建筑工程造价全过程控制中存在的问题及有效措施盘丽梅

建筑工程造价全过程控制中存在的问题及有效措施盘丽梅

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摘要:随着我国社会经济的不断发展,促进了建筑行业的不断发展,导致建筑市场竞争日益激烈,工程造价工作与建筑工程的经济效益具有直接影响,通过有效建筑工程造价控制,可以减少建筑工程建设过程中成本花费,提升建筑企业的经济效益,本文主要探讨了建筑工程造价全过程控制中存在的问题及有效措施,以此提升工程造价工作水平的有效提升。

关键词:建筑工程造价;全过程控制;问题;措施

工程建设过程中,包括材料费、人工费以及机械费等各种费用,需要建设单位投入大量的资金,如果不能有效控制工程造价,可能会造成资金浪费,降低工程建设的经济效益。所以在建筑工程建设过程中,还应实施全过程工程造价,包括投资阶段、设计阶段、招投标阶段、施工阶段以及完工阶段,每一个阶段都应做好工程造价控制工作,但是目前我国建筑工程全过程控制过程中仍然存在许多的问题,对此还应采取科学、措施,加以解决,以此提升建筑工程建设的效果。

1建筑工程造价全过程控制的重要性

建筑工程造价全过程控制是指采用工程造价管理模式,将投资控制作为工程造价的核心目标,在保证建筑工程的质量前提下,尽量降低建筑工程投入的成本,提升建筑工程的经济效益。建筑工程造价应贯穿于建筑工程建设的全过程,涉及建筑工程项目的材料、人工以及机械等费用,而且建筑工程建设过程每个环节都涉及到工程造价费用,所以在建筑工程建设过程中,实施过程造价控制至关重要,有利于全面控制工程造价,避免资金的消耗,进而不断提升企业的经济效益。

2建筑工程全过程造价控制存在的问题

2.1投资决策阶段的问题

在投资决策阶段,经常出现“三超”问题,即概算超估算、预算超概算、结算超预算,目前在受许多的因素的影响,这种“三超”现象还比较严重,这一现象出现的主要原因是一些新建工程,由于想要尽快施工,所以在投资决策过程中,对工程建设估算的不够到位,而随着工程建设不断推进,出现了现场签证、设计变更等情况,导致工程投资不断增加,而建设方资金短缺,进而对工程建设施工进度造成不利影响。另外在投资决策阶段,一些工作人员未严格控制该阶段的工程造价,导致该时期一些不必要的成本花费过多,进而降低了建筑工程的投资效益。

2.2设计阶段的问题

一些项目建设过程中,建筑企业为了追赶工期,出现了“三边工程”,即边勘测、边设计、边施工,这种方式使得工程建设具有较大的随意性,在前期设计过程中,许多因素考虑的不够全面,经常发生设计与施工不符合的情况,因此这就不得不修改设计方案,而且需要重新进行返工,这样不仅费时费力,还大大增加了工程建设的成本,对工程造价管理控制工作增加了难度,对工程投资目标的实现产生了不利影响。

2.3招投标阶段的问题

在招投标阶段中,一些企业为了中标,不考虑实际情况,恶意压低价格,但是在具体施工中,由于各种因素的不利影响,导致投资超限情况频繁发生,无法保证工程造价管理效果。同时关于合同内容的相关内容不够完善,一些词语含糊不清,与招投标法的相关规定相违背,这样对合同双方的经济利益都会产生不利影响。另外招标文件中,一些工程量清单不够准确,给企业的工程造价工作造成了一定的不利影响。

2.4施工阶段的问题

在建筑工程施工过程中,施工人员施工的随意性较大,未严格按照设计图纸以及设计要求进行严格施工,这样就造成一些工程施工环节不符合施工质量标准,进而造成返工,导致工程施工成本的增加,同时一些施工缺乏节约意识,出现施工材料浪费的情况,在一定程度上,也增加工程施工成本。

2.5完工阶段的问题

在完工阶段,需要根据相关工程资料进行结算,但是一些人员未严格按照相关的资料以及规范进行结算,导致工程结算成本增加,无法对工程造价进行有效控制,进而增加了工程成本。

3解决建筑工程造价全过程控制的有效措施

3.1投资决策阶段造价控制有效措施

在投资决策阶段解决“三超”问题,还应对建设项目及其后续工程进行正确的评价,因此工程造价人员应加强相关资料的收集,并且保证工程资料的可靠性、真实性,对工程建设项目的进行准确的经济分析以及投资预测。同时对于造价人员还应加强方案的合理优化,造价人员应加强与设计人员的沟通与交流,应从经济以及技术方面,对方案进行科学、合理的优化,应加强对工艺流程的简化,并选择科学、合理的工程设备,以此严格控制工程造价。另外还应进行限额设计的推行,使得概算更加的科学合理,避免“三超”现象的发生。

3.2设计阶段工程造价控制有效措施

建筑工程项目施工过程中,应尽量采用三边工程,而且在设计阶段,工程造价人员首先应工程项目中的相关人员,包括财务人员、营销人员进行沟通与交流,充分了解工程项目范围以及目标范围。同时应选择精干设计团队,保证图纸设计科学性以及合理性,应保证施工各阶段的因素考虑的全面,应认真审核设计图纸,及时发现和解决设计图纸中存在的问题,不断优化设计图纸,进而为后续施工提供重要的依据,减少施工变更的发生。

3.3招投标阶段工程造价控制有效措施

应根据工程实际情况以及要求,建立完善的招投标体制,严格按照相关流程,开展招投标工作,应加强招投标文件的编制,保证招投标文件编制的科学性以及合理性。同时还应加强对合同的洽谈、起草以及签订,应加强合同的审核以及管理,合同双方应严格按照合同内容履行自己的义务和权力。另外还应加强工程量清单的编制,提高工程量清单水平。

3.4施工阶段工程造价控制有效措施

应安排工作人员应加强对施工人员的施工监督和管理要求施工人员应严格按照设计图纸进行施工,保证工程施工的质量,同时还应提高施工人员的节能意识,减少施工材料浪费的情况,应加强对工程施工材料的重复利用,除此以外,还应加强水资源以及电能的利用率,尽量减少对能源的使用,以此降低工程施工成本,提升企业的经济效益。

3.5完工阶段工程造价控制有效措施

在完工阶段,应加强对相关资料的收集,并保证资料的全面性以及真实性,并根据工程施工实际情况进行验收结算,一切以实际出发,避免弄虚作假情况出现,确保竣工结算工作的顺利进行。

总结

总之工程造价作为建设工程的重要组成部分,对工程建设经济效益具有直接的效益,通过有效建筑工程造价控制,可以减少建筑工程建设过程中成本花费,提升建筑企业的经济效益,建筑工程是一项复杂工程,涉及的工程施工内容,费用也有很多种,包括材料费、人工费以及机械费等各种费用所以在建筑工程建设过程中,还应实施全过程工程造价造价的有效控制,贯穿于工程中每个阶段,做到每一个阶段都的工程造价控制工作,解决建筑工程全过程控制过程中仍然存在许多的问题,以此降低工程造价,提升建筑工程建设经济效益。

参考文献:

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