费新时代》一文中研究指出今年1月18日，经泽·景园举行奠基仪式，标志着我市首个棚改项目启动；2月26日，天源·鑫座棚改项目开工；3月14日，致和园公租房项目开工；3月17日，市城区共有产权保障房沙港小区首批住户领取钥匙。我市自2003年启动住房保障工作，“十一五”期间共解决了3(本文来源于《常德日报》期刊2012-05-03）
胡萍[5]（2011）在《住房：推进先租后买梯度消费》一文中研究指出住房是人的一项基本权利，住房问题是一个世界各国都比较重视的民生问题。接受本报采访的全国人大常委、民建中央副主席、武汉大学教授辜胜阻表示，住房民生问题最重要的是保障居者“有房住”，购买商品房只是解决居住问题的一条途径，而大量买不起或暂时无必要买房的人，(本文来源于《金融时报》期刊2011-12-29）
刘晓君,李陈广[6]（2011）在《基于住房梯度消费的我国保障性住房融合机制研究》一文中研究指出近年来,随着城市化水平的不断推进和住房价格的不断攀升,城市居民的住房问题日益成为社会高度关注的民生问题,尤其是中、低收入阶层住房难的问题,日益凸显出来。为了保障中低收入者能够居有其所,本文应用住房过滤理论透视和分析了我国保障性住房的运行状况,在此基础上提出了保障性住房梯度消费运行模型,并针对住房消费合理分层提出了保障性住房的融合思路,为现行住房保障体系的运行提供参考和借鉴。(本文来源于《商业时代》期刊2011年30期）
黄玫,赵瑞希[7]（2010）在《购房该一步到位,还是梯度消费》一文中研究指出面对居高难下的房价，越来越多的年轻人面临“高房价困局”：换房成本增加，不一步到位就难以到位了；但是超前买房，会使自己的“房奴”生涯举步维艰，同时助推房价进一步上涨。 房价新政出台后，上海、广州等地相继出台限购令。每个家庭暂时只能新购一套商品房，(本文来源于《经济参考报》期刊2010-10-29）
黄玫,赵瑞希[8]（2010）在《房价若此,一步到位还是梯度消费?》一文中研究指出面对居高难下的房价,越来越多的年轻人面临“高房价困局”:换房成本增加,不一步到位就难以到位了；但是超前买房,会使自己的“房奴”生涯举步维艰,同时助推房价进一步上涨。房地产调控新政策出台后,上海、广州等地相继出台限购令。每个家庭暂时只能新购一套商品房,无疑(本文来源于《新华每日电讯》期刊2010-10-26）
刘姣[9]（2010）在《居民商品住房梯度消费与房价关系研究》一文中研究指出以西安市居民商品住房消费市场为例,进一步研究居民住房消费与房价之间的关系,房价成功地实现了消费者群体类型的构建,同时消费者又自觉地按照被房价所构建的群体类型进行对号入座。房价及其住房状况构建了城市居民的住房阶层化意识,同时这种阶层化意识为更多的人们所认同,反过来又影响、塑造着房价及住房的类型。(本文来源于《河南建材》期刊2010年03期）
刘姣[10]（2010）在《对商品住房梯度消费体系的分析及其研究——以西安市为例》一文中研究指出通过对当前商品住房梯度消费体系的分析及其研究,给住房梯度消费带来的"理想"与"现实"的冲突我们将试图进行探索。中国社会现在正处于高速发展的城市化阶段,无论是在日常的生活介绍中还是在我们这次问卷调查中,都能够清晰地发现当前城市居民存在着"一步到位"和"梯度消费"这两种住房消费观念。(本文来源于《大众商务》期刊2010年10期）
梯度消费论文开题报告
（1）论文研究背景及目的
此处内容要求：
首先简单简介论文所研究问题的基本概念和背景，再而简单明了地指出论文所要研究解决的具体问题，并提出你的论文准备的观点或解决方法。
写法范例：
随着城市化进程不断推进,社会人口流动加剧、家庭规模日益缩小,人口城市化成为经济发的重要增长点,相比与传统的户籍人口和城市家庭,城市常住人口住房消费情况的相关研究日渐重要。伴随着我国房地产市场化的推进,住房消费产品不断多元化,居民住房消费不断升级,城市居民住房梯度消费体系日渐形成,但是目前房地产市场仍存在着租赁市场发展不成熟、局部地区投资过热的现象。学术界对住房梯度消费影响因素的研究较少,因此,研究城市常住人口住房梯度消费行为影响因素具有重要的理论意义和实践意义。本文在以往国内外研究的基础上,结合我国房地产市场实际情况构建出个人特征因素、家庭特征因素、心理特征因素和宏观政策因素的四类17个变量的住房梯度消费行为影响因素研究综合模型。在变量选取过程中,根据相关专家意见,结合我国房地产市场受国家宏观调控影响较大的实际情况,将租购并举政策、限购限售政策、利率政策作为宏观政策因素纳入模型进行实证研究。本文将城市常住人口住房消费总体上分为租房消费和购房消费两个大的梯度,接着将购房消费分为首套刚需消费、二套改善消费、叁套及以上投资消费叁个梯度。其中城市常住人口住房租购梯度消费行为影响因素研究采用二元Logistic模型,住房购买梯度消费行为影响因素研究采用多元Logistic模型。本文以重庆市主城九区常住人口为研究对象,在确定相关研究变量的基础上,通过问卷调查的方式获取研究所需数据。问卷发放方式包括纸质问卷和网络问卷两种类型,最后回收有效问卷352份。在问卷数据通过信度和效度检验后,运用Logistic模型进行实证研究。实证研究主要结论如下:(1)住房租购梯度消费行为影响因素研究表明,年龄、居住时间、户籍、在渝家人数、家庭资产、迁移可能性、租购同权政策等7个因素对重庆市常住人口租购梯度消费产生显着影响;(2)住房购买梯度消费行为影响因素研究表明,家庭资产、房价预期、年龄、利率、限购限售政策等5个因素对城市常住人口住房购买梯度消费行为产生了显着影响。最后,根据定量分析结果,从政府、房地产开发企业、消费者叁个角度就宏观调控政策、客户识别、梯度消费观念树立等方面提出建议。
（2）本文研究方法
调查法：该方法是有目的、有系统的搜集有关研究对象的具体信息。
观察法：用自己的感官和辅助工具直接观察研究对象从而得到有关信息。
实验法：通过主支变革、控制研究对象来发现与确认事物间的因果关系。
文献研究法：通过调查文献来获得资料，从而全面的、正确的了解掌握研究方法。
实证研究法：依据现有的科学理论和实践的需要提出设计。
定性分析法：对研究对象进行“质”的方面的研究，这个方法需要计算的数据较少。
定量分析法：通过具体的数字，使人们对研究对象的认识进一步精确化。
跨学科研究法：运用多学科的理论、方法和成果从整体上对某一课题进行研究。
功能分析法：这是社会科学用来分析社会现象的一种方法，从某一功能出发研究多个方面的影响。
模拟法：通过创设一个与原型相似的模型来间接研究原型某种特性的一种形容方法。
梯度消费论文参考文献
[1].吕萍,林馨,于淼.促进地区住房梯度消费助力京津冀协同发展[J].中国房地产.2019
[2].汪滨.基于Logistic模型的城市常住人口住房梯度消费影响因素研究[D].重庆大学.2018
[3].姜雪梅.促进梯度消费解决新市民住房问题[N].经济参考报.2017
[4].何花,李勇.我市有望迎来住宅梯度消费新时代[N].常德日报.2012
[5].胡萍.住房：推进先租后买梯度消费[N].金融时报.2011
[6].刘晓君,李陈广.基于住房梯度消费的我国保障性住房融合机制研究[J].商业时代.2011
[7].黄玫,赵瑞希.购房该一步到位,还是梯度消费[N].经济参考报.2010
[8].黄玫,赵瑞希.房价若此,一步到位还是梯度消费?[N].新华每日电讯.2010
[9].刘姣.居民商品住房梯度消费与房价关系研究[J].河南建材.2010
[10].刘姣.对商品住房梯度消费体系的分析及其研究——以西安市为例[J].大众商务.2010