论文摘要
二手学区房凭借其优质学区、已有装潢、小区周边发展成熟等条件成为了住宅销售市场的重点对象。本文以郑州市区42所小学对口的339个二手学区房小区为对象,进行截面数据分析,建立住宅特征价格模型,剖析影响郑州二手学区房销售价格的因素。结果表明,除了小学等级和小区距学校距离,小区距三甲医院、地铁站距离和绿地特征对二手学区房销售价格的影响程度也较大。并根据研究结果提出加大医疗和公共设施的投入,重视小区绿化、加强绿地建设等建议。
论文目录
文章来源
类型: 期刊论文
作者: 范佳音,顾佳敏,高亚婷
关键词: 二手学区房,价格,影响因素,绿地特征
来源: 时代金融 2019年36期
年度: 2019
分类: 经济与管理科学
专业: 宏观经济管理与可持续发展
单位: 南京林业大学经济管理学院
基金: 南京林业大学大学生实践创新训练计划项目,2018NFUSPITP242
分类号: F299.23
页码: 27-28+39
总页数: 3
文件大小: 1739K
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