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摘要：长期以来，建筑房屋工程都是城市建设及发展中的关键进展工程，不仅对城市建设有着不可代替的促进作用，还对建筑行业发展有着重大意义，即高质量的建筑房屋工程能够提高城市化水平及城市建设质量，同时还能够促进建筑行业进步，最终推动我国社会健康可持续发展。尽管如此，但实际的建筑房屋工程施工中依然还存在屋面渗漏的问题，很大程度上降低了建筑房屋工程质量及安全性，故建筑房屋屋面补漏问题成为了最引人注目的社会问题之一。对此，本文作者根据自己的建筑房屋工程施工经验，详细分析了建筑房屋屋面补漏新材料和新技术的应用，希望能够对实际的建筑房屋屋面补漏施工起到积极作用。
关键词：屋面补漏；建筑房屋；新材料新技术；应用
现如今，各行各业均得到了高速发展，使我国经济水平及科学技术水平得到了提高，建筑行业作为社会体系重要组成部分，也对社会经济及科学技术发展起到了推动作用，故建筑房屋工程作为建筑工程体系中的重要部分，引来了社会各方人士关注，这使得建筑房屋屋面补漏问题日益凸显出来，并影响了建筑房屋工程质量。用于建筑房屋屋面补漏的材料及技术很多，每一种材料及技术都具有一定的建筑房屋屋面补漏功能及作用，在建筑房屋屋面补漏施工中也得到了重视，发展至今更是衍生出很多新型补漏材料及技术，有效提高了建筑房屋屋面补漏质量及效率，使得建筑房屋工程质量得到有效保证和提高。所以下文先简单分析了建筑房屋屋面补漏状况及处理方案，然后分析了新型屋面补漏新材料的应用，最后探讨了房屋屋面补漏施工新技术。
1建筑房屋屋面补漏状况及处理方案
1.1屋面补漏状况
建筑房屋工程施工中总是避免不了各种渗漏问题的出现，房屋屋面渗漏问题最为典型。导致房屋屋面渗漏的原因有很多，主要包括施工设计原因、施工材料原因、施工技术原因及施工管理原因等。相关文献显示用于建筑房屋屋面补漏的工程施工技术有很多，其中涂膜补漏施工技术的应用最为广泛且补漏率最高，占据数量的45%，其次是卷材补漏施工技术，占31.4%。在房屋屋面渗漏原因中施工材料的比例较高，约为22%，技术比例最高，约为48%，所以不断利用新型材料及新型技术来进行建筑房屋屋面补漏是必要和重要的[1]。
1.2房屋屋面补漏处理方案
1.2.1对关键性部位的设计处理加以重视
针对山墙房屋屋面结构板的设置，其设置方位是极易遭受到外界客观环境因素的影响而有裂缝的形成，为此需进行补漏。为避免这一现象的形成，通常需要把天沟梁标高缩小到120mm，与此同时需要把山墙位置的天沟梁做成短形，而后将天沟梁上放置二层油毡或补漏材料，将纵向房屋屋面板放置在天沟梁上部，同时延伸至60mm，要做好滴水线方面的工作。
1.2.2挑选应用最为合适的补漏新材料
当下，常见的补漏材料可以说是各具特色，每一种材料都有着自己独特的优势，同时所研制出的补漏新材料逐渐加入建筑市场当中。但不管是选用哪种补漏材料，其在建筑房屋屋面补漏施工中一定要遵循有关设计方案及建筑现实情况，选择最为合适的补漏新材料以便于开展施工。
2新型屋面补漏新材料的应用
屋面补漏质量的高低不管对于建筑设计还是工程施工，都有着十分紧密的联系。因日常的建筑工程当中，不少的施工企业没有严格的遵循有关设计要求或者没有完全按照施工合同及规定来施工，在房屋屋面补漏工程中造成了巨大的质量隐患，这会将是无法弥补的致命性伤害。为此，需要科学合理的运用新型屋面补漏新材料，提升房屋屋面补漏质量，做好补漏工程施工作业。有关设计工作者一定要把握好相关的补漏技能、新材料功能及屋面补漏设计相关要求。根据工程的特殊性、重要度及相关使用性能、使用年限等对房屋补漏进行一个级别的划分[2]。
3房屋屋面补漏施工新技术
3.1分隔缝设置
分隔缝设置在房屋屋面板的支撑段上，以及屋面转折及补漏层与突出屋面相连接的地方。与此同时，要保证屋面板缝相互对齐，避免补漏层会受到外界温度差异的影响，产生砼干缩结构变形的状况。分格缝设置间距不可以过大，一旦高于6m的时候，就要在中间设置一“v”形分格缝，分格缝深度最好是贯穿于补漏层的整个厚度当中。
2.2卷材补漏层施工技术
第一，基层处理剂涂刮，涂刮基层处理剂时间一定要保证处理剂处于稀薄和均匀的状态，并在处理剂干燥后放置贴卷材；第二，卷材补漏层铺贴，通常情况下是从屋面最低标高的位置开始铺贴，然后逐渐向上进行铺贴，铺贴过程中要保持卷材平衡，以促进于卷材朝水流方向连接，进行卷材铺贴时还需要控制好房屋屋面坡度，一般控制在10%的范围内，并保证卷材与屋脊垂直；第四，补漏层施工温度，在进行卷材补漏层施工时，一定要控制好补漏层施工温度，通常情况下不能低于5℃[3]。
2.3钢筋网片及细石砼刚性补漏层施工技术
钢筋网片在补漏过程中争取能够放置在偏于上方的位置，因补漏层外表温度变化非常大，这就非常容易导致有裂缝的出现。在此过程当中，需要考虑到屋面表层产生的碳化会对钢筋带来一定程度的影响，所以，往往将钢筋网片的保护层会设置为大于10mm。需要依据工程的特征等因素按照房屋屋面补漏级别开展有关设置。
结语
众所周知，自改革开放以来我国城市化水平就不断得到提高，这在很大程度上加快了我国建筑行业发展，从而推动了我国社会经济进步。建筑房屋工程一直是建筑工程体系中必不可少的工程内容，对建筑行业发展更是起着不可代替的作用，因此在建筑领域中一直都占据非常重要的位置。建筑房屋工程质量尽管在经济及科学技术提高的推动下得到了提升，但实际的建筑房屋工程施工中还存在屋面渗漏等问题，给建筑房屋工程质量造成了一定的不利影响，故引来了相关工作者们的重视。建筑房屋屋面补漏施工新材料及新技术，是现时代提高建筑房屋工程质量及使用价值的关键措施，能够延长建筑房屋工程使用寿命，促进房屋建筑行业发展。故上文基于建筑房屋屋面补漏状况及处理方案，分别分析了新型屋面补漏新材料的应用和房屋屋面补漏施工新技术的应用。
参考文献
[1]刘斌.浅谈房屋建筑防渗措施及补漏新技术[J].四川水泥,2017(12):322.
[2]张鹏来.浅析房屋建筑工程施工中的防渗漏新材料及新技术[J].门窗,2017(09):83.
[3]程永东.房屋建筑工程的防渗漏新技术施工探讨[J].四川水泥,2016(04):193.