王阳华
歌山建设集团有限公司浙江省东阳市322100
摘要：新时代背景下，社会的发展和科技的进步，以及城市化进程的不断推进，促使建筑工程项目呈现出逐渐递增的态势。防水工程作为建筑工程项目中的重要组成部分，不仅能够保障建筑工程免于受到雨水或其他水源的侵蚀，更能有效提升建筑工程项目的质量标准，使工程项目的防护效果得以提升。本文简要阐述了建筑防水工程的施工质量控制要点，并针对此类问题探讨了解决建筑防水施工问题的方法与措施。以期通过本文的分析与研究，能够为建筑防水工程施工质量的有效提升，提供出可供参考与借鉴的内容。
关键词：建筑工程；防水施工；解决措施
引言
随着城市化进程加快，人们的生活水平不断提高，人们对住宅质量要求越来越高。住宅质量问题层出不穷，严重影响居住体验，对生活造成了极大的影响，对居住体验最直接的影响包括防水工程质量。
1建筑工程渗漏原因分析
1.1防水工程管理
建筑防水工程需要大量的人力、物力和财力，如果防水工程管理不到位，将会造成直接的投资损失，甚至产生对施工和使用人员的生命和财产威胁，影响人们的生活和社会稳定。如果建筑防水工程中出现的问题得不到及时有效的管理和控制，带来的后果将是严重的，因此对于建筑防水工程的质量管理和控制要有足够的重视程度。
1.2对防水材料方面的原因进行分析
防水材料的质量和性能同建筑工程防水施工质量直接关系，因此选择质量达标和性能完好的防水材料至关重要。但是当前部分单位为了减少施工投入资金，存在压缩材料采买资金的情况，因为资金不足存在同资质较低、价格低廉的供应商进行合作的现象，无法保证防水材料的质量和性能。如果使用质量不达标的材料施工，会降低建筑工程防水施工质量，无法满足相关规定的要求，后期出现渗漏的几率大大增加。
1.3对施工方面的原因进行分析
实际施工过程是否合理直接影响防水施工质量，经过实际调查发现当前一些施工单位中现有施工人员在专业水平和素质方面参差不齐，部分施工人员无法完全掌握施工技术要点，在施工中出现人为失误的情况较多；同时未做好地漏、过水口、天沟、阴阳角以及防水层收头等细节处理工作，使以上各位置存在不同程度的问题，在后期便会出现渗漏的情况；除此之外未做好施工管控工作，未及时检查完工环节，后期出现返工的几率增多，对施工质量及施工进度均产生一定负面影响。
2建筑防水工程中涂料和材料的应用
在建筑防水工程中，通常采取的措施是通过防水涂料和防水材料对建筑中需要进行防水的部位进行处理。在防水工程施工时，需要根据不同的防水需要进行具体的设计和选择，从而确保选取的材料既可靠又不至于浪费。
2.1防水材料的应用
随着科研和技术的进步，越来越多的新型防水材料和涂料逐渐出现并得到的应用，这些新型材料可以大大提高建筑防水工程质量。当前应用范围较广的新型防水材料主要有高聚物改性沥青卷材和合成高分子防水卷材。高聚物改性沥青防水卷材通过合成高分子材料，结合改性沥青，将其作为底层材料，通常可用织物或者纤维毡，在表面撒布可卷曲的防水材料。这种卷材对低温的适应能力较强，耐老化，具有一定抗拉能力，可单层铺贴。合成高分子防水卷材具有良好的低温柔性和适应基层变形的能力，耐久性好，使用年限较长，一般为单层铺贴。
2.2防水涂料的应用
防水涂料可以在建筑防水工程中起到防止水体深入建筑结构内部的作用。防水涂料通常情况下是液体的形式，具有流动性。在新型的防水涂料中，有两种较好，其中高聚物改性沥青防水涂料是以沥青为基料，以高分子合成材料利用化学手段改性之后制成的。合成高分子防水涂料是以人工合成的橡胶或树脂为原料形成表面膜，起到防水效果。这两种材料的温度和湿度的适应性均较好，对于长期的防水效果来说很好，因此被广泛应用于建筑工程防水施工中。
2.3建筑密封材料的应用
在建筑防水工程中，处理使用防水材料和防水涂料外，在建筑的表面出现裂缝时候，通常可以采用建筑密封材料及涂膏进行密封处理。区别于前两种防水材料和防水涂料，建筑密封材料及涂膏可以起到对建筑物防水细节的填补作用。在建筑防水密封材料中，常用到的主要有硅酮密封膏、聚氨酯密封膏等。
3建筑工程防水施工质量问题控制措施
3.1加强防水材料质量的管理
根据当前建筑防水工程存在的问题我们知道防水材料的质量及使用情况会对建筑防水工程的整体质量有直接的影响。这是当前相关部门的基础着手方向。保障防水材料的质量必须做好几个方面：①最为基础的就是施工单位和监管部门必须确保防水材料达到国家和行业质量标准水平，从根本上保证防水材料的稳定性，使其能够轻松适应复杂的外部环境。②不同的材料有不同的使用范围和要求，在防水材料正式投入实施之前，施工人员必须对各种材料的性能及使用方法有足够充分的了解。在保证材料有良好性能的基础上挑选出工程最需要的防水材料。例如：地下防水工程所需要的必须具备非常好的伸长性能和整体抗渗透、不透水性能的防水材料，使用其他性能材料会达到适得其反的作用，既消耗人力，又浪费材料。③很多施工材料在使用时对施工技术的要求也非常高，一旦施工人员操作不当，会发生一系列糟糕效果。因此，施工人员必须掌握新技术，确保防水工程施工过程的顺利进行。④要在施工过程中对施工情况进行反复检查，确保防水材料的铺设万无一失，防止防水材料在施工过程的间歇性失效情况发生。
3.2加强供应商的管理机制
防水材料一般依赖于供应商，防水材料供应商直接决定着材料的质量。因此，加强对材料供应商的管理是非常重要且不可缺少的环节。根据目前状况，对材料供应商进行管理可以采取如下的措施：①通过有效的供应商阶段性评价体系的方式对供应商进行必要的评价。其中供应商评价体系可以划分为供应商进入评价、运行评价、供应商问题辅导、改进评价以及供应商战略伙伴关系评价等几个方面，从而对供应商进行全面选择。②应强化对供应商的网络化管理模式，在供应商认证的时候，相关质量部门和监管部门应对其进行严格把控、审核。对供应商的防水材料更应该格外注意，切勿遗漏一个质检点。
3.3加强建筑物后期管理
建筑物使用不当导致防水材料失效的现象其实是非常普遍的，很多使用者都会按照自己的需求对原有建筑物的内部结构进行一定程度的改造和拆除，但往往用户都采用极其不专业的方式进行改造。导致原有结构的功能的破坏，所以用户需要提高这方面的意识程度，在关键问题上请专业的施工团队对建筑物进行改造。使用者对建筑物进行合理使用是在保障自己的生活质量，所以必须提高重视程度，不可肆意改动。
4建筑工程防水施工质量管理要点
4.1室内防水施工质量管理要点
室内防水施工质量一般都是指洗手间、卫生间、厨房和阳台，很多建筑在使用过程中，出现渗、漏现象，会导致建筑的使用寿命缩短，为强化室内防水施工质量，需要注重以下几点质量管理要点。首先，针对结构板面质量的控制，需要在施工过程中控制混凝土的配比，和相应的砼施工措施，强化结构自身的抗渗透能力，并在混凝土现浇板上施作防水层，以此提高室内地面的防水能力。其次，对地面进行找平，其质量控制需要从多个方面进行，传统的找平方式都是利用砂浆，为了能够确保地面的防水效果，建议使用细石混凝土，减少因为保温材料产生的空鼓现象。
4.2室外防水施工质量管理要点
在外部施工过程中，强化结构自身防水能力，以减少结构开裂现象。再者，需要在制作防水层之后浇注混凝土，其浇注时间应该严格遵照规范，避免出现裂缝。
结束语
综上所述，新形势下，随着建筑工程项目的普遍增多，防水工程的施工作业质量将成为决定整体工程质量标准的突出部分。而本文通过对建筑工程防水施工质量控制要点与解决措施的探讨，不仅能够为防水工程的施工质量提升，奠定下坚实的理论基础，更会为我国建筑行业的可持续发展，做出不可忽视的作用与贡献。并且，随着越来越多的高科技成果与建筑施工工艺等应用于建筑防水工程之中，也必然会使建筑防水施工质量得到大幅度的促进与提升。
参考文献：
[1]李锐军.建筑工程防水施工的质量控制措施研究[J].江西建材，2016（13）：117+121.
[2]杨振广.建筑工程中防水施工质量控制技术[J].山西建筑，2016，42（19）：204-205.
[3]刘岩.民用建筑工程地下防水施工技术与质量控制措施[J].黑龙江科技信息，2016（08）：212.