精装修监理检查重点
2022-05-02阅读(418)
问：装修监理的工作职责有哪些？
- 答：其主要职责如下：
管理：主要是管理下一级施工队长，确保施工队长对工人的的管理到位；
用材监管：主要是督查工地施工队长所用材料是否为与客户谈好的预算中所包含的用材，不可偷换材料；
做工监管：每一项目的做工完成后进行督察或者标准验收，对达不到标准或者要求的进行批评、拆除、整改、重做等；
配合业主、处理工地施工事宜：若是现场施工得到业主投诉等，监理需尽最大可能进行解决现场施工出现的问题，若是问题大到一种地步没办法的再由更上一级的出面解决等。
问：装修工程监理主要是负责什么具体工作？
- 答：装修监理就是介于业主和施工单位之间起到一个桥梁作用的一个职业。业主有问题可以找监理，施工单位有问题也可以找监理。监理的职责就是对工程的施工质量、材料质量、施工工期要起到监督的作用。
- 答：你好！装修监理一般负责四个周期的服务，下面给大家具体讲解一下。
一、前期监理
1、新房免费验收：免费为业主进行新房验收。
2、图纸监理
3、价格监理
4、合同监理
二、取得业主授权全权监理工地
三、现场施工监理
1、装修材料
2、水路改造及施工监理
3、电路改造及施工监理
4、泥工施工监理
5、木工施工监理
6、油漆、乳胶漆施工监理
四、后期业务服务 - 答：负责，质量管理，进度管理，造价管理，安全管理，信息管理，沟通协调
问：精装修吊顶规范监理要注意什么?
- 答：天棚装饰面层，按主墙间主墙间实铺面积以平方米计算，不扣除间壁墙、检查口、附墙烟囱、垛和管道所占面积，但应扣除0.3m2以上的孔洞、独立柱、灯槽及与天棚相连的窗帘盒所占的面积。”这个是要算的。而且“天棚面层在同一标高者为平面天棚，天棚面层不在同一标高者为跌级天棚（跌级天棚其面层人工乘系数1.1）。”
要注意质量的安全系数
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问：精装房验房有哪些注意事项
- 答：购买精装房，验房要注意哪些问题？学会这些方法不输专业验房师
- 答：精装房验收注意事项有以下几点： 先看整体外观。我们通常在验房时的第一步就要对装修完的房子的整体外观进行检查，注意查看墙面、地面的平整度；房门是不是平整，有没有变形；墙砖、地砖有没有破损等。 其次，房屋的安全性能也是需要仔细检查的。水、电的安装绝对不能马虎的，业主要一一查验每个插座是否都有电；电话、宽带是否畅通；空调的插座和排水孔是否已经安置妥当；检查水管的上下接口是否密闭。 还要签署室内装修部分的保修协议。一般来说精装修房业主与开发商之间都会有一份保修协议，如果开发商没有拿给你的话，就需要我们自己主动索取，协议上列举了精装修房的保修项目和年限等内容。保修协议一定要保存妥当，日后如果有出现问题它就是一个证据和保障。
- 答：精装修房验房的项目跟毛坯房的不同在于其侧重点不再是土建的施工质量，而转为重点验收装修施工质量以及配套家具、家电的验收。
也就是说主要对室内墙面乳胶漆或墙纸的验收、地面地板或地砖的验收、厨房卫生间墙面瓷砖以及配套橱柜(一般精装修房厨房会配备油烟机)的验收，卫生间淋浴设备的验收等等这些属于精装修房验房是重点。当然，门窗这些同样要查验，另外，有的高端精装修会配备空调/中央空调、地暖等等这些也同样需要进行查验
