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摘要：时代的发展进步，促使我国的城市化建设正在逐渐深入，大量的房屋建筑工程在我国各个城市之中不断建设。在进行房屋建筑工程施工建设的过程中，屋面防水施工期期中非常重要的施工部分，如果屋面防水施工的质量没有达到相关标准的话，就容易造成屋面出现漏水现象，其不但对人们的正常生产生活造成了严重影响，还留下的巨大的安全隐患。所以，怎样才能够有效提高房屋建筑工程屋面防水施工的质量成为建筑部门非常关心的问题。本篇文章主要针对房屋建筑工程屋面防水施工的技术控制进行分析和探讨，并加以阐述，希望对我国房屋建筑工程屋面防水施工质量的提高有所帮助。
关键词：房屋建筑工程；屋面防水施工；技术控制.
在人们生活水平日益提高的前提下，其对建筑工程的总体质量要求也更为严格，而其中最具代表性的就是建筑工程的屋面漏水情况，其对建筑物的使用寿命有着直接的影响.因此这就需要建筑工程的施工人员采取先进有效的屋面防水施工技术，对建筑工程的材料、设备及管理方面进行重点考虑，进而避免出现屋面漏水状况.本文主要对建筑工程的屋面防水施工技术要点进行研究分析.在现阶段，房屋建筑工程出现渗漏的情况非常多，而且每年用在治理房屋渗漏问题治理中的资金量也非常大。房屋建筑屋面渗漏会造成整体建筑的结构稳定性下降，房屋建筑的使用性能也有所降低，而且还会对人们的生活造成严重影响，产生安全隐患。造成房屋建筑屋面渗漏的原因主要是在进行屋面防水施工中使用的原材料质量不过关、具体施工设计方案不合理、施工监理力度不够以及施工程序出现问题等等。所以，想要确保房屋建筑工程屋面防水施工的质量，就必须要加强技术控制水平，并在技术控制的过程中，对各个施工环节进行良好的统筹兼顾，对管理体制进行不断完善和健全。
1.屋面防水工程施工前期技术控制要点
施工前技术人员对工程的施工特性、设计方案以及使用的原材料和工艺等要进行全面的了解，分析与探究施工设计方案中涉水部分的问题，建筑工程屋面防水影响因素、施工技术要点及质量控制。作为建筑工程施工及使用过程中最常见的一项质量问题，房屋建筑渗漏已得到人们的普遍关注。屋面渗漏作为房屋建筑防渗施工的重要构成部分，造成渗漏的最重要因素就是防水质量较低，其原因较多，如材料、设计方面及管理等，进而造成工程安全隐患。
1.1认真落实设计交底和图纸会审
在进行房屋建筑工程屋面防水具体施工之前，必须要求施工单位、技术人员对工程的施工特性、设计方案以及使用的原材料和工艺等进行详细的了解，并明白施工设计方案中涉水部分的问题，比如说使用的防水材料性能、施工质量保证办法等等。对设计进行交底以及对设计施工图进行审查能够对后期的实际施工提供便利，也可以保证屋面防水施工的整体质量。因为设计交底以及设计施工图纸审查都是在实际开工之前进行的，但是存在很多房屋建筑工程会在施工途中对屋面结构进行改变，这样就需要对设计图纸进行二次审查，以保证屋面防水工程不会出现任何质量问题。
1.2严格审查施工组织设计方案
在屋面防水施工的过程中，组织设计方案是贯穿于整个施工过程之中的，其对施工也能够起到引导作用，所以其重要性可想而知。在进行组织设计方案审核的时候必须对其中的质量目标进行核对，对质量保证措施进行严格检验，对使用的防水材料质量和性能进行核查，并进行实际试验，进而保证防水材料符合施工标准要求。另外，监理人员还应该针对设计方案中的材料保存和运输方式进行检查，对施工工艺以及验收方式和标准进行查验，严格控制施工过程中的各个工序和使用的机械设施设备，进而提高施工组织计划方案的整体质量。
1.3严格审查施工单位或分包单位资格
在当今社会中，房屋建筑屋面防水工程在进行承包之后，也存在进行专业分包的情况，而且这种现象也非常普遍。所以，如果存在这种情况的话，监理人员必须要对分包单位的资格进行严格的审查，对施工人员的专业技术水平、施工经验、管理人员的管理水平以及使用的施工工艺、技术、材料等进行控制。最终监理人员应给出分包单位的评价信息，保证房屋建筑屋面防水施工的质量符合使用要求。
1.4做好防水材料验收，严把材料进场关
在施工材料进入施工现场的时候，监理人员必须要对全部材料进行抽样检验，并对材料的出产合格证书以及性能说明书等证件进行查阅，确保防水材料符合屋面防水施工的要求。另外，在防水材料使用之前，监理人员还应该进行抽样检查，并进行复验，确定防水材料符合施工标准之后，才能够投入使用到屋面防水工程之中。在实际施工的过程中，存在一些不法分子用次料充当防水材料，因此，监理人员一定要对使用的材料进行严格的查验工作，保证屋面防水施工质量非常好。
2.屋面防水工程施工质量控制要点
屋面防水的质量对建筑工程的使用寿命有很大的影响，另外粗劣的屋面防水必然会严重影响人们的日常生活产生不良影。这就要求建筑工程的屋面施工人员要加大对屋面防水技术的探讨，特别注意选材、设计、管理维护等方面技术要求，彻底杜绝屋面防水方面的种种弊端。本文主要探讨了建筑工程屋面防水施工技术控制的重要环节，希望长期以来没有得到较好的解决的问题能妥善解决。
2.1屋面基层及环境条件的质量控制
屋面防水施工要保证其质量，必须从屋面各构造层做起，无论何种防水材料，都要求基层表面达到清洁、干燥、施工温度适合的条件。混凝土强度符合设计要求，灌缝密实，隔气层涂刷厚薄均匀，不见白露底；保温层按设计要求铺筑，准确控制厚度、坡度，保证排水顺畅；找平层施工前应做标高基准点标志，监理校核，基层表面应压实、平整，充分养护，不得有疏松、起砂现象。
2.2施工工序过程质量监控
对防水基层、防水层各层次的施工，制定好各道防水施工前的验收制度，严格按隐蔽工程验收程序组织验收，在重点工序和重点部位作好旁站监理。严格检查各项技术资料是否符合标准要求，重视施工技术资料的收集，做好监理日志、旁站记录及隐蔽工程验收记录。凡是技术资料不完善、施工质量不符合标准要求的，不得进行下道工序施工。
2.3加强细部构造的质量控制
屋面变形缝、后浇带、穿墙管、女儿墙体、雨水口等与底板接茌处是容易造成屋面渗漏的重要部位。监理这些部位的施工质量是监理工作的重点，必须采取主动控制、动态管理与旁站相结合的方法，在浇筑混凝土前须对变形缝处止水带、后浇带处模板、穿墙管的固定等认真检查验收。
3.总结
结合上文所言，显而易见，屋面是建筑物最上面的一层用以保护整个建筑的构件。而大自然复杂多变，一个建筑随时面临着风、霜、雨、雪的考验。因此，屋面防水技术就显得尤为重要。那么此技术在设计上要遵循什么样的原则?在施工时要注意控制什么样的因素?有哪些改善方法?笔者将围绕这几个问题来具体探析建筑工程屋面防水施工技术控制要点。我们能够知道，在进行房屋建筑工程屋面防水施工的过程中，技术人员能够起到非常大的作用，因此，技术人员必须要不断提高自身的监理素质和能力，加强责任感，对屋面防水施工的各个工序质量进行严格的控制，如果在进行技术控制的过程中发现任何问题，必须要向上级进行实际情况的反映，并及时制定有效的处理措施加以解决，进而使房屋建筑的屋面防水能力得以保证，这样一来，我国的房屋建筑工程的整体质量也得到了保障，人们也能够使用上非常放心的房屋建筑，从而使我国社会能够快速、和谐、持续的发展进步。
参考文献：
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