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摘要：随着我国经济不断发展，城市建设程度不断提高。建筑工程在工程建设项目中占据着重要的地位，而且建筑行业是目前我国经济发展的支柱性产业，如何大力发展建筑行业，强化建筑产业的竞争力意义十分巨大。BIM技术作为近10年建筑行业发展中被广泛应用的信息模型技术，它可以有效实现建筑信息的集成，将建筑工程全生命周期的各种信息整合于一个三维模型信息数据库中，使参与工程建设的各方人员，包括运营维护人员都可以基于同一个BIM平台协同工作，可以更有效的提高工作效率、节省资源投入、降低建设成本，最终达到持续发展的目的。
关键词：BIM；特点；工程；应用；必要性
引言
随着我国经济不断发展，城市建设程度不断提高。由于建筑工程具有一次性和独特性，很多问题在初期规划时难以发现，直到施工到一半才显露出来。这时候再加以优化是很困难的。使用BIM技术，能更好的对施工进度进行管理，帮助工程更好的实现。
1应用BIM的优缺点
1.1BIM的优点
1.1.1智能控制
BIM技术的核心是智能控制，可以应用于项目的可行性研究、初步设计、施工图设计、工程招投标、造价控制、进度控制、质量管理、合同管理、施工模拟等工程建设各个环节，提高工作效率，增加经济效益。
1.1.2可视化
在建筑领域中，真正的可视化运用是作用非常大的。在以往的工程建设中，工程建设者根据施工图纸往往只能掌握到工程各个组成构件的建设信息，然后再通过对各个构件的整合来分析、判断出工程的整体形式、形态，这不仅需要建设者具备丰富的建设经验和强大的想象力，同时对构件细节的掌控能力又有极大的不确定性和不准确性，特别是遇到复杂的结构形式时，单凭建造者的思维想象是很难实现的。
但是BIM技术为我们提供了直观的可视化平台，它将以往的线条式构件变成三维立体实物图形展示给人们，使建造者可以通过BIM更加直观的掌握构件之间的组成关系、界面划分及相互关联。BIM平台可以使整个项目建设过程始终处于可视化状态下，因此它的应用不仅是项目效果图的展示和报表、图表的生成，更为重要的是在项目设计、建造、运营过程中的沟通、讨论、决策都可以在可视化的状态下完成。
1.1.3协同性
BIM技术具有很强的协同性特性，在设计阶段采用BIM技术，各设计专业可以协同设计，减少缺漏碰撞等设计缺陷；在施工阶段，各管理岗位与各工种协同工作，可以提高管理及施工工作效率。
1.1.4可出图性
通过BIM技术特有的碰撞检查与甄错功能，使建筑设计图与BIM的可视化展示、协调、模拟、优化技术有效结合，可以得到更为完善的综合设计施工图，同时还可以向建造者展现出以下内容：
①综合设备、管道布置图。
②综合结构留洞图。
③碰撞检查结果和甄错报告，以及改进建议方案。
1.2BIM的不足之处
①BIM技术可减少大量的材料、人工、机械的浪费。一些企业利益也将随之减少，甚至可能影响到整个行业的利益。
②用不好BIM技术的企业会被淘汰出局。
③本土BIM核心技术缺乏，对这方面人才和基础软硬件配合的门槛要求较高。
2BIM在建筑工程领域的应用
在工程建设项目中依靠单一的建筑软件产品是无法实现独立完成的，我们从项目建设的设计、建造、管理三个层面来分析，同时结合一些工程实例来展现BIM技术在工程建设领域应用的必要性：
2.1BIM技术可以为设计人员提供设计信息、造价信息和时程信息
①机械设备和电气化设备安装方面：在大型设备工程建筑项目中，因为空间、系统的复杂性，多样性，所以要求对各种设备及各种相关的管线设计、规划以及布局要求比较严格，各种大型设备之间，各种多样化的管线之间，在建筑时容易发生彼此间的摩擦与碰撞，这样的碰撞容易给监理方、设计方及施工方易造成施工间的作业困能，增加各类专业的交叉作业，从而使得易返工及二次施工作业，增加施工的不必要成本。
②钢结构方面的设计规划：使用BIM技术的三维及四维模型技术，对钢结构进行立体化及平面化的管理及将其进行可视化管理，使得优化了设计方案，解决设计上的缺陷，提高了建筑工程的施工质量，减少施工过程中的因设计原因的设计变更，减少成本支出。
2.2BIM可以提供数量信息、时程信息、估价信息
2.2.1形成建筑工程公司信息库
可以形成建筑施工企业信息数据库的建立，在信息数据库中建立为工程招投标报价、施工成本、设计规划等方面的提供管理依据。信息数据库的完善及优化，是施工企业取得建设、管理等改革绩效的重要表现。BIM建模信息数据库是择优选择工程样本，再针对样工程实际情况，测算出相应的施工数据，项目的累积形成庞大的数据集，并通过当代科学的计算方法，最终形成适合建筑企业本身的建模数据库。
2.2.2资源计划与成本管理
资源计划和成本管理是建筑工程管理中的不可缺失的组成部分，基于BIM技术，对建筑工程进行成本控制，是建筑工程的进度信息和成本信息与三维、四维模型的整合。通过建筑建模信息，能够算出建筑项目工程各阶段的所需要的人力、物力、财力等建设资源的需求量，进而可以制定出符合实际情况的用人计划、施工设备需求计划、工程建筑材料使用的计划等。
2.3项目管理层面
①在施工作业面管理方面在现场施工过程中，难免会出现各个专业交叉作业的情况，对大型建筑工程项目来说，分包单位多、专业作业多，如何避免其各个专业的交叉作业，是施工过程中的重点控制工作。在BIM建筑模型上，可以利用建模，自动统计出各个专业在任意时间内的施工情况，按照逻辑的先后顺序，安排施工单位的作业顺序及内容，当施工停滞时，可以及时查看及提醒。BIM建模模型技术可提高施工间相互的组织协调性，BIM模型可以集成工程劳动力、材料，施工方案，施工计划、进度、成本等信息，实现合理的施工作业的划分。
②施工现场方面的质量管理。在建筑工程施工过程中，经常会出现一些不可避免的施工错误、设计错误，为了减少这些错误的概率，尽量避免错误的发生，可以利用BIM模型技术，将BIM模型与施工作业结果进行比对验证，可以及时高效的避免施工中错误的发生。在现今许多工程建设中，许多内容需要靠人的经验来判断，靠施工单位的质量检验员来判断，质量检验员通过目测、实际测量等手段来进行施工质量的监督及管理控制，有些作业情况，施工工程师需要查阅规范及相关资料才可以下结论，工程量及其大，同时也给工程施工带来很多的不便利。同时，质量检查、验收记录一般是纸张的形式留存，时间久了，纸张的资料破损及字迹不清楚，这样会造成续的审核、归档、查找等工作带来太多的不便。通过利用BIM技术，可以简便质量检查工作及质量管理工作。质量检查人员将质量检查的结果录入BIM系统里，通过模型查阅，让质量问题能在各个层面上体现出来。通过对比，BIM技术比传统的纸面记录要更为准确、方便、快捷，为后续的维护工作提供了便利的条件，不仅解放了人力，还做到了节约，杜绝了纸张的浪费，充分体现出无纸化办公。进一步实现当代科技的发展。
结语
总之，BIM建筑信息模型的建立，是建筑领域的一次革命，将成为项目管理强有力的工具，BIM建筑信息模型适用于项目建设的各个阶段，尤其在装配式建筑领域发展尤为明显。掌握BIM技术，才能使建筑行业有更好的发展。
参考文献
[1]王桌甫，杨高升主编.工程项目管理[M].中国水利水电出版社.
[2]刘学贤，郝占鹏，王乐生编著.建筑信息模型基础教程[M].机械工业出版社.