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摘要：经济的高速发展，带动了建筑事业的发展，对高层住宅项目而言，最为重要和关键的就是建筑施工技术管理，直接决定着高层房屋建筑的质量。
关键词：建筑工程；技术；管理
引言
现代化建设越来越快，我国的经济发展也日益增长，发展的更加迅猛，城市化建设也相应的加快了。为了节约我国的土地资源，因为土地资源的匮乏，建设的楼层也只能是越来越高，高层建筑也就越来越受欢迎。但是高层建筑的施工风险大，施工工艺复杂，技术难度高，在施工过程中需要严格的监控，将各项施工技术的优势都发挥到极致，提高整个工程的质量。
1工程概况
中旅银湾花园4-5、15-16、25-42座工程位于佛山市南海区西樵镇西岸。其中4-5座2是28层，15-16座是25层商用住宅楼，25-42座为三层别墅，地下室一层。项目采用框架、剪力墙结构，民用建筑工程设计等级为一级，疏散和扑救难度等进行分类为一类，建筑耐久年限50年。本项目在中旅银湾花园4-5、15-16、25-42座座总体布局上，结合一期已完成的范围，采用围闭试施工，平面布置力求科学、合理，充分利用有限的场地资源，最大限度的满足施工需要，确保既定的质量、工期、安全生产、文明施工四大目标的实现。
2工程施工技术管理要点
2.1钢筋施工技术
（1）钢筋梁柱结构节点定位。高层框架剪力墙建筑施工的节点钢筋质量较为重要，是质量和安全的基本保障，要在施工项目开始前对钢筋图表进行处理，并且按照标准1：1比例进行样例整合，从而建立更加系统化的技术指导机制，保证施工项目有序开展的同时，提高质量和施工效率。（2）钢筋位移控制。在各节点对钢筋进行安装时，为对钢筋位移进行有效控制，需在柱筋处设置若干定位箍筋框，此外在墙体上还需要设置水平与竖向梯格筋。可采用实体放样方式制作定型模具，以便对钢筋的实际位移进行有效控制。以一比一的放样模具来确保施工误差在可控范围内，从而保证了钢筋工程的建造符合设计要求。（3）样板引路。尤其是在施工过程中，要根据现场实体样板开展施工操作，结合现场处理机制和管控措施，按照工序完成操作，提高施工进度和施工质量的完整性，完善具体操作的同时，确保钢筋工程满足施工进度的要求。也就是说，具体参数设计和施工工序都要围绕实际项目参数开展，保障工程项目的整体质量。
2.3模板施工技术
工程模板也是影响建筑项目质量的关键因素，在实际模板施工环节虽然其成本造价仅仅是混凝土材料的四分之一，但是却需要投入大量劳动力和设备，并且施工周期相对长。模板施工直接影响着工程施工进度、施工质量以及施工成本。多层建筑项目的施工主要以模板搭建为主，针对标准层而言，施工技术人员需要局部修补标准层并且递进式更换新旧模板。这一方法能够最大程度上发挥出模板使用的性能，并且可以在建筑工程中得到循环使用。此外，有些高层建筑项目有着相对特殊的结构要求，例如曲面阳台与圆柱形等，这要求相关施工人员必须运用定型钢板二次加工。在建筑工程局部区域增设塑料模板和玻璃钢板，电梯井道应用组合性铰接模板，预应力的结构和大跨度采用预拆体系的技术，进一步降低模板耗用量。模板支撑施工技术不断完善，在转换层深梁与厚板运用钢柱管、曲型钢架以及格构柱等递进式施工工序。
2.4混凝土施工技术
在大体积的混凝土施工中，高层建筑地下室结构底板、转换层部分，对温度控制和裂缝收缩有着更严格要求。采用配合比优化、提高施工温度的控制、改进施工约束条件、降低温差应力以及加强混凝土拉伸轻度等措施已经得到广泛使用。高性能的混凝土材料需要综合考虑其耐久性标准，积极使用防水施工技术、纤维混凝土技术、高强度混凝土技术以及收缩补偿混凝土技术。高空的免振捣型钢管结构对混凝土和易程度、坍塌程度、流速以及扩展程度等基本指标提出相对严格的标准。
2.5结构转换层施工技术
转换层的高度直接影响了建筑结构整体抗震程度，转换层高度上升，其上下层间的位移角与突变内力会更加明显。因此，施工技术设计环节需要科学设置转换高度。转换上层侧向的刚度制约了主体结构抗震性能的发挥。转换层相对位置低的剪力墙结构，能够控制层间内力突变和位移角。针对带有转换层的筒体结构或剪力墙结构，需要采用以下措施：加大落地强和筒体厚度、增加混凝土结构强度层级、建筑房屋相关联位置增设部分楼梯式筒体和壁挂式框架等措施。通过对不落地的剪力墙开口、开洞以及墙厚的减少来实现弱化转换上部对建筑抗震的影响。
3工程现场技术管理措施
3.1完善建筑技术管理体系
由于建筑工程的规模不断扩大，在实际施工中，通常需要采用分包的方式，然而各个分包单位在技术水平上存在不一致的特点，在这种情况下，要想提升建筑施工技术管理水平，就必须构建相对完善的技术管理体系。在对技术水平差异性等客观条件进行充分考虑的基础上，促使相关技术施工体系呈现出合理性，摒弃传统的技术合作管理体系，而是对各个承包商实施针对性的技术管理措施。同时，还应指派专门的工作人员展开技术管理工作，工程分包中，确保技术管理责任能够落实到个人，管理人员应做好充分的协调和沟通工作，将施工单位内部各个部门有机整合起来，高效展开施工技术培训和管理工作。另外，在建筑工程实际施工中，还应注重施工技术档案的建立和管理工作，对各项施工技术的应用以及取得的效果进行全面记录，在有效进行数据整理的基础上，为后期技术管理工作的优化提供依据。
3.2重视技术管理监督工作
近年来，我国在积极进行现代化经济建设的过程中，各个领域企业运行中已经对内部管理的重要性产生了深刻认知。针对建筑施工企业来讲，一个重要的内部管理内容就是施工技术管理，企业必须从工程实际需求出发，有针对性的对建筑施工技术管理措施进行优化，并展开施工技术管理的监督工作，确保各项施工技术能够得到合理应用，在规范性施工技术操作的基础上，提升建筑工程施工的安全性和高效性，最终从根本上保证工程质量。目前，在建筑施工技术管理优化的过程中，应高度重视技术管理监督工作，技术管理人员必须从建筑工程的实际条件入手，确保各个施工部门能够进行有效协调，从而保证施工技术应用的连贯性，从根本上提升建筑工程质量，确保工程按期完工。
3.3严格落实技术管理职责
一是，完善并健全房建工程施工技术责任制与技术管理机构，明确企业施工人员、管理人员与技术人员的责任、职位与权力，组织相关人员展开各项培训与教育工作，尤其是对施工分步、分项施工质量标准、施工方法、施工技术要求、施工验收标准的学习，从而完成房建筑工程的验收、评定、检查与施工等各项工作。二是，技术管理人员要学习先进管理经验与管理方法，组织技术交流、技术培训与技术学习等活动，不断提高企业员工技术素质与管理水平，以便提高解决问题并消灭质量隐患的能力。三是，通过房建工程施工技术管理工作，不断推广、研究并应用新工艺与新技术，提高企业的竞争优势。
4结语
总而言之，在高层建筑施工的过程中，施工承包方为使其建筑物的安全性得到一定程度的保障，其需要求施工人员对施工技术手段进行相应的调整。在不断调整的过程中，施工技术便能得到更大的发展，从而使高层建筑的施工质量得到相应程度的保障，人民处于安全的居住环境中，社会经济效益得到增长。
参考文献：
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