中煤三建第三十三工程处安徽宿州234000
摘要：随着我国的经济在快速的发展，社会在不断的进步，建筑工程屋面漏水的危害不仅涉及经济损失还会存在人身安全隐患应予以高度重视。当前建筑工程屋面防水施工存在的问题主要为防水材料质量差、施工人员专业素养弱、防水设计科学性差、后期维修养护重视性低。其中涉及的技术要点包括施工前、施工过程、施工完成阶段以及工程质量控制。施工单位必须将每一个施工环节都合理设计和严格把关才能提高建筑工程屋面防水质量，保障良好的屋面防水质量打好基础。
关键词：建筑工程；屋面；防水施工技术
引言
屋面是建筑最上层的外围围护结构，主要用于抵御自然界的风、雪、雷、电、气温变化等带来的不利影响。然而建筑屋面质量渗水已经成为影响建筑工程质量的主要问题。为了确保建筑工程的质量和建筑结构的安全，必须做好屋面防水处理，提高建筑工程使用期限。
1建筑工程中的屋面防水施工价值浅析
建筑的防水性能与住民生活质量的优劣直接相关足以反映出建筑工程的屋面防水重要性。综合工程实践和各方资料，建筑工程屋面漏水存在的危害主要包括以下几个方面：第一、经济损失，调查数据显示建筑工程出现屋面漏水需要重新开展防水工程。此时的防水工程是之前造价的（6-8）倍，且会造成住民与施工单位的纠纷。第二、安全隐患、建筑工程屋面漏水会造成人身安全隐患，尤其是阳台、处方、角落等处。同时如果建筑长期积水会导致混凝土中性谈话无法保护钢筋而出现腐蚀，继而使得框架结构松动威胁住民安全。
2屋面防水技术在建筑施工中的运用现状分析
2.1材料选用问题
屋面防水技术在建筑施工中的运用关键点之一就是防水材料，选用合格的适用的防水材料，才能够保证屋面防水技术的运用质量，才能从根本上实现防渗防漏，才能够达到优质的防渗漏效果。屋面防水技术在建筑施工中的运用问题之一就是材料选用不合适，具体表现为材料的选取不是基于建筑工程实际情况，而是根据经验，根据防水材料的价格来定位选取对应的防水材料，加之建筑团队市场调查相对缺乏，材料市场相对紊乱，存在较多的假冒伪劣产品，以及对于品牌进行仿制的低质量材料等，导致选择的材料存在不合适，不合格等问题，该种情况出现的频率较高，防水材料的质量低下，直接导致防水施工的质量无法提升。这一现象导致屋面防水技术的运用无法顺利进行，导致防水技术的发展受到限制，同时也导致房屋建筑的整体质量受到影响，房屋建筑的防水性能极为低下，房屋建筑的使用整体质感受到严重的影响，对于房屋建筑行业的发展极为不利。
2.2施工人员专业素质弱
当前国内建筑工程庞杂对专业的施工人员需求量巨大，但就目前现状来看并没有统一的施工人员专业成都的评价标准，仍有许多缺乏丰富工作经验和专业技能的施工人员进行工程施工，为建筑工程的质量与安全埋下隐患。
2.3出屋面管道根部渗漏
渗漏的主要原因：①在管根处预留凹槽的部位密封处理不合格；②防水附加层在处理的过程中未严格按照施工标准进行施工；③防水卷材端头处没有加套箍。
3屋面防水技术在建筑施工中的运用优化策略
3.1 材料选择优化
屋面防水技术在建筑施工中的运用优化策略一就是防水材料的选择合理科学化，具体操作就是建立完善的管理制度以及规章制度，对材料的选取进行明确的步骤规定，以及进行明确的要求。防水材料定位选择操作为，对施工的环境、条件、结构及要求等信息进行完善的获取，在此基础上，分析出合适的防水材料，同时需要综合性的考虑材料的使用寿命，以及材料的材质等，最终确定合适的方案，再由专业的调研人员进行市场调查，对材料进行检测，确定材料是否合格，在此基础上，选择价格相对合理的材料，在进行合适数量的采购。防水材料质量确保之后，防渗漏工程施工的基本质量得到保证，同时也能够保证房屋建筑使用过程中不受到由于材料而引起的漏水渗漏问题，能够长期的保证使用的安全性，降低维修的成本，以及保证使用的舒适性以及稳定性。
3.2铺贴防水卷材
屋面防水施工的关键步骤在于防水卷材的铺贴，其质量的优劣对于屋面防水性能的好坏起着决定性的作用。铺设方向应有屋面坡度而定，卷材平行于屋脊。当坡度在（3-15）%时可采取平行铺贴（由远及近原则）或垂直铺贴（由高及低原则）。当坡度＞15%时必须采用垂直铺贴。防水卷材采取搭接方式铺贴应注意搭接缝的控制（考虑水流、坡度等要素）。
3.3加强对屋面的防水施工质量控制
屋面防水施工必须遵守建筑工程屋面技术的规则和要求，严格按照施工要求施工，确保屋面防水施工质量和施工安全。首先要合理配置混凝土材料。混凝土是防水施工的主要材料，其质量直接影响防水施工效率。因此，在施工前，要合理配置混凝土材料的配比，让混凝土材料强度、抗拉伸强度满足施工要求。根据房屋建筑当地的气候环境确定混凝土运输方式和进行配置。在配置的时候，选择级配比较好的粗、细砂石骨料，粗骨料中的针片状石头不能超标，细砂石的含泥量不能超过标准。夏季施工还要做好混凝土降温措施。其次做好混凝土施工控制。混凝土施工采用自下而上，从坡脚开始向上浇筑，在浇筑的时候还要配合振捣，从上到下用1/3微型平板振动器进行振捣，确保振点均匀，没有气泡产生。同时在沿坡屋面设置横向方木，每隔1.5m设置一处，并安排工作人员专门看护混凝土，避免混凝土浇筑出现下滑的现象。在施工过程中，严格遵守施工技术规范和施工流程，并严格处理施工裂缝，做好混凝土坡度控制。同时，做好混凝土的养护工作，避免出现混凝土裂缝。找平层施工前要先处理好基层，用水泥浆涂刷一遍，然后再施工，水泥浆的厚度控制在10mm~20mm。再次，做好卷材防水施工控制。卷材防水材料是用原纸、纤维织物、沥青等材料进行胶结，然后在表面撒粉状、片状材料做成可以弯曲的防水材料。卷材防水材料种类多，常用的施工方法有自粘法、热粘法、机械固定法、热熔法等。施工单位应按照防水施工规范和施工流程施工，两幅卷材、铺装方式以及卷材层之间搭接方式、长度符合施工要求。卷材在冷粘时，按照卷材的性能选择合适的胶结剂，由专人进行调配，不能出现混用、乱用的现象。在施工过程中，严格控制基层的含水量，以免出现混凝土下滑的现象，并做好加固层、阳台、阴阳角等局部节点的施工处理。最后，做好保护层施工控制措施。卷材防水层施工结束以后，为了确保防水效果，还要在防水层上添加一层保护层，保护层可以使用水泥砂浆、细石混凝土、云母等浅色土料，在施工过程中要做好临时保护措施，以免破坏防水层。还要做好密闭效果，让建筑屋面各个部件处于封闭状态。
结语
屋面漏水是建筑工程普遍存在的问题，通过探讨建筑工程屋面防水技术有利于总结摸索出质量控制的有效方法，建筑工程施工方在进行施工前应合理设计，做好基层处理与施工人员的技术交底。施工过程中一定要合理选择防水卷材并严格按照规范施工。后期还必须重视定期的质量检测和维修保养，通过各环节的足够重视和严格控制以提升屋面防水工程性能。
参考文献
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